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#1 17-12-2021 17:41:52

dayo
Nouveau membre
Inscription : 17-12-2021
Messages : 1

Présentation Dayo

Bonsoir,

Je me suis inscrit dans le forum car j'y ai déjà trouvé pal mal de réponses à mes questions.

J'investis dans l'immobilier depuis 2015 et j'ai un local commercial qui se libère en janvier 2022.
L'emplacement me semble idéal pour une laverie automatique et donc j'étudie sérieusement le sujet.

Par contre il fait 125 m2 et le loyer actuel est de 1200 euros.
Je m'intéresse donc aussi à tous les services supplémentaires que je pourrais ajouter dans ce local (distributeurs automatiques, casiers amazon, etc...).
Il est situé juste devant un collège dans une ville de 20 000 habitants.

Après, je suis à 50 km du local et je crains que ce soit vraiment trop chronophage même en déléguant et en investissant dans une franchise.

Bref je suis en pleine réflexion smile

Dernière modification par dayo (17-12-2021 17:50:33)

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#2 05-01-2022 16:37:42

lasourcenancy
Modérateur
Lieu : Nancy
Inscription : 03-01-2006
Messages : 1 491
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Re : Présentation Dayo

Bonjour et bienvenue sur le forum wink

Pour une première laverie, être éloigné de 50 km, c'est pas vraiment un bon atout !
Le collègue en face, c'est aussi un mauvais point car c'est pas des clients mais juste des skateurs wink


1 reprise en 1997 -  Electrolux W555H + W475H + W3180M + T4290 gaz + TD6-14 gaz,
1 création en 2008 - Electrolux W455H + W575H + W4180M + T4290 gaz + T4350 gaz + T5300S gaz,
1 reprise en 2013 - Electrolux W555H + W575H + W5180N + TD6-20 PAC.
Laverie à Nancy - Laverie à Vandoeuvre

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#3 05-01-2022 16:58:41

jean924
Membre
Lieu : DIJON
Inscription : 21-07-2014
Messages : 466
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Re : Présentation Dayo

bonjour
meme avis
en rajoutant que : la franchise c est pas non plus une bonne idée...


12 laveries sur Dijon:  10 Electrolux +1 speed Queen +1 Primus + LM control
1 station HP
laverie résidentielles: Electrolux + LM control

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#4 14-01-2022 23:45:18

stevsky
Membre
Inscription : 22-09-2013
Messages : 750

Re : Présentation Dayo

il faut retourner prendre conseil a votre marabout vendeur de rêves investisseur immobilier et en lavomatique


Electrolux - Primus

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#5 15-01-2022 06:12:25

Hectori091
Membre
Inscription : 26-11-2016
Messages : 869

Re : Présentation Dayo

50km......même pas en rêve!!

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