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maryloog

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Présentation d'une française vivant en allemagne

Bonjour à tous,

Avant toute chose merci aux créateurs et modérateurs de ce forum et à tous ceux qui y participent car c'est une mine d'or pour une novice comme moi.
Comme annoncé dans le titre je vis en Allemagne, en banlieue de Hamburg et j'envisage d'ouvrir une laverie ici.
Je n'ai jamais eu de commerce mais est depuis longtemps envie d'avoir une activité professionnelle à mon compte. Mon émigration pour rejoindre mon mari ici a marqué un arrêt de ma vie professionnelle. En tant que femme avec des enfants il est très compliqué de trouver sa place sur le marché du travail allemand, après de multiples questionnements, projets je suis arrivée à l'idée qu'une laverie pourrait me plaire et serait un projet réalisable mais en vous lisant, j'ai parfois des doutes alors je vais vous en dire un peu plus pour avoir votre avis...

1. Je me lance donc je ne veux pas risquer trop d'ragent. J'ai regardé des laveries à reprendre comme préconisé sur le forum mais il n'y a rien et vu le nombre de laveries dans le coins (une vingtaine sur les 100km à la ronde) ça ne va pas courir les rues même avec beaucoup de patience. Je pense donc à créer une laverie avec des machines d'occasions.

2. J'habite une ville de 47.000 habitants, sans laverie disposant de quartiers cossus, des zones pavillonnaires avec la classe moyenne et deux quartiers populaires à plus forte densité. (je m'entends, ici les immeuble font le plus souvent 2/3 étages, les barres de 10 étages sont rares) On a pas de tourisme, ni d'étudiants. Les logements sont grands (genre un studio c'est 45 m2 le plus souvent, mon f5 fait 110m2) Et dans les immeubles au sous sol, il y a une machine à laver à jetons, avec une  pièce pour sécher. La ville la plus proche disposant d'une laverie est à 11 km. Après je pense qu'ici les laveries ne sont vraiment pas ou plus dans la culture, genre Hamburg ville de 1,850 million d'habitants n'a que 9 laverie et encore 5 au centre ville. J'ai fait le tour et il y a toujours du monde. Le climat est humide donc certains viennent pour laver et sécher le linge (particulièrent draps) malgré qu'ils aient une machine à laver chez eux. Pour les couettes ou autres gros articles les gens trouvent logique d'aller déposer au pressing ou blanchisserie... la blanchisserie facture 50€ et fait sécher les couettes devant le magasins !!! Malgré les pressing et la blanchisserie, ça a du sens d'ouvrir une laverie dans une ville de ce profil ?

2. Quelles constellation de machines vous semble adaptée ? Je mise plutôt sur une clientèle avec des gros articles mais je me trompe peut être car en laverie il y a toujours plein de petites ... mais jamais plus de la moitié occupées selon mes observations alors que les grosses toujours en petits nombres, chère et quasi toujours occupées...
Dans mon coin, il y a plein de propriétaires de chevaux en pension. Ils ont juste un ou deux cheval et paient le nettoyage de leur tapis 8€ pièce au minimum et attendent 2 semaines pour le récupérer. J'ai lu que les tapis ça pu horrible, mais franchement je pense que je pourrais là trouver une clientèle avec peut être une machine dédiée chevaux. bref j'ai pensé

2 Mal 5 ou 7 kg,

2 MAL 10 kg , (j'ai lu les posts sur les machines intermédaires mais en tant que cliente j'aime pas aller à la laverie (en vacances par exemple) donc quand j'y vais c'est avec un gros sac de linge sale et ça m'énerve quand je dois payer deux machines car c'est trop limite avec une seule. Et franchement entre 7 et  18 kg c'est trop la différence et le prix !... Quasi partout, je vois souvent 10 petites MAL et 2 MAL de 16 kg et j'avoue je suis surprise...  c'est qui les clients pour les 10 petites MAL ?

2 MAL 18 kg. (dont une animaux voir chevaux uniquement ...??)Ici je vois peu de 18 kg mais je crois malgré le prix par rapport à une 16 kg que cela a du sens ? Il faut savoir qu'ici traditionnellement les lit doubles c'est deux matelas de 90 avec chacun sa couette, après ikea est passé par là donc maintenant il y a quelques immigrés avec des lits de 140/160.

ça me ferait 6 machines donc je pense 6 séchoirs. Je sais que ceux au gaz c'est moins cher en conso mais ici très peu de gaz de ville dans les bâtiment donc ça sera probablement électrique.

3. Un budget investissement machine et séchoirs d'occasion + central de paiement + caméra, travaux ...45.000€ c'est réaliste ? Je veux louer un magasin pas d'achat. 

4. Je ne cherche pas de salaire. Mon objectif est de retrouver une vie professionnelle et de me construire un capital pour ma retraite. La laverie serait mon activité principale enfin avec le fait de m'occuper de mes deux enfants (1 et 5 ans, ici l'école c'est jusqu'à midi) ça paraît fou car en France toutes les femmes bossent avec des enfants de cet âge mais ici c'est tout autre chose, bref autre sujet...) Je voudrais y être présente tous les matins et l'aprem de façon plus aléatoire en sachant que j'ai conscience que l'essentiel c'est d'être disponible en cas de problème pour dépanner le client et non pas une présence permanente qui est juste un plus pour la clientèle.

5. Je suis débrouillarde mais pas spécialement bonne bricoleuse. Mon mari travaille déjà plus de 10 heures par jour. Je suis convaincu qu'il ne sera pas disponible pour la laverie. Y a t'il sur ce forum des femmes qui gèrent leur laverie ? Que faites vous niveau entretien des machines, quels sont les limites physiques que je peux rencontrer ?

6. J'ai lu que les compétences en bricolage étaient indispensables pour être rentable, je pense donc proposer un arrangement à un ami et voisin, bricoleur et caractère d'entrepreneur. J'aimerais que les réparations seraient plutôt sa partie dans notre partenariat. En gros moi j'apporte l'argent, je vais être présente tous les jours en semaine par contre le soir, week end je voudrais qu'on soit deux pour répondre aux urgences. Et j'aimerais qu'on s'arrange pour les vacances. Il n'est pas du métier mais les laveries proches sont "loin" donc moins pratiques il me semble que quelqu'un qui habite ici. Quand je vous lis, j'ai l'impression que les réparations c'est tout le temps et sur d'autres posts j'ai lu que si on entretenait bien les bacs et faisait l'entretien, contrôle régulièrement on n'avait peu de panne. Afin de proposer à mon ami un deals correcte pour nous deux, je voudrais avoir une idée plus précise du travail de réparation et urgences.

Bon c'est plus une présentation mais un roman donc je m'arrête pour aujourdhui ....
Merci pour vos réponses et autres remarques ... comme je l'ai dit je suis novice donc je serais ravi d'avoir vos retours positifs et négatifs car c'est comme ça que l'on avance...

Maryline

Dernière modification par maryloog (23-06-2021 19:15:18)

st louis 78

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Re : Présentation d'une française vivant en allemagne

Bienvenue sur le forum

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olivierdelabas

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Re : Présentation d'une française vivant en allemagne

Bonjour et bienvenue,

en effet y' a un paquets de questions

olivierdelabas

Moderateur

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Re : Présentation d'une française vivant en allemagne

Bonjour à tous,

Avant toute chose merci aux créateurs et modérateurs de ce forum et à tous ceux qui y participent car c'est une mine d'or pour une novice comme moi.

Merci au nom de tous les contributeurs

2. J'habite une ville de 47.000 habitants sans laverie disposant de quartiers cossus, des zones pavillonnaires avec la classe moyenne et deux quartiers populaires à plus forte densité. (je m'entant, ici les immeuble font le plus souvent 2/3 étages, les barres de 10 étages sont rares) On a pas de tourisme, ni d'étudiants. Les logements sont grands (genre un studio c'est 45 m2 le plus souvent, mon f5 fait 110m2) Et dans les immeubles au sous sol, il y a une machine à laver à jetons avec pièce pour sécher. La ville la plus proche disposant d'une laverie est à 11 km.

47.000  habitants sans laveries ça sent le bon plan....

Hamburg ville de 1,850 million d'habitants n'a que 9 laverie et encore 5 concentrées au centre ville. J'ai fait le tour et il y a toujours du monde.

Si il y'a du monde c'est que le besoin est là

Le climat est humide donc certains viennent pour laver et sécher le linge (particulièrent draps) malgré qu'il est une machine à laver chez eux.

Donc prévoir plus de séchoirs

Pour les couettes ou autres gros articles les gens trouvent logique d'aller déposer au pressing ou blanchisserie... la blanchisserie facture 50€ et fait sécher les couettes devant le magasins !!! Malgré les pressing et la blanchisserie, ça a du sens d'ouvrir une laverie dans une ville de ce profil ?

Un gros coup de pub tu genre "venez laver votre couettes et vos gros articles dans notre laveries pour xx€ seulement"

2 Mal 5 ou 7 kg,

2 MAL 10 kg , (j'ai lu les posts sur les machines intermédaires mais en tant que cliente j'aime pas aller à la laverie (en vacances par exemple) donc quand j'y vais c'est avec un gros sac de linge sale et ça m'énerve quand je dois payer deux machines car c'est trop limite avec une seule. Et franchement entre 7 et  18 kg c'est trop la différence et le prix !... Quasi partout, je vois souvent 10 petites MAL et 2 MAL de 16 kg et j'avoue je suis surprise...  c'est qui les clients pour les 10 petites MAL ?

2 MAL 18 kg. (dont une animaux voir chevaux uniquement ...??)Ici je vois peu de 18 kg mais je crois malgré le prix par rapport à une 16 kg que cela a du sens ? Il faut savoir qu'ici traditionnellement les lit doubles c'est deux matelas de 90 avec chacun sa couette, après ikea est passé par là donc maintenant il y a quelques immigrés avec des lits de 140/160.

Si tu veux faire une machine spécial animaux il te faut une machine de plus
2*7
2*10
3*20

je pense 6 séchoirs. Je sais que ceux au gaz c'est moins cher en conso mais ici très peu de gaz de ville dans les bâtiment donc ça sera probablement électrique.

oui 6 séchoirs c'est bien, surtout que tu précises  que le temps est souvent humide chez toi

3. Un budget investissement machine et séchoirs d'occasion + monnayeur + caméra, travaux ...45.000€ c'est réaliste ?

oui c'est "correct", mais cela peut aussi varié en fonction des travaux à faire, et aussi du lot de machines que tu va trouver.

5. Je suis débrouillarde mais pas spécialement bonne bricoleuse. Mon mari travaille déjà plus de 10 heures par jour. Je suis convaincu qu'il ne sera pas disponible pour la laverie. Y a t'il sur ce forum des femmes qui gèrent leur laverie ? Que faites vous niveau entretien des machines, quels sont les limites physiques que je peux rencontrer ?

Je laisse les femmes du forum répondre

6. J'ai lu que les compétences en bricolage étaient indispensables pour être rentable, je pense donc proposer un arrangement à un ami et voisin, bricoleur et caractère d'entrepreneur. J'aimerais que les réparations seraient plutôt sa partie dans notre partenariat. En gros moi j'apporte l'argent, je vais être présente tous les jours en semaine par contre le soir, week end je voudrais qu'on soit deux pour répondre aux urgences. Et j'aimerais qu'on s'arrange pour les vacances. Il n'est pas du métier mais les laveries proches sont "loin" donc moins pratiques il me semble que quelqu'un qui habite ici. Quand je vous lis, j'ai l'impression que les réparations c'est tout le temps et sur d'autres posts j'ai lu que si on entretenait bien les bacs et faisait l'entretien, contrôle régulièrement on n'avait peu de panne. Afin de proposer à mon ami un deals correcte pour nous deux, je voudrais avoir une idée plus précise du travail de réparation et urgences.

C'est un bon deal, par contre inutile d'etre deux le soir et le week-end, mais plutôt une semaine sur deux..

maryloog

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Re : Présentation d'une française vivant en allemagne

Bonsoir,
Merci à vous deux pour vos messages de bienvenus et plus particulièrement à toi olivierdelabas pour tes réponses rassurantes. Je pense que je vais la prochaine fois cibler une question par post ce qui sera plus simple et rapide pour me répondre.
A bientôt
Maryline

Dernière modification par maryloog (23-06-2021 19:06:45)

admin

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Re : Présentation d'une française vivant en allemagne

Bienvenue sur le forum et merci pour ton message

Il y a souvent des dépannages par téléphones ! Tu as un bon niveau d'allemand pour comprendre et expliquer par téléphone ?

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maryloog

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Re : Présentation d'une française vivant en allemagne

Bonjour,
Merci admin pour ce post, tu lèves un lièvre car ni moi ni mon compère croate avons un allemand technique. Déja en français quand je vous lis je ne comprends pas tout alors en allemand ??? Après si je tape sur du ipsos ou electrolux je pourrais appeler en france pour avoir le technicien en français et moi je lis les instructions de la machine en allemand. Si ça ne suffit pas par téléphone je fais intervenir un dépanneur allemand. Vous pensez ça faisable ?
Bon week-end
Maryline

admin

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Re : Présentation d'une française vivant en allemagne

Je parlais de dépanner les clients par téléphone ! Il arrive régulièrement qu'un client ne suive pas exactement la procédure pour mettre une machine en route, se trompe de température ou autre. Dans ce cas, il faut bien comprendre le problème en posant les bonnes questions pour comprendre exactement le problème et ensuite apporter la solution au téléphone ou en se déplaçant à la laverie. Lorsque en France, j'ai des clients étrangers qui parlent anglais c'est parfois jouable, sinon c'est très compliqué de se comprendre et donc obligation d'aller sur place.

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maryloog

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Re : Présentation d'une française vivant en allemagne

Bonjour,
Oui pour ça on devrait s'en sortir et en vélo on a 5 min du centre ville, après par téléphone ça serait super !