Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ?

karimspace · 04-12-2007 20:24:18

Bonjour à tous,

super sympa ce forum, Bravo à tous les membre et aux modérateurs de ce forum.

J'ai une petite question, je suis sûr que j'aurai ma réponse auprès de vous

Est-ce qu'on peut installer une laverie dans n'importe quel local, ou il faut certaines conditions à cause du bruit, consommation, ... ?

Est-ce qu'on peut par exemple ouvrir une laverie dans un local de boucherie ou de boulangerie ou encore d'épicerie ?

Merci de votre aide.

olivierdelabas · 04-12-2007 22:23:23

karimspace a écrit :

Bonjour à tous,
super sympa ce forum, Bravo à tous les membre et aux modérateurs de ce forum.
J'ai une petite question, je suis sûr que j'aurai ma réponse auprès de vous
Est-ce qu'on peut installer une laverie dans n'importe quel local, ou il faut certaines conditions à cause du bruit, consommation, ... ?
Est-ce qu'on peut par exemple ouvrir une laverie dans un local de boucherie ou de boulangerie ou encore d'épicerie ?
Merci de votre aide.

je vois pas pas pourquoi il y aurait des restrictions............des bruits y'en à pas, de la consommation y'en à pas plus que dans d'autres commerces (eau et electricité) donc pour moi, si tu veux ouvrir une laverie dans un fond de boulangerie pas de probléme...:) sauf et oui y'a quand même un probléme c'est le fond...........si tu rachetes un fond de boulangerie pour ouvrir une laverie t'as interêt à être solide financierement.

ellipse75 · 05-12-2007 09:17:19

Oui a priori, ... vérifie que le bail soit un bail tout commerces ou tout commerces sauf nuisances.

Si le bail est en bail activités de restauration ou alimentaire, de toute façon, on peut négocier une "déspécialisation" avec le propriétaire (se méfier du cout de la déspécialisation que peut demander le proprio, c'est souvent une astuce du proprio pour augmenter le prix du pas de porte sans justification !).
Sinon, pas de restrictions pour la création d'une laverie automatique.

st louis 78 · 05-12-2007 15:07:34

bonjour
si la personne vend sont font de commerce elle peut vendre sont pas de porte directement avec l acheteur sans passer par le propriot
non .......je me trompe ou je melange tout????? acheter le pas de porte il faut avoir les rein solide

karimspace · 05-12-2007 15:36:57

Merci pour vos réponses ...

Ce que vous appelez "le pas de porte" est bien le fond de commerce, qui matérialise et valorise la position de l'entreprise par rapport à sa clientèle ?

Est-ce qu'on peut éviter de payer le fond de commerce ? Nouveau local, activité différente de l'ancienne, ...

Merci beaucoup.

st louis 78 · 05-12-2007 15:52:08

ont peut me contredire je croit qu ont ai obliger d acheter le fond plus le pas de porte

paris-laverie · 05-12-2007 17:36:34

karimspace a écrit :

Merci pour vos réponses ...
Ce que vous appelez "le pas de porte" est bien le fond de commerce, qui matérialise et valorise la position de l'entreprise par rapport à sa clientèle ?
Est-ce qu'on peut éviter de payer le fond de commerce ? Nouveau local, activité différente de l'ancienne, ...
Merci beaucoup.

il faut louer/acheter un local qui n'a pas de locataire donc sans commerce
J'ai pu grace au commercial de wash n dry trouver ce local dans paris.

ellipse75 · 05-12-2007 17:43:51

karimspace a écrit :

Merci pour vos réponses ...
Ce que vous appelez "le pas de porte" est bien le fond de commerce, qui matérialise et valorise la position de l'entreprise par rapport à sa clientèle ?
Est-ce qu'on peut éviter de payer le fond de commerce ? Nouveau local, activité différente de l'ancienne, ...
Merci beaucoup.

Non le pas de porte, c'est juste un droit d'entrée que tu paies au vendeur qui est locataire en général ... tu achètes le droit au bail en fait

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Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ?

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Re : Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ?

#3 05-12-2007 09:17:19

Re : Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ?

#4 05-12-2007 15:07:34

Re : Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ?

#5 05-12-2007 15:36:57

Re : Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ?

#6 05-12-2007 15:52:08

Re : Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ?

#7 05-12-2007 17:36:34

Re : Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ?

#8 05-12-2007 17:43:51

Re : Local pour laverie, y'a-t-il des restrictions ?

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