Projet Reprise

Jey77 · 26-09-2019 08:49:32

Bonjour a tous!!
Tres interressé dans la creation d'une laverie au depart,
je me tourne finalement vers la reprise afin de "pouvoir" me faire la main.

Completement novice, en region parisienne, j'ai bien compris (aussi grace a de nombreuses heures de lecture sur le forum) que la creation était assez dificile.

j'aimerai avoir votre avis sur une 1ere idée de reprise :

laverie automatique de 33 m2 existante depuis plus de 10 ans
loyer 590 euros ht mensuel
matériel 6 machines miele 6.5 kg récentes 2 machines primus de 13 kg de 2013 2 machines miele de 10 kg plus anciennes 2 séchoirs doubles électriques HUBSH 1 centrale avec monnayeur neuf et lecteur de billets récent ouverture et fermeture automatiques plomberie récente
Prix 87000 euros
CA de grosso modo 30k HT
Tres proche banlieue paris 60k Hab, concurrent (depuis 5 ans) a un bloc qui apparement tourne tres bien (et au moins une dizaines d'autre dans la ville)

Le prix me semble tres elevé (bon, c'est ce que veulent en general ceux de Paris?), le loyer assez faible mais est ce suffisant pour qu'il y ait une reel renta?
Comment faites vous vos calculs?

ou devrais je reprendre plus dans la "campagne" pres de chez moi avec ce type de laverie:
primus
5 machines de 6 kg, 1 de 16kg, 1 de 18kg, 4 séchoirs doubles électriques
loyer mensuel 731 euros + 300 euros de provision d'eau
prix 36 600 euros
CA aussi de 30K HT

Merci a tous pour vos infos passés et a venir

Hectori091 · 26-09-2019 09:42:45

N°1 beaucoup trop cher eu égard au CA
N°2 me parait plus intéressant

Jey77 · 26-09-2019 16:52:15

Merci Hectori,
pour le 1er, il restait l'avantage du lieu, à 2 rues de Paris, et le faible loyer... Mais c'est vrai qu'avant de rentrer dans mes frais, il faut pas mal d'année...

Jacky91 · 26-09-2019 17:29:15

Celle à paris c'est trop cher. celle de campagne c'est correct pour le meme CA.

Jey77 · 26-09-2019 19:20:27

merci Jacky, ca me conforte dans mes pensées
pass le bonjour a michel

cool64 · 27-09-2019 21:24:11

bonjour jey77

je suis comme toi entrain de regarder pour reprendre une laverie a paris je m'interroge pas mal sur les CA assez faible visiblement la seul reponse que l on me fait en off c'est que ca c est le CA "declaré" l'incertitude et de juger ou croire le pourcentage de non "declaré"

Fafe38 · 28-09-2019 08:27:25

Fais un calcul sur les factures d'eau. Ou alors prends une semaine de vacances. Et tu passes toute la journée à la laverie tous les jours pendant une semaine

Jey77 · 28-09-2019 09:27:40

Oui faut voir a peu pres les conso d'eau et electricité... (j'avais vu dans une discussion ou "papillon" en parlait)
Mais bon, avec un CA faible, c'est dur de rentrer dans ses frais. Je ne tiens pas compte "de la partie off". Ca ne veut rien dire et ca ne paiera pas les differentes charges.

Jérom-826 · 28-09-2019 17:35:02

Bonjour,
Je trouve que la laverie parisienne est très chere.Prix de vente à 3 fois le CA(si celui ci est exact) ce n'est pas normal meme si c'est à Paris.
Et dommage d'avoir des 13 KG au lieu de 18KG sur cette laverie.C'est un vrai moins.
La 2 ème est plus interessante pour moi aussi.Meme si loyer un peu cher.

Jey77 · 28-09-2019 20:17:15

merci Jerom

Forums maLaverie.net

#1 26-09-2019 08:49:32

Projet Reprise

#2 26-09-2019 09:42:45

Re : Projet Reprise

#3 26-09-2019 16:52:15

Re : Projet Reprise

#4 26-09-2019 17:29:15

Re : Projet Reprise

#5 26-09-2019 19:20:27

Re : Projet Reprise

#6 27-09-2019 21:24:11

Re : Projet Reprise

#7 28-09-2019 08:27:25

Re : Projet Reprise

#8 28-09-2019 09:27:40

Re : Projet Reprise

#9 28-09-2019 17:35:02

Re : Projet Reprise

#10 28-09-2019 20:17:15

Re : Projet Reprise

Pied de page des forums