Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

Michelin · 01-02-2017 07:47:18

Bonjour,
J'ai eu une proposition pour acheter une laverie automatique.
Elle est dans le sud dans une petite ville touristique , vendue 53000€ ? avec un loyer de 650€ pour un chiffre d'affaire de 28000€.
Le propriétaire me dit qu'il a fait un crédit de 30000€ et qu'il rembourse 500€ par mois. C'est lui qui l'a créé (avec machine neuve)il y a 3 ans.

Quand pensez vous ?
Ce n'est pas un peu chère ?

Fafe38 · 01-02-2017 08:52:13

Bonjour et bienvenue. Regarde surtout sont chiffres d'affaires !si il en a u pour 30000e pour monter sa laverie. Et qui fait meme pas 30000e de chiffres d'affaires. 53000e c beaucoup trop cher

papillon33 · 01-02-2017 09:08:46

Demande lui les factures eau, gaz et électricité sur la dernière année. Et si tu veux tu m'envoie une copie par MP, je te donnerais une approximation de son chiffre réel.

lacasse · 01-02-2017 10:31:17

je trouve le prix cher au vue du CA !!!
j'ai vendue ma laverie 40 000 avec un CA a 28000ht les machines avaient 8 ans le loyer était a 400€ !

PAUL168 · 01-02-2017 16:50:23

Ça ne veut rien dire !
Ça dépend beaucoup de choses.
Si il est dans un quartier, mais vraiment très chaud, c'est très cher.
S'il est dans un quartier calme et que la clientèle est bien respectueuse et bien cultivée et non pas des sauvages et des indigènes, c'est bon.
Mon raisonnement, c'est comme ça. Très cher mais c'est la qualité.
Je prends un taxis, j'attends une Mercedes, je ne monte pas dans une Peugeot 307!

Dernière modification par PAUL168 (01-02-2017 16:53:03)

buch38150 · 03-02-2017 06:18:29

Bonjour,

déja 650 euros de loyer c'est tres cher, il faut que l'emplacement soit top pour payer un loyer pareil, et vu le CA je ne pense pas que ce soit le cas. et helas pour nous mais on ne parle pas de machine neuve au bout de 3 ans d’activités. (quelle marque les machines, et surtout quelle année, vérifie les plaques derrière les machines.)

Fafe38 · 03-02-2017 08:15:25

Je comprends pas trop ton poste paul! Tu serais prêt a payé une laverie très cher qui ne fait pas un gros ca juste pour la beauté du secteur?au faite au lieu de prendre un taxi je te vend ma voiture?c un x6 40d.

lacasse · 03-02-2017 09:39:16

mo j'achete une laverie si elle est rentable pas si elle est dans un beau quartier, et je regarde aussi et surtout le bail et le loyer ! car sa peux vite devenir tres compliqué !

PAUL168 · 03-02-2017 10:20:38

Ben, il n'y a rien à comprendre.
La tranquillité, il n'a pas de prix. La laverie vous coûtera un peu plus cher mais vous êtes tranquille.
Moi, j'ai des laveries qui ne nécessitent un ou deux interventions par semaines cas il y a que des retraités
qui viennent et il savent lire des instructions et donc moins de problèmes. Au niveau CA, ce n'est pas le top, mais c'est correct.
D'autres laveries, il faut vraiment se déplacer 4 à 6 fois par jours pour déloger les singes qui grimpent sur les machines et qui rendent dans les séchoirs ou encore nettoyer
le sol à la suite d'un débordement de la lessive à main, dosage de lessive en poudre excessif qui provoque le débordement ou même parfois fait boucher le bac à lessive ou
encore relancer la machine pour des problèmes de surcharge... ect...
Au niveau CA, c'est bien, mais vous etes devenu un esclave de votre laverie 7j/j.
Moi, je préfère la tranquillité. Ainsi, je pourrais même avoir le temps libre pour aller au cinéma avec ma fille, aller au restaurant avec mon épouse, ect...
s'occuper un peu de ma famille, et il n'y a rien de plus beau dans la vie. Il faut profiter un peu de la vie.
C'est pour cette raison là que je vous dis que la qualité n'a pas de prix.

PAUL168 · 03-02-2017 10:25:41

Fafe38, X6 c'est un peu démodé, je préfère un i8.

hhorme · 03-02-2017 11:47:58

PAUL168 a écrit :

D'autres laveries, il faut vraiment se déplacer 4 à 6 fois par jours pour déloger les singes qui grimpent sur les machines et qui rendent dans les séchoirs

non di diou , j'espère que t'habite pas trop loin parce que sinon tu ferais mieux de dormir dedans

hhorme · 03-02-2017 11:49:21

lacasse a écrit :

mo j'achete une laverie si elle est rentable pas si elle est dans un beau quartier, et je regarde aussi et surtout le bail et le loyer ! car sa peux vite devenir tres compliqué !

exact les couts d'exploitation sont de première importance , car on ne sait jamais ce qui peut se passer dans le temps

Forums maLaverie.net

#1 01-02-2017 07:47:18

Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#2 01-02-2017 08:52:13

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#3 01-02-2017 09:08:46

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#4 01-02-2017 10:31:17

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#5 01-02-2017 16:50:23

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#6 03-02-2017 06:18:29

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#7 03-02-2017 08:15:25

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#8 03-02-2017 09:39:16

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#9 03-02-2017 10:20:38

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#10 03-02-2017 10:25:41

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#11 03-02-2017 11:47:58

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

#12 03-02-2017 11:49:21

Re : Laverie à vendre : le prix est il correcte ?

Pied de page des forums