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Jey94 · 19-07-2007 11:03:44

Bonjour a tous

J'ai acheté il y a deux ans avec ma copine un bar avec une habitation au dessus. j ai pu faire 4 studio (tout seul!!) qui sont desormais en location, et le bar va etre transformé en loft avec au sous sol mon studio d'enregistrement ( oui a la base je suis musicien!!) avec encore un studio sur cour qui seras loué a la semaine.
il y a un dans le meme immeuble un commerce qui compte fermer a la fin du mois. etant donné que je vais travailler chez moi tout en m occupant des studios que je loue, Je me suis donc dit qu'un lavomatique a coté ca pourrais etre interressant ...
Ce local ce trouve a Ivry Sur Seine, ville d'environs 70 000 hab collé a Paris 13. le local se trouve a 100m du metro, avec un arret de bus juste devant avec 3 ou 4 ligne, un café en face, des places de stationement gratuite , des commerces a proximités, un foyer sonacotra a coté; ca c'est les points positif!. points negatif : petit cimetiere en face a coté du café, et un lavomatique a 300m qui est ouvert de 9H a 19H30 mais de l autre coté d'une grosse route deux voies + deux voie bus . Le local est loué actuellement a 1000 euros, il fait a peut pres 60 M2 avec 40 de sous sol. Je sais bricoler ; electricité, plomberie, maconnerie..

+Comment est ce que je peux etudier si mon affaire est viable?

+avec combien de machine me conseillez vous de commencer?

+Quel est le chiffre moyen d'une laverie de cette taille et dans une ville comparable?

en gros comment estimé mon chiffre d'affaire???

MERCI!!!!!!

cagibi · 19-07-2007 11:29:28

Jey94 a écrit :

Bonjour a tous
J'ai acheté il y a deux ans avec ma copine un bar avec une habitation au dessus. j ai pu faire 4 studio (tout seul!!) qui sont desormais en location, et le bar va etre transformé en loft avec au sous sol mon studio d'enregistrement ( oui a la base je suis musicien!!) avec encore un studio sur cour qui seras loué a la semaine.
il y a un dans le meme immeuble un commerce qui compte fermer a la fin du mois. etant donné que je vais travailler chez moi tout en m occupant des studios que je loue, Je me suis donc dit qu'un lavomatique a coté ca pourrais etre interressant ...
Ce local ce trouve a Ivry Sur Seine, ville d'environs 70 000 hab collé a Paris 13. le local se trouve a 100m du metro, avec un arret de bus juste devant avec 3 ou 4 ligne, un café en face, des places de stationement gratuite , des commerces a proximités, un foyer sonacotra a coté; ca c'est les points positif!. points negatif : petit cimetiere en face a coté du café, et un lavomatique a 300m qui est ouvert de 9H a 19H30 mais de l autre coté d'une grosse route deux voies + deux voie bus . Le local est loué actuellement a 1000 euros, il fait a peut pres 60 M2 avec 40 de sous sol. Je sais bricoler ; electricité, plomberie, maconnerie..
+Comment est ce que je peux etudier si mon affaire est viable?
+avec combien de machine me conseillez vous de commencer?
+Quel est le chiffre moyen d'une laverie de cette taille et dans une ville comparable?
en gros comment estimé mon chiffre d'affaire???
MERCI!!!!!!

un comptable, la cci ou un revendeur serieux!
quant aux machines, contacte quelques installateurs car la tout depend de ton budget et du local
mais commence par voir si le sol est en plancher ou beton et si il y a des evacuations hautes pour les sechoirs c'est souvent reebitoire!

lasourcenancy · 20-07-2007 07:12:35

Bonjour jey

Tu es propriétaire de tout l'immeuble ?

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