plan prévisionnel

steeve DUFOUR · 25-01-2012 16:43:07

bonjour
je suis a la recherche d'information pour ouvrir une laverie.

Cela vous semble t il réaliste pour une laverie sur paris ?
Les prix sont il réalistes ?

Hypothèse après lancement (2eme année)

Répartition des 23 paniers :
15 paniers petites
8 paniers grosses

6 kg lavage : 4 €TTC ou 3,34 HT + séchage 3,00€ TTC ou 2,50 HT
18/22kg lavage : 9 €TTC ou 7,52 HT + séchage 6€ TTC ou 5,16 HT

Machines à laver + séchoir = paniers
23 paniers /jour
Prix du panier moyen HT : 8,21 € Dépenses Recettes

Chiffre d'affaire annuel ht laverie
189,90 € x 365 jours
TOTAL 69 313
Charges variables
Consommation électricité /eau    9703
Charges fixes
- loyer avec charges 12 000
- comptabilité / bilan    1 300
- assurance Multirisques    800
- entretien du matériel (estimation)    400
- charges sociales mini    4 500
-Remboursement emprunt bancaire (280 x 12)    3 360

TOTAL CHARGES 32 063

RESULTAT D'EXPLOITATION 37 250
Remboursement leasing (750 x 12) 9000

RESULTAT FISCAL 28 000

Point mort à 103 € H.T/jour

paris-laverie · 25-01-2012 17:04:46

quelques petites remarques ne connaissant pas tes moyens financier pour l'ouverture.

mais pour faire 189.90 HT de CA journalier en moyenne c'est déja une laverie qui marche trés bien ou qui vend cher ses prestations

Pourquoi des charges sociales ?
pourquoi un emprunt bancaire + leasing ? à moins que tu es 0 d'apport

admin · 25-01-2012 17:47:40

Et pour les 2 premières années, tu as prévu de perdre combien ?

steeve DUFOUR · 25-01-2012 17:48:28

il n'y aura as de charges sociales en effet. Pour l'emprunt cela sera l'emprunt des machines a laver car j'ai suffisamment d'apport pour financer le local ainsi que ses travaux.
Mais je trouve que le loyer avec les charges est trop peu élevé pour être possible sur paris non ?

steeve DUFOUR · 25-01-2012 17:50:21

ben justement cela m'inquiète aussi un peu même si on m'assure qu'en négociant les premiers loyers avec le propriétaire alors il y a moyen d'être à l'équilibre très rapidement (6/8mois)

olivierdelabas · 25-01-2012 18:01:44

steeve DUFOUR a écrit :

on m'assure qu'en négociant les premiers loyers avec le propriétaire alors il y a moyen d'être à l'équilibre très rapidement (6/8mois)

n'y crois pas trop

steeve DUFOUR · 25-01-2012 18:22:05

mais sinon le prix et nombre de machine par jour vous semble réalisable ?
le montant moyen de l'entretient du matériel vous semble juste ?

admin · 25-01-2012 18:34:43

Le marché parisien est spécifique et rien à voir avec la province. De toute façon, cela dépend complétement de l'emplacement et du potentiel du quartier, car à Paris il y a peu de mouvement entre quartier pour ce genre de service.

steeve DUFOUR · 25-01-2012 18:48:10

paris 7 eme entre le bon marché et la rue de rennes ?

radka · 25-01-2012 19:27:42

attention 189.90 HT de CA journalier en moyenne = une laverie qui marche trés trés trés trés ....... bien

Dernière modification par radka (25-01-2012 19:31:30)

olivierdelabas · 25-01-2012 20:08:38

steeve DUFOUR a écrit :

paris 7 eme entre le bon marché et la rue de rennes ?

steeve, y va falloir que tu fasses impérativement le tour du quartier, il te faut savoir, dans un rayon de 700 mètres, combien il y'a de laverie .
le secteur semble pas mal, mais il te faut te préoccuper de la concurrence,
sur ton prévisionnel à 189€ht / jour n'y crois pas trop - comme tous les confrères je trouve ça beaucoup dans une laverie ne création - petite note perso, ce CA c'est avec 10 machines et 4 séchoirs -
et la dernière chose, quoique tu puisses avoir comme avis, ici sur le forum, ou avec des commerciaux de différentes marques, n'oublie jamais que tu misses avec ton pognon....

steeve DUFOUR · 25-01-2012 20:23:09

merci à tous pour vos nombreux conseils en effet je vais revoir le CA à la baisse mais aussi le loyer car dans ce secteur je ne pense pas trouver si peu cher !

je continue à me renseigner car c'est bien il s'agit bien de mon pognon ! lol

paris-laverie · 26-01-2012 10:10:05

si tu es dans le 7eme tes prix de vente me semble pas trés cher, essaye aussi de voir si tu peux pas faire du repassage ou dépot pressing
car ca doit bien marché dans le secteur....

steeve DUFOUR · 26-01-2012 10:57:35

je suis deja employé, pour l'instant bien qu'ayant pas mal de temps libre je ne pourrai pas offrir cette alternative mais merci quand même pour le filon !

EricB · 26-01-2012 13:02:49

Frais publicitaire et de promotion +/- 1500€, Frais entretien locaux/pt matériel 1000€, téléphonie et internet 600 €, intérêt de ton crédit ou de tes avances +/- 1.200€ frais de voiture 1200 € frais divers 1000€ taxe et cotisation diverses 600€ cela te fait déjà 7.500 euro de charges en plus que ton prévisionnel.
tu arrive à 32063 + 7500 = +/- 40.000 € de charges/an.
Concernant les recettes je ne pense pas que tu va avoir 1/3 de grosses Mal (8) pour 2/3 de petites Mal (15) mais plutôt 15% (3) 85% (20).
Tu dois prendre en considération le fait que tu ne fait pas systématiquement 6 séchages pour une 18/22 une grosse couette avec 3/4 séchages c'est assez.
donc ton CA journalier sera plutôt à 130/140 euro jours. x 365 = +/-50.000 € moins tes 40.000€ de charges il te reste un solde taxable 10.000 et non 28.000
Maintenant un cas n'est pas l'autre et l'emplacement fait 50% du CA. tous les pros te le diront.

paris-laverie · 26-01-2012 13:55:53

steeve DUFOUR a écrit :

je suis deja employé, pour l'instant bien qu'ayant pas mal de temps libre je ne pourrai pas offrir cette alternative mais merci quand même pour le filon !

pas forcément toi mais une repasseuese en auto entrepreneur
ca peux le faire aussi

steeve DUFOUR · 26-01-2012 16:08:02

paris-laverie a écrit :

steeve DUFOUR a écrit :
je suis deja employé, pour l'instant bien qu'ayant pas mal de temps libre je ne pourrai pas offrir cette alternative mais merci quand même pour le filon !
pas forcément toi mais une repasseuese en auto entrepreneur
ca peux le faire aussi

oui vrai que je ne l'avais pas vu ainsi mais c'est une bonne option !

steeve DUFOUR · 26-01-2012 16:48:43

Pour ERICB
Tout d'abord merci pour tes conseils au risque de passer pour une forte tête je me permet de retoucher un peu ton prévisionnel car:
-pour la publicité et la promotion je pense pouvoir le faire tout seul, 1500 €
-pourquoi des frais de téléphone et internet ? 600€
-pour la voiture je ne pense pas en avoir trop besoin car je compte rester très proche de mon domicile. 1200€

donc cela fera finalement "que" 7500€ -1500€-600€-1200€= 4200€ en plus sur mes charges d'autant plus que je ne compterai pas de charges sociales ( je n'emploierai personne) donc 4500 € encore en moins.
Même en prenant ton estimation de 50 000€ par an de recettes moins mon nouveau calcul de charges cela me ferai
50 000€ -31763€ = 18 000€

Mais même avec ton estimation où il ne me reste que 10 000€ à la fin de l'année je trouve que pour une activité secondaire cela reste pas mal quand même non ?

st louis 78 · 26-01-2012 17:15:27

steeve DUFOUR a écrit :

Pour ERICB
Tout d'abord merci pour tes conseils au risque de passer pour une forte tête je me permet de retoucher un peu ton prévisionnel car:
-pour la publicité et la promotion je pense pouvoir le faire tout seul, 1500 €
-pourquoi des frais de téléphone et internet ? 600€
-pour la voiture je ne pense pas en avoir trop besoin car je compte rester très proche de mon domicile. 1200€
donc cela fera finalement "que" 7500€ -1500€-600€-1200€= 4200€ en plus sur mes charges d'autant plus que je ne compterai pas de charges sociales ( je n'emploierai personne) donc 4500 € encore en moins.
Même en prenant ton estimation de 50 000€ par an de recettes moins mon nouveau calcul de charges cela me ferai
50 000€ -31763€ = 18 000€
Mais même avec ton estimation où il ne me reste que 10 000€ à la fin de l'année je trouve que pour une activité secondaire cela reste pas mal quand même non ?

Bonsoir

après la question d'argent faut penser aux ménages qui va le faire ? et tu près a le faire 7/7 faut penser aux vacances plus de vacances ton employeur va être d'accort que tu intervienne pendant tes heures de travail en ca d'urgence

steeve DUFOUR · 26-01-2012 17:32:55

Ha ben oui le ménage..... c'est vrai... lol
mais je pensais passer par une concierge d'immeuble voisin...

Pour les interventions d'urgence comment faites vous ? êtes vous toujours dispo ? ou envoyez vous un professionnel pour solutionner le problème lorsque vous n'êtes pas disponible ?

paris-laverie · 27-01-2012 06:58:39

non pour ma part je dit au gens de repasser le soir
mais il des solutions pour faire le gros du dépannage à distance
domolav ou controlav

steeve DUFOUR · 27-01-2012 11:21:16

oui j'ai entendu parler du système domolav ou controlav mais cela correspond a quoi exactement ?
on peut ouvrir une machine a distant c'est ca ? avec iphone ou ordinateur ?

Richir · 27-01-2012 12:43:19

Voir poste centrale de payement dans les moyens de payement ...

EricB · 27-01-2012 16:25:37

steeve DUFOUR a écrit :

oui j'ai entendu parler du système domolav ou controlav mais cela correspond a quoi exactement ?
on peut ouvrir une machine a distant c'est ca ? avec iphone ou ordinateur ?

Voila pourquoi j'avais un poste internet et téléphonie, pour gérer les pannes à distance...
Si tu ne fais pas de promo, de folder, de ... tu ne va pas arriver à accrocher les clients il te faut au minimum au début 1 ou 2 toutes boites et cela coûte...
Maintenant zero frais de voiture tu serais le champion, tu as besoin de quoi que ce soit il te faut un moyen de transport ... ton savon tu doit aller le chercher, une pièce de réparation aussi...
A faire des budgets tellement serrés qu'ils paraissent formidable on déchante vite...

olivierdelabas · 27-01-2012 17:35:51

EricB a écrit :

A faire des budgets tellement serrés qu'ils paraissent formidable on déchante vite...

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