Business Plan

Ckone · 24-05-2011 07:09:54

Salut à tous,

Comment avez vous fait votre business plan ?

Les charges fixes = OK

Les charges variables = difficile ?

Mais comment avez vous fait pour estimer votre CA ???

gogo92 · 24-05-2011 08:37:47

tu calcules la valeur d'un pannier moyen et après tu fais plusieurs hypotheses X (estimation basse) paniers par jour, Y (estimation moyenne) panier par jour Z (estimation haute) panier par jour, en ce qui me concerne j'avais également rajouter le nombre de paniers par jour pour arriver à 0 en résultat et pour arriver à 0 en trésorerie (cas qui interesse le plus ton banquier et qu'il va comparer avec ton hypothese la plus basse : X)

gogo92 · 24-05-2011 08:40:49

j'ai oublié plein de "s" dans mon post précédent
pour les charges variables il ne s'agira que d'un multiple financier de tes hypothèses de paniers : un panier = X cts d'eau + Y cts d'electricité + Z cts de gaz + F cts de lessive et roule ma poule après c'est tout simple

Ckone · 24-05-2011 09:00:15

Merci pour ta réponse - effectivement je n'avais pas pensé au panier moyen ...

Mais - je sais que vous n'avez pas de boules de cristal - mais en gros comment sais tu si tu es seul dans une ville de x habitants que tu va faire 10 ou 50 ou 1 000 paniers moyens ???

Merci

ABDEL91 · 24-05-2011 09:31:35

Il ne faut pas oublier l'emplacement aussi et la concurrence.

Je t'avoue que c'est très difficile d'estimer un chiffre d'affaires. On a des surprises parfois.

Ckone · 24-05-2011 09:33:36

La prise de risque est quand meme grande ... meme s'il n'y a pas de conccurents autour...

Un investissement immobilier locatif n'est il pas plus sur ? je vous avoue que je me pose la question ...

gogo92 · 24-05-2011 10:15:07

la manière dont j'ai fait mon BP :
1- tu vas sur le site de l'INSEE pour ta ville
2- tu récupères non pas le nombre d'habitants mais le nombre de foyers
3- toujours sur le site de l'INSEE du récupère la taux d'équipement moyen des français en MaL (la donnée n'existe pas ville par ville) de mémoire c'est 97%.

ensuite : nb de foyers x(1- 97%) --> nb de foyers pouvant faire appel à une laverie auto, en moyenne tu fais 2 MaL par semaine, tu divises ce chiffre par le nb de laveries ça te donne un chiffre max pour tes paniers.

4- ça te donne le chiffre max pour ton dossier (hypothese Z dans mon post précédent)

tu rajoutes en conclusion que bien entendu ces hypotheses ne prennent pas en compte tous les paniers liés au lavage de couette, de rideaux, bris de machines domestiques etc etc

gogo92 · 24-05-2011 10:16:31

Ckone a écrit :

La prise de risque est quand meme grande ... meme s'il n'y a pas de conccurents autour...
Un investissement immobilier locatif n'est il pas plus sur ? je vous avoue que je me pose la question ...

"NO PAIN NO GAIN" comme disent nos amis anglosaxons, si l'argent se trouvait sous les sabots d'un cheval ça se saurait et on serait tous éleveur

Ckone · 24-05-2011 12:01:18

Waouuu gogo merci !

C'était juste sous mon nez !!!

Merci encore

Si je suis seul sans conccurent , et je suis parti sur 1 hypothèse pessimiste =

1 -machine par semaine
2- je n'ai pris que les foyers de ma ville et non pas de toute la zone de chalandise
3- panier moyen sous estimé a 4€

trop beau pour être vrai ... ;-)

Dernière modification par Ckone (24-05-2011 12:06:51)

Ckone · 24-05-2011 12:07:31

Alors si des copains du forum qui ont une laverie qui tourne peuvent confirmer que la fourchette estimative est assez juste ca serai super !

gogo92 · 24-05-2011 12:43:23

Ckone a écrit :

Alors si des copains du forum qui ont une laverie qui tourne peuvent confirmer que la fourchette estimative est assez juste ca serai super !

en revanche fais attention à la TVA (si tu optes pour) : ce qui rentre dans ta caisse c'est du TTC !!!

Ckone · 24-05-2011 12:48:29

Oui merci pour la précision - je l'avais prévu ...

Meme avec l'hypothèse X = cela me permet de payer le loyer du local (si je pars sur ce choix) + charges fixes + charges variables

En partant du principe qu'avec mes 30 000 € je peux payer matos + travaux ... et la par contre c'est pas gagné - meme pour une petite laverie ...

Le local que je vise devrait être libre en décembre prochain - ca me laisse 6 gros mois pour ficeler le dossier ;-)

On croise les doigts !

glopographe · 24-05-2011 13:03:55

Comme quoi il est toujours bon de lire les discussions sur ce site, moi aussi je dit merci a GOGO92 pour son petit mode de calcul, je suis en plein dedans et je n'avais pas encore essayer de voir avec l'insee, par contre pour trouver le panier moyen, pourquoi faire trois hypotèses x,y,et z, chercher y ne suffit pas?

Ckone · 24-05-2011 13:16:15

Si si mais c'est bien d'avoir le X surtout pour voir si tu survi dans le pire des cas ...

et le Z ca doit etre ton objectif marketing de tous les jours ...

glopographe · 24-05-2011 13:28:30

Ckone a écrit :

Si si mais c'est bien d'avoir le X surtout pour voir si tu survi dans le pire des cas ...
et le Z ca doit etre ton objectif marketing de tous les jours ...

C'est vrai que vu comme ça c'est utile, mais on se sert donc du pire des cas pour le previsionnel ou on le garde pour indication personnel?

Ckone · 24-05-2011 13:38:07

Moi perso j'envisage d utiliser le pire des cas ...

en effet si je prend le Y il y aura forcement des impondérables qui vont tomber (comme dans tout projet) donc soit tu prend ton X soit ton Y avec une marge de sécurité a la fin c'est kif kif

Maintenant ceux qui ont une laverie s'il pouvait nous confirmer que c'est formule donne un bon ordre d'idée ca serait cool.

gogo92 · 24-05-2011 14:31:34

Ckone a écrit :

Moi perso j'envisage d utiliser le pire des cas ...
en effet si je prend le Y il y aura forcement des impondérables qui vont tomber (comme dans tout projet) donc soit tu prend ton X soit ton Y avec une marge de sécurité a la fin c'est kif kif
Maintenant ceux qui ont une laverie s'il pouvait nous confirmer que c'est formule donne un bon ordre d'idée ca serait cool.

ma laverie a ouvert à 12:00 j'aurais donc un peu de mal à te dire ce qu'il en est

ce qui est important pour ton banquier c'est de lui indiquer le point mort de tresorerie et de résultat ex : 15 cycles par jour et ta tréso est à 0 17 et tu commences à faire du résultat

Ckone · 24-05-2011 15:17:43

Bon départ alors !!! on croise les doigts !! mets nous des photos ;-)

Gerard_menvuça · 12-01-2024 07:25:58

Ckone a écrit :

Salut à tous,
Comment avez vous fait votre business plan ?
Les charges fixes = OK
Les charges variables = difficile ?
Mais comment avez vous fait pour estimer votre CA ???

Bonjour, alors il existe plusieurs méthodes de calcul. Tu peux utiliser par exemple celle-ci : supposons que ta laverie compte 8 machines pour un prix de lavage moyen de 5,50€. La laverie sera ouverte de 6h à 22h tous les jours, soit 16h par jour (960 minutes) que la durée d'un cycle est de 40 minutes et le taux d'utilisation des machines est de 50%. Alors le calcul est le suivant :

8 X 5,50 X 960/40 X0,50 = 528€ par jour X 365 = 192.720€

Bon ce résultat j'en conviens, est tout simplement énorme, et à mon avis il est largement surestimé.

Pour un résultat plus conforme à la réalité on va estimer la fréquentation de ta laverie à 19 personnes par jour et le coût moyen de lavage à 5,50€
donc cela fait : 19 X 5,50 = 104,50€ par jour soit 38.142,50€ par an
Je pense que cette seconde méthode est beaucoup plus proche de la réalité.

Mais ça, c'est juste pour le fonctionnement des machines ! Il ne tient pas compte de la vente de produits lessiviels, à moins que tu utilises des pompes péristaltiques, auquel cas la lessive serait incluse.

Tu peux aussi augmenter ton chiffre d'affaires avec la vente de boissons, un photomaton, un locker Amazon ou la Poste pour venir chercher ses colis etc.
Donc avec ses extras, tu peux atteindre facilement 45.000€ pour la première année.

Dernière modification par Gerard_menvuça (12-01-2024 07:31:59)

olivierdelabas · 12-01-2024 08:47:18

Gerard_menvuça a écrit :

Ckone a écrit :
Salut à tous,
Comment avez vous fait votre business plan ?
Les charges fixes = OK
Les charges variables = difficile ?
Mais comment avez vous fait pour estimer votre CA ???
Bonjour, alors il existe plusieurs méthodes de calcul. Tu peux utiliser par exemple celle-ci : supposons que ta laverie compte 8 machines pour un prix de lavage moyen de 5,50€. La laverie sera ouverte de 6h à 22h tous les jours, soit 16h par jour (960 minutes) que la durée d'un cycle est de 40 minutes et le taux d'utilisation des machines est de 50%. Alors le calcul est le suivant :
8 X 5,50 X 960/40 X0,50 = 528€ par jour X 365 = 192.720€
Bon ce résultat j'en conviens, est tout simplement énorme, et à mon avis il est largement surestimé.
Pour un résultat plus conforme à la réalité on va estimer la fréquentation de ta laverie à 19 personnes par jour et le coût moyen de lavage à 5,50€
donc cela fait : 19 X 5,50 = 104,50€ par jour soit 38.142,50€ par an
Je pense que cette seconde méthode est beaucoup plus proche de la réalité.
Mais ça, c'est juste pour le fonctionnement des machines ! Il ne tient pas compte de la vente de produits lessiviels, à moins que tu utilises des pompes péristaltiques, auquel cas la lessive serait incluse.
Tu peux aussi augmenter ton chiffre d'affaires avec la vente de boissons, un photomaton, un locker Amazon ou la Poste pour venir chercher ses colis etc.
Donc avec ses extras, tu peux atteindre facilement 45.000€ pour la première année.

Post de 2011.....
J’espère pour lui qu'il à trouvé depuis

PAUL168 · 12-01-2024 20:51:37

Gérard, encore les calculs pour les CA....
On n´ai pas parlé des CA cas il y a des concurrents qui nous surveillent.

Fafe38 · 12-01-2024 21:31:49

La palme est décerné à Gérard le plus relou du forum

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