création sur nice !

vincegref · 29-12-2006 12:02:57

bonjour à tou(te)s,

je crée une laverie libre service sur nice.. actuellement en recherche d'un local dans le vieux-nice, dans les dimensions communes des lls, c-à-d entre 30 et 50 m2 .. j'achète soit les murs, soit le fond de commerce..

à propos, n'étant pas un expert, est-ce que qqun peut me renseigner à ce sujet : est-il approprié d'achèter un fond de commerce dans le cadre d'une création et non d'une reprise ?? la location d'un local et du droit au bail commercial afférent n'est-il pas suffisant ?

enfin, question subsidiaire : l'association française des laveries existe_t-elle toujours ? je ne la trouve plus sur internet ?! il n'existe apparemment plus que le pôle île-de-france du cfet ..

olivierdelabas · 29-12-2006 12:35:48

bonjour,

bienvenue,

je suis de Nice aussi, si tu as besoin............

admin · 31-12-2006 06:54:05

Bonjour et bienvenue vincegref

Pour ton local, il n'y a pas de règle, mais c'est plutot les opportunités qui font que tu pourras loué ou acheté.

repreneur · 31-12-2006 08:46:20

Bonjour Vincegref,
Bienvenue sur le forum

vincegref · 03-01-2007 08:41:57

re-
merci pour les réponses, cependant je précise ma question : dans le cadre d'une création (et non d'une reprise de laverie déjà existante), est-il nécessaire de racheter un fond de commerce ?
ou bien la simple location d'un local peut-elle s'avérer suffisante (si tant est bien sûr que le propriétaire autorise l'établissement d'une laverie dans les murs) ?

admin · 03-01-2007 13:43:00

Je pense que tu fais allusion à une sorte de licence pour exploiter un fond de commerce !
A ma connaissance, il n'y a que pour les tabacs et débit de boisson qu'il faut racheter une autorisation d'exploitation.
Donc pour répondre à ta question, non tu ne dois pas racheter un fond pour exploiter une laverie dans un local que tu loues et où il n'y a pas de commerce.

vincegref · 04-01-2007 11:22:48

merci ! voilà qui éclaire ma lanterne ..

vincegref · 10-01-2007 09:11:27

RE - !

Un peu plus avançé dans mon projet de création, je suis tout de même à l'écoute des opportunités de reprise. Actuellement, une laverie ayant moins d'un an d'existence est à vendre.. Elle n'a donc pas encore déposé de bilan, donc aucun chiffre n'est disponible auprès du greffe ou des sites internet spécialisés type société.com. Comment puis-je me procurer les chiffres concernant les premiers mois d'activités de cette laverie pour vérifier que le proprio actuel ne la vend pas pour des raisons d'échec commercial ? celui-çi s'est engagé à me donner des chiffres mais comment les vérifier ?

jajakim · 10-01-2007 09:29:03

salut,
Demande lui les factures eau et electricité le calcul est simple!

admin · 10-01-2007 15:26:29

Si tu as des doutes sur son chiffre d'affaire, demande les declarations de TVA.

vincegref · 11-01-2007 09:48:03

merci pour l tuyaux

SOS LAVERIE · 11-01-2007 10:57:14

jajakim a écrit :

salut,
Demande lui les factures eau et electricité le calcul est simple!

Oui c'est plutôt ça qu'il faut faire

Car la déclaration de TVA c'est ce qu'il veut bien déclarer et peut être bien différend de la réalité.

vincegref · 11-01-2007 11:31:37

cette dernière assertion me laisse songeur .. cela signifie-til que l'on peut faire du "black" sur une laverie libre service ? comment ? vu qu'il y a une monnayeuse je suppose que le nbr de machines effectuées est enregistré qq part dans cette machine et que la recette doit correspondre .. ??

jajakim · 11-01-2007 12:07:25

non pas dans la compta,une centrale t'aide pour gérer et fait qu'une laverie est self service mais ensuite....chacun sa sauce....Donnes nous les consommations eau et élétricité sur le temps d'exploitation et on pourra te donner un CA approximatif,ensuite tu compareras avec ce que le vendeur t'annonce.(comment crois tu que le fisc procède!)

vincegref · 12-01-2007 09:21:33

ok merci dès que j'aurai ces infos je vous sollicite ..
(ce site est une bénédiction ; )

vincegref · 29-03-2007 10:30:11

bonjor ! bien avancé dans ma création de laverie, j'ai trouvé un local et mon enseigne partenaire vient de me réaliser mon prévisionnel.. (l'élèment principal de ma demande de prêt bancaire ..) la laverie pourrait ouvrir en juillet si tout suit son cours.

cependant un gros dilemme se pose à moi : mon enseigne-partenaire me propose de mettre 1 machine 16 kg et 4 machines 8 kg (que j'achète chez eux bien sûr)

ds le calcul de mon prévisionnel, ils se sont basés sur un tarif de 4,50 euros le cycle de machine 8kg.. or mon concurrent le plus proche affiche des tarifs de 2,50 euros la machine 6kg .. je peux toujours baissermes tarifs genre à 4 euros ou 3,50 euros mais ça va bien évidemment jouer sur la rentabilité sinon mettre en péril mon affaire ..

j'ai donc demandé à mon enseigne de mettre des 6kg plutôt que des 8, pour que je puisse plus ou moins m'aligner au niveau tarifaire sur mon concurrent, mais l'enseigne me soutient que l'avenir de la laverie c'est les 8Kg, qu'il faut privilégier la qualité plutôt que la question du coût, que les gens font des grosses machines aujourd'hui et que de toute façon le coût de revient d'une 6kg serait pour moi quasi identique à celui d'une 8kg ..

malgré ces arguments, je ne vois pas comment, même en retournant la question dans tous les sens, les gens vont aller chez moi, si 50 mètres plus loin, c'est deux fois moins cher ..

qu'en pensez-vous ??

cofimatic · 29-03-2007 19:54:33

Bonsoir
Enseigne partenaire tu dis? partenaire pour te prendre ton pognon à l'installation ou pour te garantir un bon fonctionnement et la rentabilité dans le temps?
Ils ont raison les grosses machines sont plus prisées ......... mais pas au double du prix du concurrent surtout si celui ci est très proche, un vrai partenaire t'aurait proposé de t'installer à minimum 3/400m plutôt que de te proposer des 8kg plutôt que des 6kg.
De plus je pense que l'étude de rentabilité ne tient la route qu'à 4,50€. A 4€ il doit y avoir du mou dans la laisse, alors imagine si tu parles de 3,50€ méfies toi quand même s'ils te disent qu'une laverie doit être ouverte 30h par jour. Y a des mecs sans scrupule, mais enfin les affaires sont les affaires, un bon conseil : rapproches-toi d'Olivier (de ton coin) à lire ses posts il doit connaitre le business...
A+ Fifi

olivierdelabas · 29-03-2007 20:25:04

Salut,

Je connais pas tout mais c'est vrai que je connais un peu (reponse de Normand, et j'suis pas Normand j'suis Breton [Demat cofimatic]), vincegref à 2.50€ la machine de 6kg t'es dans le secteur du port?, contact moi si tu veux, je peux te donnez un avis (et ce ne sera qu'un avis.......;) )

elchico · 29-03-2007 23:09:37

bienvenu man,
juste une info sur la création d'une commerce,on peut te demander d'acheter le "pas de porte"!somme parfois dérisoire et parfois très importante!!!
J'imagine que sur Nice,les loyers doivent être assez conséquents!

vincegref · 30-03-2007 08:11:12

merci merci pour les réactions même si ça fait un peu froid ds le dos "cofimatic" effectivement il faut ke je recalcule tt ça dans la mesure où ils tablent sur un 15H d'ouverture journalière , avec fermeture à 22h et vu le quartier il est certain que je ne pourrais pas être ouvert après 20h, sauf peut-être l'été, où il y a plus de vie et de présences.

(voilà qui peut te donner un indice Olivier, c'est pas dans le quartier du port, mais tu brûles

excuse mon ignorance mais c koi des 400 m ? des machines de toute petite capacité ?

en tous les cas, j'ai demandé à l'enseigne de refaire l'étude avec 2 machines 6kg et 2 machines 8kg au lieu de 4 machines 8Kg .. en gros, j'ai coupé la poire en deux ..
par ailleurs, pour info, le contrat de partenariat prévoit le sav en ligne illimité et le dépannage sur place + pièces la première année ..

enfin, elchico, et oui j'ai acheté un pas de porte, assez important d'ailleurs, mais bon un pas de porte ça se revend .. les loyers ben je m'y connais pas assez pour comparer avec d'autres villes, mais ds les quartiers touristiques c vrai que ça peut parfois être très cher .. disons que pour mon local c raisonnable

enfin une question : à votre avis, dans le calcul prévisionnel, quel est le point mort à ne pas dépasser pour estimer que l'affaire sera rentable ? le point mort étant le coefficient d'utilisation des machines (sur un total de 100% comme si les machines tournaient en permanence pendant les horaires d'ouverture) pour lequel je ne perd ni ne gagne d'argent..

laverie de la mairie · 30-03-2007 10:50:08

cofimatic veut dire que tu aurais du t'installer a 400 metre min de ton concurent! ce n'est pas une marque de machine! bien lire son post!

SOS LAVERIE · 30-03-2007 20:22:25

vincegref a écrit :

malgré ces arguments, je ne vois pas comment, même en retournant la question dans tous les sens, les gens vont aller chez moi, si 50 mètres plus loin, c'est deux fois moins cher ..
qu'en pensez-vous ??

Vous voulez dire que vous allez vous installer à 50 mètres d'une autre laverie???

Et vous appelez votre fournisseur un partenaire!!!

la laverie ce n'est pas un café ou un bar. Vous allez vous partager le gateau et il y aura 2 malheureux.

cofimatic · 30-03-2007 22:20:08

Bonsoir
Oui je veus bien parler de 3/400mêtres de distance, comme le confirme SOS 50m de distance entre 2 laveries c'est du suicide!
Bon je vous laisse pour 1 semaine les amigos je vais étudier le marché de la laverie au saisies, et si il n'y à pas de laverie je vais faire du ski, Départ dans 4 heures foaléscouché.
A+ fifi

olivierdelabas · 31-03-2007 05:20:00

salut a tous,

j'ai réfléchi vincegref t'es dans le vieux Nice...........et si c'est le cas, je pense que tu veux d'installer prés d'une laverie de chez lavomatique

alors je chauffe?

cofimatic a écrit :

Bonsoir
je vais faire du ski, Départ dans 4 heures foaléscouché.
A+ fifi

bon ski cofimatic

lasourcenancy · 31-03-2007 06:25:29

cofimatic a écrit :

Bonsoir
Oui je veus bien parler de 3/400mêtres de distance, comme le confirme SOS 50m de distance entre 2 laveries c'est du suicide!
Bon je vous laisse pour 1 semaine les amigos je vais étudier le marché de la laverie au saisies, et si il n'y à pas de laverie je vais faire du ski, Départ dans 4 heures foaléscouché.
A+ fifi

En province, 500 mètres c'est même beaucoup mieux !

Bonne vacances

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