Bonjour à tous

chapas · 01-06-2010 14:22:12

J'habite dans le sud ouest de la France et suis en pourparler d'acheter une laverie existante depuis 7 ans, mais je voudrais votre avis, car j'ai parcouru votre forum et vous me semblez les meilleurs personnes à contacter sur ce sujet, étant vous mêmes dans le métier.

Laverie de 35m - + coin privé pour repasser,
parking privé
commerce attenant : huit à huit, boulangerie, poste, pole emploi, petites résidences, et quartier de maison
comprenant 3 lave linge ariane 8kg , 2 lave linge ariane 17kg, 3 séchoirs rotatif ipso 14kg gaz dx3 carrosserie blanche, 1 centrale de paiement 10 machines sans rendu monnaie, distributeur de lessive
toutes les machines datent de juillet 2003
Fermeture automatique par rideau métallique
Actuellement 3 formules :
- libre service
- prise en charge en magasin
- pris et livré à domicile

CA AU 31/03/2009
24 300 euros

loyer 600 euros

fonds de commerce 30 000 euros

Quand pensez vous , pour une personne seule, en travaillant à mi-temps à côté, est ce viable ???
et pour vous est ce que c'est un métier physique ????

st louis 78 · 01-06-2010 14:38:19

Bienvenue Chapas !

cochise · 01-06-2010 15:53:25

24300€/an, soit environ 2000€/mois
Tu retires 20% de charges (élec, eau) : 400€
Tu retires le loyer : 600€
Tu retires le financement, disons 250€/mois
Quelques aléas (pièces, pannes, etc...) : 100€
Il te reste 650€ brut
A toi de voir...

EricB · 01-06-2010 16:58:48

Et encore faut voir si c'est CA avec ou sans TVA sinon il faut encore faire une soustraction dans le CA

chapas · 01-06-2010 17:37:42

Merci pour vos réponses,

par contre pour les machines est ce que c'est fiable comme marque et 7 ans ce n'est pas trop vieux, la durée de vie est bien environ de 20 ans ??
y a t il des problèmes particulier sur ces marques??

laveries.L.S · 01-06-2010 17:39:52

chapas a écrit :

Merci pour vos réponses,
par contre pour les machines est ce que c'est fiable comme marque et 7 ans ce n'est pas trop vieux, la durée de vie est bien environ de 20 ans ??
y a t il des problèmes particulier sur ces marques??

Bonjour et bienvenue,
Machines et séchoirs très fiable en marque Ipso / Ariane "Increvable"

Lavotop · 01-06-2010 18:40:53

Centrale sans rendu = pour moi à corriger d'office .Donc frais en plus ...

EricB · 02-06-2010 05:48:05

Je relis ton post Chapas et malgré tout le CA est faible pour libre service + prise en charge en magasin + pris et livré à domicile + encore un coin repassage.
Essaye de voir les consommations d'eau de gaz et d'électricité pour voir s'il y a une corrélation entre se qui est déclaré et les recettes "réelles"
Essaye de voir aussi avec le gérant actuel pour avoir plus qu'un seul bilan, espionne pendant plusieurs semaines la laverie pour voir l'affluence, questionne les magasins voisins pour voir les fréquentations et les améliorations à faire, pendant 1 mois il faut que tu sois toujours fourré dans ta "future" pour la "sentir" et voir les attentes des clients...
Je trouve que beaucoup de futur repreneur ne prenne pas la peine d'aller "fouiller" partout pour avoir des renseignements sur leurs futurs commerces avec risque quelques années plus tard d'un plantage magistral.

chapas · 02-06-2010 09:46:09

Merci Eric B pour tes conseils, j'ai effectivement les 3 derniers bilans, et ils baissent d'année en année, j'attends le dernier au 31.03.2010. J'essaye de trouver des idées pour faire évoluer le CA, peut être en proposant mes services dans les clubs de sports, étant dans une région touristiques, voir avoir les propriétaires qui louent pour l'été, faire de la pub dans les entreprises pour le nettoyage de vetements de travail, les restaurants, les coiffeurs, les kinés, et aussi je me suis penché suis le lavage des couches lavables, apparemment en plein développement, qu'en pensez vous ? faut il obligatoirement des règles de lavages spéciales pour faire çà ? de plus en lisant presque tous les sujets sur votre forum, j'ai lu que des normes handicapés allaient être mises en place ? donc les machines à hauteurs handicapés ? et les doubles sécurités sur les portes des machines a laver. J'essaye de prévoir si je vais avoir des frais par la suite pour évaluer au mieux l'éventuel reprise de cette laverie. Je pense prévoir aussi un budget pub pour le démarrage et une autre action pub 6 mois plus tard.
Pensez vous q'un encart assez imposant dans l'annuaire est important ? site internet?

En tous les cas votre forum est super, j'ai appris plein de choses intéressantes en le lisant. Bravo a tous

EricB · 02-06-2010 12:38:57

Perso je pense que ni l'annuaire, ni site ne rapporte "vraiment" du CA. qui consulte encore l'annuaire ? par contre essaye de te référencé sur tous les sites gratuits car chaque fois que quelqu'un tape sur Google ta ville et laverie que l'on tombe sur toi.
par exemple tape dans google "laverie charleroi" et hop tu tombe sur le mien en premier idem tape "lavoir charleroi" tu retombe sur le mien en deux là cochise me souffle la première place et encore "salon lavoir charleroi" hop je suis au dessus ... tous cela gratos ....

Par contre le CA est fortement influencé par présence ou non présence surtout au début, par des toutes boites dans un grand rayon autour, par de fait une approche des commerces tels tavernes/resto/bar/club foot,... qui n'ont pas le temps de faire eux même leurs lessives.

Forums maLaverie.net

#1 01-06-2010 14:22:12

Bonjour à tous

#2 01-06-2010 14:38:19

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#3 01-06-2010 15:53:25

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