Reprise d'une laverie

skuitch · 18-11-2009 21:47:15

Bonsoir,

Voila après un bref discours pour ma présentation, voici mes premieres questions qui sont pour moi les plus importante pour valider peut être une bonne reprise.

J'ai cherché l'age des machines mais en vain, a part des codes sur une plaque signalétique, je n'ai pu déterminer leurs ages.
Pouvez vous m'aider avec les photos ci-dessous pour déterminer une année de fabrication ?

Et voici les séchoirs.

D'après vous l'age moyen des machines (séchoir, lave linge, etc ...)

Merci de vos réponses

laveries.L.S · 18-11-2009 21:54:23

Bonjour,

Cette laverie ce situe dans quel coin ?

Pour info :
Tous les panneaux des machines à laver ont été repeint chez un proféssionnel
Les panneaux des séchoirs du devant ont été remplacé par du neuf - As tu vu l'état des tambours des séchoirs ?

Il n'y a pas d'année indiquée sur les plaques signalétique à l'arrière des machines à laver et des séchoirs ?
Si il y en as pas elles ont été volontairement éffacée

Au pire sil faut savoir le type de vérouillage :
_ Soit par carte électronique donc année de fabrication après 1992
_ Soit par electro-aimant donc avant 1992

Pour moi c'est avant 1992 au vu des caches voyants vert du blanchiment, du 5 sur le bandeau des machines à laver "Après 1992 c'est WE55" , et des tailles des bacs à lessive

Dernière modification par laveries.L.S (18-11-2009 22:00:59)

skuitch · 18-11-2009 22:11:11

Cette laverie se trouve en normandie, je ne suis pas du tout un expert en machines à laver et sechoir, il y a un sechoir par contre qui est un peu en mauvais état, de la rouille sur le bord.
il y a sans doute une plaque signalétique a l'arrière de la machine, mais je ne suis pas propriétaire, je ne peux donc pas me le permettre pour le moment (et c'est peut être un peu compliquer a déplacer ?)

Pour une reprise cela vaut le coup (encore ?) ou il faut compter de les changer rapidement ? Si je dois les changer, je ne peux poursuivre le projet.

La laverie est composée de
2 de 7kg
5 de 5 kg
1 de 14 kg
2 de 18 kg

6 séchoir de 15 kg

quel coef utiliser sur le CA pour déterminer la valeur du fond ?

laveries.L.S · 18-11-2009 22:14:13

skuitch a écrit :

Cette laverie se trouve en normandie, je ne suis pas du tout un expert en machines à laver et sechoir, il y a un sechoir par contre qui est un peu en mauvais état, de la rouille sur le bord.
il y a sans doute une plaque signalétique a l'arrière de la machine, mais je ne suis pas propriétaire, je ne peux donc pas me le permettre pour le moment (et c'est peut être un peu compliquer a déplacer ?)
Pour une reprise cela vaut le coup (encore ?) ou il faut compter de les changer rapidement ? Si je dois les changer, je ne peux poursuivre le projet.
La laverie est composée de
2 de 7kg
5 de 5 kg
1 de 14 kg
2 de 18 kg
6 séchoir de 15 kg
quel coef utiliser sur le CA pour déterminer la valeur du fond ?

Je vais te répondre en message privé
Merci de me communiquer ton adresse mail : aimeric.vincent@gmail.com

Dernière modification par laveries.L.S (18-11-2009 22:24:56)

skuitch · 18-11-2009 22:31:40

mail envoyé !

laveries.L.S · 18-11-2009 22:39:35

skuitch a écrit :

mail envoyé !

Ok répondu

laverie de la mairie · 18-11-2009 22:48:14

et pourquoi répondre en privée?

laverie de la mairie · 18-11-2009 22:50:41

moi je la trouve propre cette laverie et elle m'a l'air d'etre bien entretenue! une reprise s'effectue entre 80 et 120 %du CA!

laveries.L.S · 18-11-2009 22:52:03

laverie de la mairie a écrit :

et pourquoi répondre en privée?

Je connais l'installateur
De plus sur le forum est regardé par les Distributeurs et Revendeurs

Dernière modification par laveries.L.S (18-11-2009 22:53:22)

laverie de la mairie · 18-11-2009 22:53:19

moi aussi! et alors?

laveries.L.S · 18-11-2009 22:58:53

laverie de la mairie a écrit :

moi aussi! et alors?

Désolé c'est mon choix

laverie de la mairie · 18-11-2009 23:02:04

oui quand çà vous arrange! j'adore votre méthode! vous avez des problemes avec l'installateur? c'est un concurrent?

laveries.L.S · 18-11-2009 23:08:32

laverie de la mairie a écrit :

oui quand çà vous arrange! j'adore votre méthode! vous avez des problemes avec l'installateur? c'est un concurrent?

Ca rien à voir, je n'ais aucun problème avec cette personne ni avec d'autres de plus ce n'est pas un concurrent

JE N'EXPLOITE AUCUNES LAVERIES AUTOMATIQUE - JE SUIS NI REVENDEUR NI INSTALLATEUR

Je n'interviens en aucun cas sur ce forum pour CASSER ou POUSSER à la vente
Dans le cas contraire je quitterais le forum

Dernière modification par laveries.L.S (18-11-2009 23:31:13)

laverie de la mairie · 18-11-2009 23:24:12

vous n'exploitez pas ,ok mais votre entourage, oui
vous connaissez tres bien un revendeur, installateur en Normandie( installateur IPSO)
je n'ai jamais dit que vous interveniez pour casser ou pousser a la vente, mais je trouve étonnant de vouloir intervenir en privée sur ce topic!
j'arrete là parce qu'on va croire que je vous en veux alors que je ne vous connais meme pas.

Dernière modification par laverie de la mairie (18-11-2009 23:26:07)

laveries.L.S · 18-11-2009 23:30:14

laverie de la mairie a écrit :

je n'ai jamais dit que vous interveniez pour casser ou pousser a la vente, mais je trouve étonnant de vouloir intervenir en privée sur ce topic!
j'arrete là parce qu'on va croire que je vous en veux alors que je ne vous connais meme pas.

Ok - Voici mon message privé

Bonjour,

Je ne sais pas on se situe cette laverie, si vous pouvez me le communiquer par retour pour ma connaissance personnel

Je connais l'installateur, au vue des photos de cette l'installation

Pour info c'est des machines à simple sécurité avant 1992, qui seront SÛREMENT interdit d'ici à 3 Ans maximum suite aux contrôles de la DGDRDF à causes d'un accident cette été de Grenoble dans une laverie Automatique
Vous pouvez vous faire confirmer l'information de cette interdiction par AFL - http://www.afl-laveries.fr/

Aimeric VINCENT

Dernière modification par laveries.L.S (18-11-2009 23:36:07)

laverie de la mairie · 19-11-2009 07:51:14

Skuitch afin de pouvoir t'aider dans ton choix, il nous faudrait un peu plus d'éléments!
le CA, le prix de vente, les factures d'électricité et/ou gaz, d'eau , le montant du loyer etc....
pour les machines , ce sont de bonnes machines, plus toutes jeunes mais tres solides, il faut demander au vendeur de te communiquer l'entretien courant effectué dessus style roulement, programmateur, came, vanne de vidange, poignée, sécurité de porte....
c'est quoi la marque de la centrale de paiement?y a t'il un lecteur de billets?
pour ce qui est du possible interdiction de ces machines dans 3 ans, je n'en ai jamais entendu parler mais il faut dire que je ne fréquente pas l'AFL, peux-etre que d'autres personnes pourront confirmer ou pas!
voila

Vic · 19-11-2009 20:18:37

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Dernière modification par Vic (26-11-2009 13:15:49)

skuitch · 20-11-2009 19:18:45

Bonjour,

Je viens d'être rassuré concernant le matériel, le propriétaire m'annonce qu'il a un document de la DGCCRF qui atteste que la laverie correspond aux normes générale actuelles, et sans problème suite à une visite au mois d'aout/septembre. Et que les MAL ont bien les portes en double sécurisées. (personne ne sait pour l'interdiction, mais moi je suis rassurée au cas où ...)
Les CA de 2007 : 30 K€
CA de 2008 : 25 k€
CA de 2009 : Pas joli joli

Je connais les raisons de la chute du CA ...... Et sans prétention, je pense que je pourrait faire le nécessaire pour le remonter.
(Le propriétaire n'est pas présent sur place)

Le matériel :

- Ecoline 3 pour la centrale de paiement avec lecteur de billets
- Il y a 2 machines récente WE 181 et 165 , bonne machines ?
- un distributeur de boisson neuf

L'emplacement est en centre ville, 50 m des rue piétonnes, peu de place de stationnement, ou alors payante, la laverie concurrente se trouve a l'opposée du centre.

Voila quelques infos, merci de faire une estimation de prix de vente, pour voir ce que vous en pensez. En étant objectif, je ne souhaite pas faire une super affaire mais ne pas acheter trop chère.

j'aurai un résultat des bilans par mon comptable pour début de semaine prochaine, pour voir le meilleur statuts à adopter.

laverie de la mairie · 20-11-2009 19:31:17

le montant du loyer? consommation d'eau et d'électricité et/ou gaz?
les we 181 et 165 sont de bonnes machines! la ville a combien d'habitants?
au vu du CA, je pense qu'il faut partir sur 20k€

skuitch · 20-11-2009 19:50:03

Le loyer 400/mois
EDF GAZ : environ 390/mois
Eau : je sais pas, facture de 55m², houhou c'est pas beaucoup pour une années (donc , jattend semaine prochaine pour voir avec le proprio

laveries.L.S · 20-11-2009 19:57:44

skuitch a écrit :

Bonjour,
Je viens d'être rassuré concernant le matériel, le propriétaire m'annonce qu'il a un document de la DGCCRF qui atteste que la laverie correspond aux normes générale actuelles, et sans problème suite à une visite au mois d'aout/septembre. Et que les MAL ont bien les portes en double sécurisées. (personne ne sait pour l'interdiction, mais moi je suis rassurée au cas où ...)
Les CA de 2007 : 30 K€
CA de 2008 : 25 k€
CA de 2009 : Pas joli joli
Je connais les raisons de la chute du CA ...... Et sans prétention, je pense que je pourrait faire le nécessaire pour le remonter.
(Le propriétaire n'est pas présent sur place)
Le matériel :
- Ecoline 3 pour la centrale de paiement avec lecteur de billets
- Il y a 2 machines récente WE 181 et 165 , bonne machines ?
- un distributeur de boisson neuf
L'emplacement est en centre ville, 50 m des rue piétonnes, peu de place de stationnement, ou alors payante, la laverie concurrente se trouve a l'opposée du centre.
Voila quelques infos, merci de faire une estimation de prix de vente, pour voir ce que vous en pensez. En étant objectif, je ne souhaite pas faire une super affaire mais ne pas acheter trop chère.
j'aurai un résultat des bilans par mon comptable pour début de semaine prochaine, pour voir le meilleur statuts à adopter.

Bonjour,

La DGCCRF ne delivre aucun documents d'attestation sur les sécurités des portes et il n'esiste à ce jour aucune normes général pour les laveries automatiques "Sauf respecter quelques base : Porte et isolation coupe feu, vanne de coupure gaz dans la laverie, bloc sectionnement électrique enseigne"
Le propriètaire est soumis à une vérification journalière sur les sécurités, il t'en a fait part ? - Il ta fait part de son carnet de controle ?

C'est aux constructeurs qui sont dans l'obligation de fournir les certificats des machines mais seulement après 1998 "Norme NF"

Demande l'année de fabrication des machines pour savoir si c'est des doubles sécurité
La double sécurité : Ce n'est pas le switch et l'électro-aimant de vérouillage

Ecoline 3 pour la centrale de paiement avec lecteur de billets
TRES BONNE CENTRALE DE PAIEMENT

Il y a 2 machines récente WE 181 et 165 , bonne machines ?
TRES TRES BONNE MACHINES A LAVER

Peu de place de stationnement, ou alors payante
C EST POUR CELA QUE LE CHIFFRE D AFFAIRE N EST PAS TRES IMPORTANT

(Le propriétaire n'est pas présent sur place)
CE N EST PAS LA PRINCIPAL RAISON POUR LA BAISSE DU CHIFFRE D AFFAIRE

Dernière modification par laveries.L.S (20-11-2009 20:29:49)

Vic · 20-11-2009 22:11:32

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Dernière modification par Vic (26-11-2009 13:16:19)

Vic · 20-11-2009 22:17:52

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Dernière modification par Vic (26-11-2009 13:16:44)

laveries.L.S · 20-11-2009 22:24:00

Vic a écrit :

laveries.L.S a écrit :
La DGCCRF ne delivre aucun documents d'attestation
Si si, elle délivre bien une attestation DE VISITE SANS PV UNIQUEMENT, où ils mentionnent qu'il a été effectué un contrôle du registre et de l'affichage de sécurité et que l'article machin a été respecté.
J'ai le même document.
Cela veut dire que le gérant a su présenter le nécessaire.
Ce n'est pas une attestation sur la sécurité des portes car effectivement c'est le constructeur qui le fournit.

Vic ta bouffer une partie de ma phrase
La DGCCRF ne delivre aucun documents d'attestation SUR LES SECURITES DES PORTES

Sauf erreur de ma part : La DGCCRF ta plus délivré un compte rendu de visite ou un rappel de réglementation et non une attestation

Ipso est dans l'incapacité de fournir ce type d'atestation pour ces types de machines à laver "Les anciennes Ipso"
LE GERANT EST TROP FORT ALORS

Dernière modification par laveries.L.S (20-11-2009 22:28:38)

Vic · 20-11-2009 22:41:19

Jl'ai fait exprès c'était pour voir si tu suivais

Mais c'est vrai que c'est plus un compte rendu de visite!
Si ça rassure Skuitch, ça suffit...

Forums maLaverie.net

#1 18-11-2009 21:47:15

Reprise d'une laverie

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