Laverie résidentielle

Ecolowash · 19-03-2009 20:44:23

Bonjour les Sages !
Qui d'entre vous à l'expérience de la gestion d'une laverie résidentielle ? (Pour qu'il n'y ait pas de quiproquo, une laverie dans une résidence privée, uniquement accessible aux locataires).
J'ai un plan dans une résidence de 55 logements. Lessive et séchage interdits dans les chambres. Le local fait 9m², mais facilement raccordable.
Mes questions :
- combien et quelles machines (je verrais bien 2 colonnes LL/SL 8 kg)
- quelles contraintes et quels avantages par rapport à une laverie traditionnelle ?
- quel montage juridique et financier avec le propriétaire promoteur ?

olivierdelabas · 19-03-2009 21:23:54

Je ne connais pas, mais je me suis laissé dire qu'il en fallait pas mal pour que ça soit rentable.
mais il faut bien un début!

Sur ma première tentative d'achat de laverie, le type avait 1 laverie classique + 1 dans un foyer jeunes travailleurs, pour la laverie dans le foyer il ne payait qu'un petit loyer, l'eau et l'électricité était à la charge du foyer

hhorme · 20-03-2009 16:02:18

je connaissais quelqu'un qui exploitait des petites laveries , soit dans des foyers ,ou des citées universitaires ou même certains régiments , a chaque fois il mettait 1 ou 2 machine et 1 ou 2 séchoir mais au début il mettait des machines classiques de laverie et après il mettait du matériel moins performant , moins solide et surtout moins couteux (genre semi industriel je me souvient plus la marque ), le problème principal c'est comment faire payer les utilisateurs?? a l'époque il le faisait par jetons distribués par les gardiens ou les bureau d'acceuil , mais le problème c'est que les monnayeurs étaient forcés souvent et finalement le matos tournait gratos , il y a aussi le problème de qui paye l'eau et qui paye l'entretien , autre problème le dépannage car tout çà se fait par contrat, il faut un technicien pour se déplacer car qui dit petites laveries dit petit chiffre et donc il en faut beaucoup et distantes les unes des autres

voila pour ce que perso j'en connais

lasourcenancy · 24-03-2009 05:56:59

Si tu le peux, va au salon Jet2009, tu pourras faire la connaissance de membres de l'AFL, dont la présidente qui exploite des laveries résidentielles.

st louis 78 · 28-03-2009 12:07:27

Ce matin on m'a demander qui faisais ce type de prestation bonne question moi et aussi les installateurs

Dernière modification par st louis 78 (28-03-2009 12:18:03)

orran miguel · 30-03-2009 08:17:30

Bonjour,
Pour info j'ai installé une petite laverie résidentielle de 80 logements avec 2 ipso cdw8 de 8kg une de 15kg 2 sechoires de 8kg et un de 14kg avec monayeures pièces
.Il a fait une mise a dispo il ne paye pas d' electr pas loyer ni d' eau tous benef , pour un chiffre de 500 a 650 €.

st louis 78 · 30-03-2009 08:41:30

orran miguel a écrit :

Bonjour,
Pour info j'ai installé une petite laverie résidentielle de 80 logements avec 2 ipso cdw8 de 8kg une de 15kg 2 sechoires de 8kg et un de 14kg avec monayeures pièces
.Il a fait une mise a dispo il ne paye pas d' electr pas loyer ni d' eau tous benef , pour un chiffre de 500 a 650 €.

apparemment il y avait 45 logements et dedans il y à 6 machines dans ce local donc à voir

Laverie-G4000 · 05-10-2009 21:40:24

Je souhaite avoir plus d'infos si possible.

J'ai l'opportunité de créer une laverie dans une résidence (étudiant, jeunes travailleurs) de 80 logements,
le syndic me demande de lui faire une proposition avec un pourcentage de reversions.

Est ce que quelqu'un peu me donner le pourcentage à reverser, sachant que l'eau et l'électricité sera à la charge
de la résidence ?

Merci.

Laverie-G4000 · 07-10-2009 11:54:05

Personne ne fait ce genre d'activité ?

La question est-elle trop indiscrète ?

st louis 78 · 13-07-2012 18:08:34

Je voudrais avoir plus d'information a ce sujet ???

Peut être une opportunité Mais apparemment ces compliquer, ces compliquer mais qui tente rien n'a rien

Choix des machines ?? choix du paiement ? Machine avec séchoir au dessus ?? ou normal ?? contrat de maintenance ? en cas de probleme qui se déplace ? location ? ou pas location du matériel ou l'auto financer par la laverie

je vois que chaque cas et différent d'un établissement, a un autres tout dépend aussi de la clientèle
Mais bon avant faut envoyer un courrier ne pas mettre la charrue avant les bœufs

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