voudrai ouvrir laverie en belgique

yviz · 29-11-2008 12:44:14

bonjour je me présente je m'appelle dara je suis belge et j'ai un local commercial dans un centre ville et je pense ouvrir un lavoir automatique pas très grand j'ai seulement 30 m2( est ce trop peu??) je pourrai agrandir mais j'attendrai de voir si ca marche, je n 'ai pas beaucoup d'argent donc je voudrais savoir combien me couterait en leasing un lavoir automatique sur 30 m2?? merci et si quelqu'un pourrait me donner les informations pour les fournisseurs??

merci a tous d'avance

cochise · 29-11-2008 14:00:23

niveau concurrence, qui y'a t'il dans le coin? Il est bien situé votre local? Combien d'hab aux alentours?
Sur 30m², c'est possible, il faut voir comment est la pièce.

Dernière modification par cochise (29-11-2008 14:02:31)

yviz · 29-11-2008 16:58:08

13000 habitant un concurrent à 1 km il faut traverser le pont ...assez éloigné de moi je trouve, mon local est en plein centre ville en grand passage piéton alors que eux elle se situe en dehors du centre ( au début si on veut) mais le parking est plus facile chez eux en journée ... mais en soirée le parking est aisé même chez moi aussi

cochise · 30-11-2008 08:30:33

Mouais, et elle tourne bien sa laverie? Elle est belle? Son matériel est récent? 13000 hab pour deux, il ne faudra pas espérer des miracles.

yviz · 30-11-2008 08:47:10

je sais je n'espère pas de miracle mais un minimum quand même! l'avantage et que je ne paye pas de loyer mais cb crois tu que je peux ramasser par jour au minimum??

merci pour tes conseils

cochise · 30-11-2008 09:40:32

Impossible à dire comme ça. Ca dépend de bcp de paramètres. Il y a des villages aux alentours?
Maintenant, si tu paies pas de loyer et que l'autre lavoir est vétuste...

lasourcenancy · 30-11-2008 10:10:02

Lorsque je vois la taille de la laverie de cochise, si la tendance en Belgique est aux grandes laveries, 30m² cela risque d'être petit.

yviz · 30-11-2008 17:00:38

merci pour tous vos conseils, je pense me résigner à ouvrir une laverie automatique et je vais louer tout simplement le local j'ai déja quelqu'un qui veut bien louer le local a 750 euros mais je n'ai pas toujours confiance avec les locataires donc je me suis dit autant ouvrir quelque chose et ou je pourrai consacrer quelque heures par jour et ramasser au minimum 750 euro par moi ( le prix du loyer) ca me semblait largement possible mas bon ça commence a me faire peur tout ca lol

récapitulatif de la situation du commerce:

ville : 13100 habitant ( a quand même forte densité je trouve c'est à dire beaucoup d'appartement etc...) oui cochise y 'a des village aux alentours...
situation : en plein centre ville mais bon c'est pas une très grande ville non plus, grand passage piétion
parking : difficile en journée mais possible et facile en soirée
concurrence : une laverie pressing a 1 km mais pas dans ma rue il faut traverser un pont ... ( plus de détails la semaine prochainne quand j'aurai mieux observé l'endroit )

merci à tous d'avance

Dernière modification par yviz (30-11-2008 17:01:26)

jessy92500 · 30-11-2008 17:13:35

Bonjour,
Pour dévelloper ton chiffre d'affaire il faut du parking !!
Sinon 30 m2 ca suffit tu peut metre 2 à 3 Machines de 18kg (Lavage couette - couverture) et 4 Machines de 6-7kg + 2 Séchoirs Double
Bon courage

cochise · 30-11-2008 18:02:54

750€/mois pour un local de 30m²? Fonce!

Pour concurencer quelqu'un de déjà installé, il faut faire mieux que lui...

yviz · 02-12-2008 20:52:32

BONJOUR je voudrai quelque renseignements sur votre expérience en + je m'explique :

j'ai envoyé un e mail a siranet ( la franchise de ipso)
il vient voir mon local pour voir si on peut installer un lavoir automatique et le reste ( financement etc...)

puis je avoir confiance ??? ou vont ils tout simplement essayer de me refourguer des machines ipso en me donnant de fausse espérance sur un CA que je n'aurai sans doute jamais

merci à vous

cochise · 03-12-2008 07:24:57

Il faut relativiser, c'est sur. Venez nous dire quoi après.

cochise · 03-12-2008 09:18:10

Mais quid de l'autre laverie? Matériel récent? Quelle marque? Quelle taille??

yviz · 03-12-2008 10:37:38

je vous dirai ca la semaine prochaine je n'ai pas pu bien observer le lavoir automatique

le monsieur de siranet m'a dit que comme l'autre lavoir se trouvait de l'autre coté de la meuse ( fleuve pour les frenchy:d) , je récupèrerai beaucoup de client de mon coté qu 'en dites vous???

Dernière modification par yviz (03-12-2008 10:38:31)

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