Conseil pour le rachat d'une laverie.

Antony2008 · 23-06-2008 22:33:19

Bonjour tout le monde,
Je pense acheter une Laverie, donc je souhaite savoir qu'est ce que je dois demander au vendeur comme information, mais aussi sur koi je dois me baser pour décider ? Merci d'avance

cori34 · 24-06-2008 04:45:30

Bonjour Antony,

Il faut demander le bilan des 3 dernières années, le compte de résultat et copie du contrat de bail.
Un commerce s'achète entre 80% et 120% du CA.
après, il faut voir : emplacement laverie et les machines (quel type, quelle année, entretien...).

Cori

françois · 24-06-2008 06:54:09

Antony2008 a écrit :

Bonjour tout le monde,
Je pense acheter une Laverie, donc je souhaite savoir qu'est ce que je dois demander au vendeur comme information, mais aussi sur koi je dois me baser pour décider ? Merci d'avance

bonjour

cori vous donne de bons conseils les bilans, le bail et aussi le loyer mensuel et charges eventuelles, voir aussi si le marché n'est pas saturé.Poser au vendeur la question de savoir pourquoi il vends voir s'il ni a pas une nouvelle concurence qui le perturbe eventuellement les plans d'urbanisme de la ville et du quartier car ça c'est deja vu des commerçants qui vendent leur commerce en connaissance de travaux important d'ou risque de perte de chiffre d'affaire
prenez aussi le temps de parcourir ce forum vous trouverez beaucoup de réponses à vos questions

cordialement

francois

Antony2008 · 27-06-2008 00:08:11

merci beaucoup pour vos répenses pertinentes

lasourcenancy · 27-06-2008 04:28:48

Bonjour Antony Je viens de faire une modif sur ton titre pour qu'il soit plus informatif !

Fait également le tour du quartier à pied et interroge les commerçants sur la laverie et sa clientèle.

mca · 29-07-2008 22:22:45

bonsoir à tous,
J'ai en projet moi aussi de racheter une laverie dans une ville voisine. Plusieurs soucis se posent : son chiffre d'affaire n'est pas très élevé car elle fermait souvent pour des raisons personnelles, les machines ont plus de 10 ans, et c'est fermé depuis plus d'un mois.
Pour la situation géographique c'est un quartier ou il y a du mouvement, des hlm à côté, des commerces. Et surtout mon but et de faire du repassage en plus d'être présente dans la laverie.
Quelqu'un peut-il m'aider ! je ne sais pas quoi penser
Merci

cochise · 30-07-2008 06:13:32

Et la concurence?

st louis 78 · 30-07-2008 08:56:00

bonjour mca . Vous avez la consommation d'eau des trois dernières années . Et le prix de vente de la laverie pour avoir une petite idée déjà Merci Il faut commencer par le début et après ont avance ! et après ont regarde pour le repassage .

mca · 30-07-2008 14:07:06

bonjour à tous,
oui j'ai les 3 derniers bilans qui sont pauvres !! l'emplacement me plait le prix 12000 euros. au départ elle en voulait 17000 mais je l'ai fait baisser par le comptable qui pense que ça ne les vaut pas. je lui ai proposé 10000.
CA 2007 : 11904
CA 2006 : 16 518
CA 2005 : 19 006
CA 2004 : 20 251

les machines ont plus de 10 ans je dirai même plus de 15. il y a 11 machines dont 3 en pannes !
eau 2007 : 1636.19
edf gdf : 1495
loyer : 2851
remuneration de l'exploitant : 340 euros !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! quelle misère !!!!!
si je prends cette laverie il faut tout redémarrer !!! il y a de la clientèle mais comme c'est fermé depuis plus d'un mois ils sont partis ailleurs. A moi de les récupérer. Le comptable que j'ai vu pour une estimation m'a dit que le projet de faire du repassage pour compléter était très intéressant. Par contre la laverie pour lui ne vaut pas grand chose. J'en ai vu un second qui m'a dit la mm chose. Je désespère !
help !! je ne sais pas quoi faire.
Mca

mca · 30-07-2008 14:09:23

oups j'avais oublié !
la concurrence est à plusieurs klm ce n'est pas du tout le même quartier ni les mêmes gens.

Mca

st louis 78 · 30-07-2008 15:11:26

Je vois que le loyer est faible c'est deja ça !! Je pense qu'il faut mettre du neuf pour faire revenir là clientèle il faut commencer par ça !!
PAR contre pour le repassage à 2.00€ la chemise il faut en faire des chemises pour que ça soit rentable .Moi je pencherai plus pour un dépôt PRESSING pourquoi pas vous toucher plus de clientèles c'est mon avis !! Part contre là il faut travailler 7/7 et prendre tout ce qui ce pressente .
Pour ce qui est du salaire c'est là que ça va bloquer !! au début c'est pas evident car je pense que vous aller quittez votre job donc plus de salaires et là il faut avoir les reins solides ! Plus de vacances plus de we il faut remonter le C.A Et là vous avez toutes les chances de votre coté AVEC DU Matérielle NEUF evidemment !! Peut être que je me trompe !! Mais j'ai donner mon expérience !! dans ce domaine.

mca · 30-07-2008 17:04:38

merci de votre avis et de vos conseils.
pour le repassage ce ne sont pas que les chemises en fait je prends toutes sortes de linges à entre 12 et 15 euros de l'heure. dépot pressing ? c'est à dire. pour du matériel neuf ...... il faut investir et pour démarrer ça va être dur. Pour le travail je ne quitte pas mon travail je viens de terminer une longue mission intérim, ce qui m'a ouvert des droits intéressant. j'ai donc droit à l'accre etc.
mca

olivierdelabas · 30-07-2008 18:00:00

mca a écrit :

pour le repassage ce ne sont pas que les chemises en fait je prends toutes sortes de linges à entre 12 et 15 euros de l'heure.

Il ne faut pas travailler à l'heure mais à la pièce ....

st louis 78 · 30-07-2008 18:13:35

Pour le dépôt pressing je passe par un sous-traitant pas besoin d'investir dans du matérielle ! Pour le repassage combien d'heures penser vous faire dans là laverie ! Car c'est très important . Moi je l'ai fait pendant un certain temps ça n'a jamais marcher .Depuis j'y suis toute là journée ça marche .Donc faut voir aussi.Je ne vous décourage pas ! MAIS chaque cas est particulier! .Ci vous avez un bon contact et le courant passe bien avec les gens pour vous déjà c'est un bon point . Est surtout l'acceuil c'est primordial .

Antony2008 · 27-08-2008 13:52:57

Merci d'avoir enrechi la page....Est ce que quelqu'un parmis vous pourrait nous donner une idée sur le repassage ? comment lancer cette activité? les prix à fixer ? et la rentabilité?
Je vous remercie d'avance

lolodu66 · 27-08-2008 18:23:05

moi je propose repassage à 3€ par quart d'heure soit 12€ de l heure, je dis au client que le temps passé est reel et que je ne vais pas me mettre voleur pour 10mn de repassage.. Il y a une difference entre repasser une chemise en lin ou en coton avec des plis et une en synthetique tt simple. Je pense qu a la piece cela est à dble tranchant idem pour certains pantalons tres simple ou tres long à repasser. J'ai egalement depot pressing, cordonnerie, retouche, tapis, reparation et traitement des cuirs tout ça en sous traitance, ca rapporte moins mais cela fidelise la clientèle de la laverie et fait venir certains qui ne serait pas venue... En contre partie presence 5 à 6 jours1/2 selon les periodes.

st louis 78 · 27-08-2008 20:10:54

Pour le repassage je fait que les chemise .Et pour le meme prix soie,coton,lin ,en Soutraitance .

Antony2008 · 28-08-2008 15:03:44

Est ce que vous marquez cette activitée sur l'enseigne ? Sinon en cas de soutraitance, vous passez par des sociétés connues ou c par des sociétés dans le coin ?
Merci pour vos contributions

st louis 78 · 28-08-2008 16:27:59

Pour trouver ce n'est pas évidant .Il faut passer part une société qui travaille avec des dépôts pressings .Ou avec un Pressing comme moi.
Dans l'histoire il faut que les deux parties soit gagnante ces le but ! Il faut en trouver une pas trop loin .Tout dépend aussi du délai de livraison pour tes vetements.Aprés c'est à toi de t'organiser. Chaque cas est diffèrent . P.S Faire un essai avant comme j'ai fait .Et demander lui leurs tarifs
Après c'est une histoire de filing ont le sent ou ont ne le sent pas. Et ça présentation aussi sur lui est importante et son véhicule aussi ces l'image de sa société .C'est des petits trucs peut être mais pour moi c'est important.

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#1 23-06-2008 22:33:19

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#2 24-06-2008 04:45:30

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