Nvelle installation

Max · 29-10-2010 20:06:12

Bonjour,
je me présente max 41 ans en Bretagne.
J'envisage de créer une laverie sur une ville de 17.000 habitants,axe avec beaucoup de passage en voitures surtout le matin et le soir au heures du travail.Laverie a proximité d'une boulangerie et d'une supérette.Le secteur est plutot résidentiel (maisons)...
Investissement (achat machines + travaux environ 65K€)Loyer 650€/mois.
A savoir que sur cette ville il y a déjà 2 laveries en service ,une qui tourne bien ,j'estime son CA à environ 35K€ et une seconde qui doit faire 15K€....
A savoir que ces 2 laveries se trouve du même coté de la ville ou il y a le plus d'activité commerciale et disons le plus d'habitat immeuble donc locatif ....
L'endroit ou je souhaite installer la mienne ,l'activité est plus faible voir nettement plus faible mais gros passage de véhicule....potentiel+.....
Pour ce projet j'ai un apport de 30K€ sur les 60...

Pensez vous que c'est réaliste et rentable?

merci

suplav · 29-10-2010 22:34:02

3 laveries pour 17000 habitants garde ton argent car au mieux tout le monde va vivoter avec un ca de 20 K€ et un passage frequent de vehicule n'est pas un gage de reussite dans la laverie,relis les posts sur ce sujet dans le forum, ils ne manquent pas

andre · 30-10-2010 06:11:53

dans un residentiel avec des maisons c'est pas bon ils ont tous des machines pour le passage de vehicule c'est pas mieux il ne vont pas s"arreter tu as pas une petite ville de 3 ou 4000 habitants pas loin ou il y a pas de laverie si tu veux vraiment en faire une ce serais mieux

cochise · 30-10-2010 06:43:29

3 laveries pour 17000hab, je pense comme mes confrères : oublie.

paris-laverie · 30-10-2010 07:03:03

+1

olivierdelabas · 30-10-2010 10:42:37

Même avis .........

Max · 30-10-2010 14:23:22

C'est mon avis aussi....mais le vendeur de machines me laisse entrevoir un bon potentiel du fait de la visibilité de la laverie....
C'est vrai que les 2 autres laveries faut vraiment cherché pour les trouvé.....
Ce qui me fait reculer aussi c'est le loyer demandé (650€/mois) ce qui est tout de me pas mal pour la ville (plutot 400/500€ en moyenne)....
D'un autre coté ce secteur de la ville va se développer dans les années à venir....
En faisant de la pub je peux peut etre dopé l'activité....

Qu'en pensez vous?

laveries.L.S · 30-10-2010 14:55:17

Bonjour,
Peux tu nous parler des 2 autres laveries : superficie, type de configuration et du matériels, parking, etc...

olivierdelabas · 30-10-2010 15:01:48

Max a écrit :

C'est mon avis aussi....mais le vendeur de machines me laisse entrevoir un bon potentiel du fait de la visibilité de la laverie....

...............wash machin ?????

Max · 30-10-2010 15:04:22

La 1ere environ35 m2,6 machines 8 kg et 1 de 18 kg,3 séchoirs.Petit parking.Matériel environ 12/15 ans.pas loin d'un supermarché.
la 2eme crée il y a 2 ans machines quasi neuve 4 machines et 2 séchoirs,pas de parking à proximité petite rue difficile d'accès pour les voitures par contre habitat collectif autour.....

Max · 30-10-2010 15:06:59

olivierdelabas a écrit :

Max a écrit :
C'est mon avis aussi....mais le vendeur de machines me laisse entrevoir un bon potentiel du fait de la visibilité de la laverie....
...............wash machin ?????

.................oui.

lasourcenancy · 30-10-2010 15:25:20

Juste une idée, avec ton budget va voir le propriétaire de la plus grosse des laveries et je pense que tu peux te payer une laverie avec un chiffre d'affaire en place et il te restera du budget pour remplacer des machines.

Max · 30-10-2010 15:37:07

J'y ai pensé aussi mais je suis pas persuadé qu'il sera vendeur à moins d'avoir des arguments du style j'en crée une et je le concurrence à mort........

laverie de la mairie · 30-10-2010 16:20:26

tu peux toujours lui demander çà ne coute rien!

suplav · 30-10-2010 21:23:25

bien entendu que wash machin va te dire que tu vas travailler,il veut vendre ces machines et quand il tombe sur un client qui a deja un bon apport c'est le reve ,suis les conseils de lasource et laverie de la mairie

olivierdelabas · 31-10-2010 08:34:08

Max a écrit :

olivierdelabas a écrit :
Max a écrit :
C'est mon avis aussi....mais le vendeur de machines me laisse entrevoir un bon potentiel du fait de la visibilité de la laverie....
...............wash machin ?????
.................oui.

Et oui...... encore....... c'est vraiment vendre à tous prix du materiel, et peu importe si ça marche ou pas !

Max · 31-10-2010 08:51:47

Les différents posts confirment mes propos ,d'autant plus qu'il ne s'agit pas d'une ville de 17000 hb mais de la zone de chalandise a 5 km. wink
il y a peut-être d'autres possibilités plus judicieuses sur votre secteur?

Je suis preneur de toute info.....

hhorme · 31-10-2010 10:43:51

max je suis sur que la laverie qui fait 15000 est vendeur , car a ce chiffre il n'a pratiquement pas de bénéf, ainsi tu aura la possibilité de changer le matos et ainsi te passer d'un concurrent, saches que le meilleur endroit pour une laverie ce n'est pas là ou les voitures passent mais là ou les gens habitent et si possible dans de petits apparts!

quand a washdemes2 là que je ne connais pas ! il semble qu'il fasse partie de ces gens prêts a tout pour vendre! (même des canapés ou des aspirateurs), je peux t'en présenter autant que tu veux de ce genre là, rapproche toi plutôt des quelques vendeurs du forum ,qui sont semble il, un peu plus concernés par leur clients

Dernière modification par hhorme (31-10-2010 10:52:00)

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