PANIQUE projet de création

moiluna · 22-10-2010 17:34:20

Bonjour !!

J'ai le projet de mettre en place une laverie
j'ai trouve un local qui fais 700E pour 34m² par mois mais je vais essaye de le faire baisser a 600-650
Apparemment le matériel j'ai vu avec une personne de wash and dry (vous connaissez ? L'un de vous a t-il travaillez avec eux ?)
Donc il m'as dis que cal me couterais dans les 40 000E, et environs 15 000 pour la préparation du local (électricité, devanture peinture...).
le prévisionnel et l'étude de marché seront faites par lui (ce sui m'inquiète un peu car en même temps j'ai peur que les chiffres soit trop optimiste afin que je prennes son matériel)
En ce qui concerne l'emplacement il est sur une route assez passant ps loin de 2 boulangerie, d'un cinéma de 2 collèges, d'un pôle emploi d'une gare d'une supérette et bien sur d'habitation et d'une succursale universitaire avec resto U..., c'est un nouveau centre ville et il n'y a pas encore de laverie ce qui est d'ailleurs très bizarre

Bref, je m'inquiète car je vais mettre mais économie d'une vie (a la base CT un apport pour m'acheter un appartement), et que j'ai peur que personne ne viennes, c'est peut parce que dans ma tête les laveries ce n'est que pour laver les couettes, je ne sais pas, je pense qu'il y a vraiment du potentiel, mais là j'ai une crise de panique

Je compte faire vérifier mon dossier par le NACRE, ou même faire une EPCE avec le pole emploi pour être sur de la viabilité de mon projet

Il m'a dis que le CA varié de 25 000 a 80 000E (très rare), mais qu'en moyenne et cela reste une moyenne CT 40 000E, et que cela faisait environs 1000E par mois.

je compte garder bien sur mon emploi

merci d'avance !!!!

Moiluna

laveries.L.S · 22-10-2010 17:44:32

Bonjour et bienvenue,
Quel est le nombre d'habitants dans cette ville ?
Es-ce qu'il y a des places de parking à proximité de ce local ?
Quel serais la configuration que te propose Wash and Dry

moiluna · 22-10-2010 17:59:30

il y a 32 000 habitant pour une densité de 4 491hab/km²
Il n'y a pas vraiment de parking a proprement parlé koi ke celui du collège et du cinéma ne sont pas loin,
et juste devant il y a4 file pour se garer, il y a beaucoup de resto autour

laveries.L.S · 22-10-2010 18:12:28

Cette ville se situe en ile de france ?

moiluna · 22-10-2010 18:22:27

Non, une grande partie de la France ne se situe pas en Ile de France lol

laveries.L.S · 22-10-2010 18:28:35

moiluna a écrit :

Non, une grande partie de la France ne se situe pas en Ile de France lol

Dans le 38 alors lol

moiluna · 22-10-2010 18:45:36

cela change quelque chose ?

laveries.L.S · 22-10-2010 19:09:19

moiluna a écrit :

cela change quelque chose ?

Non pas du tout
Mais vous êtes sure qu'il n'y a aucunes laveries pour une aussi grande ville ?

cochise · 23-10-2010 04:08:26

1- le prévisionnel et l'étude de marché seront faites par lui (ce sui m'inquiète un peu car en même temps j'ai peur que les chiffres soit trop optimiste afin que je prennes son matériel)
ca c'est sur et c'est bien que tu en sois conscient
2 - il faut voir la concurrence autour. Prends une demi journée et va te promener dans les rues voir ce qui existe.

elixyr · 23-10-2010 04:52:04

Bonjour,
Est ce que tu vas mettre toutes tes économies? car il vaut mieux garder un peu de fonds de côté,généralement la 1ère année est toujours un peu difficile.
Est ce que tu vas emprunter?
Est ce que l'installation sera au gaz?
De quel type compteur electrique est équipé le local?
Ensuite 700€ de loyer, je trouve que c'est un peu élevé pour une laverie.

lalaverie · 23-10-2010 04:57:26

wash and dry a dit :

Il m'a dis que le CA varié de 25 000 a 80 000E (très rare), mais qu'en moyenne et cela reste une moyenne CT 40 000E, et que cela faisait environs 1000E par mois.

je compte garder bien sur mon emploi

attention aux chiffres fantaisistes :
je dirai plutot de moins quelque chose à + de 100 000 euros , mais tres tres rare
la moyenne est entre 25 000 et 30 000 euros ht

olivierdelabas · 23-10-2010 05:05:33

moiluna a écrit :

mais qu'en moyenne et cela reste une moyenne CT 40 000E

40.000€ HT (donc sur bilan, c'est bien ce qu'il t'a dis?), c'est déjà un très bon CA, mais je doute que tu puisse atteindre ce chiffre immédiatement

moiluna a écrit :

et que cela faisait environs 1000E par mois.

alors là, c'est n'importe quoi!!
il y'a trop de paramètres à prendre en compte pour pouvoir avancé des arguments comme ça!
fait toi un petit tableau sur Excel, avec toutes tes charges, ton CA, et c'est toi qui verra combien il te reste!

et n'hésite pas à faire bouger ton CA pour voir combien il te reste à la fin du mois!!

suplav · 23-10-2010 08:49:58

eh oui on connait les arguments ,peu de travail 1 h par jour ,pas de personnel ,pas de stock etc et on oublie de dire panne et etourderie et vandalisme des clients 14 heure par jour 7 sur 7 ,CA max atteint pas avant 1 ou 2 ans ,reaction des confreres etc une seule regle d'or
fais le tour de ta ville ,passe du temps dans les laveries existantes ,prends le pouls aupres des commercants de ta future laverie
ela laverie n'est pas un placement sur par rapport à l'immobilier donc il te faut accepter de prendre un risque bonne chance

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