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Bonjour,
J'ai visité un local pour installer une laverie qui me paraît intéressant. (40 m² - 7 500 H - 380€)
Par contre, il y à un détail qui me chiffone : le local est en vente directe sans passer par une agence.
Quelles sont les risques ?
* changement de prix de location du jour au lendemain
* reprise du local de manière non désiré par le locataire
* normes à respecter (edf, etc.)
Je suppose que de tels choses sont à spécifier dans le contrat de location mais bon ...
De plus, le loueur m'a dis que cela ne le gênait pas de passer par une agence, sachant par contre que le prix de la location risque d'augmenter.
A votre avis, quelle est la meilleure solution ? dans quelle situation êtes vous ?
merci par avance
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pas d'obligation de passer par une agence en effet, par contre mieux faire vérifier son bail commercial par un avocat spécialisé, le coût est en effet modique a une hypothétique procédure.
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c'est mieux de ne pas passer par une agence immobilière. son but est d'encaisser sa commission à tout prix.
Demande que ton avocat de rédiger le bail. Il t'expliquera tous les petits pièges
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c'est mieux de ne pas passer par une agence immobilière. son but est d'encaisser sa commission à tout prix.
Demande que ton avocat de rédiger le bail. Il t'expliquera tous les petits pièges
un peu réducteur quand meme, votre but n'est il pas de gagner votre vie en faisant des lavages ?
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je vous rassure, je ne gagne pas ma vie avec le lavage lol
Tout simplement j'ai déjà eu affaires à des agence immobilières même en tant que vendeur. Personnellement je ne peux pas leur faire confiance. Après chacun son opinion.
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