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#1 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » TonyM » 01-04-2024 09:25:28
Pour la photo que tu as mise,on est sur une machine semi-professionnel et plutôt 8 kg ,les serrures sont fragiles,les joints de porte également,les amortisseurs ne tiennent pas longtemps penses à vérifier si c'est à pompe de vidange ou à Vannes de vidange.... elles existent en 2 versions
Ok merci pour tes conseils je vais me renseigner .
#2 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » TonyM » 01-04-2024 09:23:19
tonyM a écrit :Bonjour,
Je donnais un exemple pour 45k. Pour donner les chiffres, voila ce que l'on a
Dernier CA 36000€
Loyer + charge copro: 660€ / mois
Eau, elec, assurance, internet: 600€ environ (il m'a pas parlé de gaz, je pense qu'on est full elec)Eau, elec, assurance, internet: 600€ environ
Tu veux dire
Eau 600 €
Elec 600 €
Assurance , internet 600 €????
36000 / 12 = 3000 € / mois
3000 - 660€ - 3 x 600 = 540 €, bon je rapelle le smig est a 1.766,92 € BruttonyM a écrit :Prix de vente du fond de commerce: 85 000€
Les machines ont l'air récente et la station de paiement l'est surement car il suit tout depuis son téléphoneLa laverie en elle-même est idéalement placée (centre ville, aucune laverie à des km a la ronde et pas loin de chez nous donc entretien plus facile), une belle vitrine avec système de fermeture automatique le soir. Seul le sol est à refaire.
Les machines à laver 3 x 9kg, 1 x 13 kg et 1 x 15kg (en panne pour la dernière)
2 gros séchoirs dont je n'ai plus la ref dont un en panneLes machines seront réparée avant la vente.
Voila, vous avez tout ?
Encore merci pour vos avis et conseils85000 € fond de commerce ??? Si vous reprenez cette laverie vue les éléments, effectivement vous reprenez un truc bien placé qui ne gagne rien.
Poses vous la question, pourquoi as t'il des appareils en panne ? Il gagne tellement qu'il n'a pas l'argent pour les réparer.Bon chacun fait ce qu'il veut
Non les 600€ par moi c'est pour l'ensemble Eau, elec, assurance, internet
#4 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » TonyM » 31-03-2024 16:00:28
Si les machines sont récentes, la centrale de paiement devrait l'être également.
Sur les centrales moderne le CA est enregistré sur une application.
Dis nous si les séchoirs tournent au gaz ou non?
La production d'eau chaude, gaz ou électrique ?
Le prix du loyer.L'exploitant actuel est t'il soumis à la tva ou non? Et sous quelle structure comptes tu l'exploiter ?
Une chose que je comprends pas.
Tu dis: 45ke? C'est le prix de vente ou le CA?Soit à 2.5fois le CA il te la vend 110ke soit la vente est de 45ke et le CA est 2.5 fois inférieur donc insignifiant : dans les 2 cas je laisserais tomber.
Bonjour,
Je donnais un exemple pour 45k. Pour donner les chiffres, voila ce que l'on a
Dernier CA 36000€
Loyer + charge copro: 660€ / mois
Eau, elec, assurance, internet: 600€ environ (il m'a pas parlé de gaz, je pense qu'on est full elec)
Prix de vente du fond de commerce: 85 000€
Les machines ont l'air récente et la station de paiement l'est surement car il suit tout depuis son téléphone
La laverie en elle-même est idéalement placée (centre ville, aucune laverie à des km a la ronde et pas loin de chez nous donc entretien plus facile), une belle vitrine avec système de fermeture automatique le soir. Seul le sol est à refaire.
Les machines à laver 3 x 9kg, 1 x 13 kg et 1 x 15kg (en panne pour la dernière)
2 gros séchoirs dont je n'ai plus la ref dont un en panne
Les machines seront réparée avant la vente.
Voila, vous avez tout ?
Encore merci pour vos avis et conseils
#5 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » TonyM » 31-03-2024 08:18:35
1 à 1.2 tout dépend de la vétusté et du CA, de l'emplacement, de la concurrence...
De 8 à 15 ans suivant la fréquentation et le nombre de cycles annuel.
Auparavant le matériel pouvait aller plus loin mais les temps on changés.Il faut lire le forum tout y est dit.
Bonjour,
Si j'ai bien compris, la valeur de vente du fond de commerce représente 1 à 1.2x le chiffre d'affaire annuel ? Les machines sont des Amstrong qui ont l'air relativement récente. Je ne connais que le chiffre d'affaire, je demanderais le nombre de cycle. La laverie est tres bien placé et tout est propre (sol à refaire uniquement), belle vitrine. Il en demande 2.5 fois le dernier chiffre d'affaire actuellement, je trouvais cela un peu haut par rapport à d'autres que j'ai pu voir sur des annonces mais celle-ci est dans ma ville et je pourrais plus facilement m'en occuper.
#6 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » TonyM » 29-03-2024 10:19:20
Merci pour vos réponse si rapide.
En effet j'apprend déjà pas mal de choses grâce à ce forum mais je n'ai pas encore vu de topic qui parle du ratio d'achat.
Je vais continuer a éplucher le forum merci une fois de plus de partager vos connaissances.
#7 Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » TonyM » 27-03-2024 17:54:57
- tonyM
- Réponses : 22
Bonjour,
Moi et mon collègues avons plusieurs questions à vous poser:
-Comment savoir le ratio vente d'un rachat de fond de commerce. ex: le fond de commerce est de 45 000€ le ratio d'achat du fond doit être de combien *2 /*3?
-Quel est la durée de vie moyenne des machines à laver et des sèches linges avec un entretient correct et régulier?
-Quel sont les normes en vigueur à connaitre ( les plus importantes )
Merci cordialement
#8 Nouveaux membres : présentez-vous » TonyM » 27-03-2024 17:42:57
- tonyM
- Réponses : 1
Bonjour à tous.
Je m'appelle Tony j'habite dans la région Rhône-Alpes je travaille dans le domaine de l'aéronautique et souhaite me lancer avec un ami dans l'achat d'une petite laverie automatique pour faire un investissement et éventuellement un complément de revenue par la suite même si nous avons compris que ce ne sont pas des machines a cash et qu'il y a un réel travail à fournir derrière .
Je suis tombé sur votre forum en parcourant les informations et l'actualité dans le domaine de la laverie.
Nous avons donc beaucoup de questions à vous poser en espérant que vous aurez le temps de nous éclairer et d'y voir un peux plus clair.
Cordialement
TonyM
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