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Il voulait dire “40 machines”, mais il a balancé “40 laveries”… Bref, il s’est imaginé ouvrir une chaîne entière de laverie. Un vrai entrepreneur de l’erreur !
Bonjour,
Le problème réside dans le fait qu’il est nécessaire d’être revendeur pour pouvoir revendre à un exploitant. En revanche, sans être revendeur, il me semble difficile d’obtenir des tarifs plus compétitifs que ceux proposés par Superlav, notamment en ce qui concerne les produits Primus.
Celui qui parle c’est un zbir mais c’est sur que c’est nerguilancien de photomaton à la tête à moins qu’il est revendu
Oui c’est l’ancien directeur photomaton Éric nergui
C’est l’ancien directeur général de photomaton qui as créé la société wagon c’est peut-être un beau concept mais c’est une source d’emmerde pour une laverie automatique .
Et lui c’est un con’ard de toute façon
De toute façon l’année prochaine on va bien retomber sur un nouveau phénomène ? on va jamais en finir avec ces trous du cul
Si tu as un voisin qui te casse les pieds, c’est vite l’enfer, surtout quand tu te retrouves à ne pas être dans les normes, même pour 1 décibel de trop. Tu dépasses, et là, c’est tribunal, avocat, travaux, etc. Bref, ça devient une histoire interminable : toi contre ton voisin. Ça te bouffe du temps, de l’argent, et surtout de l’énergie, parce que ces conflits, ça n’a jamais de fin.
Et le pire, c’est que le plaignant finit souvent par se focaliser sur le bruit des machines, même s’il n’y a aucune raison objective de se plaindre. Ça devient une sorte de paranoïa, où tout ce qu’il entend — ou croit entendre — tourne à l’obsession. Et toi, tu es coincé à devoir te justifier pour des trucs qui n’ont même pas lieu d’être. C’est franchement pénible.
https://youtube.com/shorts/eXDVLSkMJPU?feature=shared
Alors, regardez déjà cette vidéo : on voit tout de suite que cette personne ne connaît absolument rien, même aux affaires de base. Il prétend vendre une laverie pour “4 années de bénéfices”… Sérieusement ? Il ne sait même pas qu’une laverie se vend en fonction du chiffre d’affaires,
Et en plus, ça prouve clairement que c’est le roi des cons. Il montre qu’il fait ça uniquement pour de la spéculation, pas par passion ni par amour du métier. C’est flagrant qu’il n’a aucun respect et connaissance
pour ce secteur, ni pour ceux qui y travaillent vraiment. Il ne cherche qu’à gonfler ses poches sur le dos des gens en leur vendant des rêves complètement irréalistes. C’est lamentable.
Franchement, Laurent Bouteiller et sa femme commencent sérieusement à m’énerver. Ces personnes-là n’ont aucun scrupule ! Ils osent vendre des formations et influencer des gens sur les laveries automatiques, en leur faisant croire que c’est la poule aux œufs d’or. Ils montrent des caisses remplies de billets dans leurs vidéos, mais sérieusement, est-ce qu’ils se rendent compte à quel point c’est irresponsable ? Est-ce qu’ils réfléchissent au fait qu’ils mettent en danger les vrais exploitants de laveries ?
De plus en plus de gens me contactent pour savoir si je vends mes laveries. Quand je discute avec eux, je découvre qu’ils tombent dans ce piège à cause de ces vidéos YouTube, persuadés que c’est de l’argent facile, “à rester tranquille”. Et moi, je passe 30 minutes à leur expliquer que non, ce n’est pas aussi simple. C’est un vrai métier. Cela fait 15 ans que je suis dans ce domaine : je réponds au téléphone 7 jours sur 7, toute l’année. Ce n’est pas toujours facile, il y a des contraintes, des défis.
Dans une de ses vidéos, il ose dire qu’il a acheté une laverie, payé le crédit, et l’a ensuite revendue. Mais ils sont complètement déconnectés de la réalité, ces gens-là ! Depuis quand peut-on comparer une laverie à de l’immobilier ? Une laverie, ce n’est pas un investissement “facile”, c’est une entreprise à gérer au quotidien.
Ces gens n’en ont rien à faire des conséquences. Tout ce qui les intéresse, c’est de vendre leurs formations pour se remplir les poches. Et quand plus personne ne les achètera, ils iront vendre des formations sur les aspirateurs, ou autre chose. Ils exploitent l’ignorance et les rêves des autres, sans aucun respect pour la réalité de notre métier. C’est écœurant.
La place pour qu’une personne passe
Un gros debile aussi celui là… quand tu vois la configuration qu’il a mis on vois l’amateurisme !
De toute façon je suis sûr si il viennent sur le forum prendre des infos ses conard
il est peut-être trop gentil… moi personnellement je discute même pas avec eux, j’arrive à un gros coup de pied dans leur face et je l’enferme dans une machine à laver et je la mets en route
Ils sont quand même top ces griffons
Hello, j’ai déjà fait un poste dans les discussions générales c’est un gros connard, lui et sa femme. Pour ma part, c’est des gros branleurs, ils connaissent rien du tout dans le monde de la vie, et encore moins du monde de l’immobilier, c’est juste des gros escrocs.
Je souhaite partager mon expérience concernant mes deux laveries en bungalow, afin de mettre en lumière les points à surveiller avant de se lancer dans ce type de projet :
1. Première laverie
• J’ai racheté cette laverie à un ancien exploitant. Elle avait été conçue clé en main, mais avec un bail précaire, ce qui est un point très risqué. Avec ce type de bail, vous pouvez être expulsé du jour au lendemain avec un préavis de seulement 3 mois, passé un an d’exploitation.
• Si vous avez investi, par exemple, 120 000 € dans le projet, vous pourriez vous retrouver à devoir rembourser un crédit avec votre laverie… dans le parking de votre maison.
• Le loyer initial, fixé à 500 €/mois, est aujourd’hui à 1 200 €/mois et continue d’augmenter chaque année en raison du bail précaire (les centres commerciaux ne proposent pas de baux commerciaux traditionnels).
• Ces conditions peuvent sérieusement impacter la rentabilité.
2. Deuxième laverie
• Cette laverie, je l’ai montée moi-même, grâce à mes 15 ans d’expérience dans ce domaine.
• J’ai fait réaliser un dallage et installé un mobile-home sans plancher. J’ai dû gérer l’intégralité des plans, des réseaux, et surtout négocier le loyer avec le centre commercial, qui est un point crucial. Sans une expertise solide, ce genre de projet est difficile à mener, car les centres commerciaux accordent leur confiance avec parcimonie.
• Cette solution coûte moins cher qu’un projet clé en main, mais nécessite de solides compétences techniques et de négociation.
En résumé
• Avec les laveries en bungalow, vous ne pouvez pas faire la superficie souhaitée, car les loyers élevés limitent la taille du projet.
• Le nombre de machines est souvent restreint, ce qui réduit également le chiffre d’affaires potentiel.
• Les machines utilisées dans ces projets sont des modèles à super essorage, qui coûtent deux fois plus cher que des machines fixes classiques.
Ma conclusion
Ces projets peuvent être intéressants, mais ils comportent beaucoup de risques. L’investissement initial est bien plus élevé qu’une laverie en ville, et la rentabilité est souvent inférieure à cause des loyers importants. Enfin, il faut savoir que les banques restent très prudentes avec ce type de projet, précisément parce qu’il s’agit de baux précaires et non de baux commerciaux classiques.
En espérant que cela puisse vous aider à mieux évaluer les risques et opportunités.
Tu vois Direct le niveau du type via l’annonce et le pire c’est qu’il y a quand même des pigeons qui sont capables d’acheter leur concept ?
Ça va faire 1 an notre belle lève de coude ?
L’huile de coude
C’est un peut comme le coiffeur qui a fait ses études créé un salon de coiffure embauche du personnel ect… et la coupe a 10€ du barber du quartier… tout le monde il trouve son compte mais à cause de ça ça tu lue le vrais métier …
Si tu peux nous envoyer ton devis en MP c’est cool
Bonjour et bienvenue
Un seul cumulus, gaz suffit, 160L pour ta configuration c’est bon.
Oui il y a quelques bugs, je pense que c’est dû à la nouvelle application
Bonjour à tous
Voici une petite piqûre de rappel à tous les nouveaux membres du Forum.
Il y a une prolifération de “formateurs” sur les réseaux sociaux qui vendent des formations trompeuses, promettant des revenus rapides et passifs grâce aux laveries automatiques. Pourtant, posez-vous cette question : si ce business était réellement une mine d’or, pourquoi ces personnes prendraient-elles le temps de faire des vidéos et de vendre des formations au lieu de garder ces soi-disant secrets pour elles-mêmes et d’accumuler discrètement des gains conséquents ?
Ces pseudo-experts profitent souvent de la vulnérabilité de ceux qui cherchent un business facile et lucratif, les séduisant avec l’idée d’un “business de rêve”. En réalité, ils n’hésitent pas à mentir et à exagérer, uniquement pour vendre leurs formations. Si les laveries automatiques étaient réellement aussi lucratives et sans risque, pourquoi trouve-t-on tant de laveries récentes à vendre sur des sites comme Le Bon Coin, et surtout des laveries tenues par des personnes seules ? Ce simple fait devrait amener à réfléchir : si ce modèle était aussi rentable et stable, les propriétaires n’auraient aucune raison de vendre si vite.
Ces formateurs sans scrupules ne cherchent qu’à faire de l’argent sur le dos de personnes naïves, exploitant leur envie de réussir. Renseignez-vous bien, consultez des exploitants expérimentés, et méfiez-vous de ceux qui ne sont là que pour vendre du rêve.
Bienvenue
Ton bonheur va se trouver ici et hésite pas à poser des questions et comme le dit Olivier tout est gratuit et je pense que c’est la meilleure déformation que tu puisses faire ! Et surtout, ne pas écouter ses YouTube branleurs