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3 - la question con du jour : les mal sechantes ça existe pour les particuliers (jamais essayé cela dit) pourquoi ça n'existe pas en laverie ? (Gain de manipulation/intervention en moins pour le client). J'imagine qu'il y a une bonne raison mais laquelle. Manque de fiabilité ? Est ce que vous pensez que ça arrivera un jour ?
Merci pour vos réponses.
Les machines lavantes séchantes ont existé aussi dans le grand public. Techniquement, la machine en lavage utilise de l'eau donc joint en caoutchouc, en séchage on produit de la vapeur que le caoutchouc n'aime pas. L'étanchéité, ca toujours était le problème des paliers de ce genre de machine et à ma connaissance aucun constructeur n'a fait quelque chose de fiable.
Avec le même contact tu coupes un relais qui alimente la machine et tu coupes aussi la vanne d'eau si tu veux et avec un autre relais tu allumes la machine à café
En fait toutes les centrales actuelles permettent un certain nombre de contrôle à distance. Surveillance des monnayeurs et de la monnaie en stock pour le rendu, surveillance des encaissements souvent par machine, couplé avec des caméras, cela permet de vérifier la véracité de la demande d'un client qui dit qu'il a payé et que ca machine ne marche pas. On peut aussi désactiver une machine, mais si on veut pouvoir les arrêter, il faut généralement couper le courant donc avoir soit des sorties disponibles sur la centrale soit utiliser un boitier comme l'IPX dont il est question dans ce post.
Donc les problèmes qui peuvent être gérer à distance, c'est arrêt des machines (avec IPX ou carte sortie), contrôle des dires des clients, surveillance de la monnaie, surveillance du fonctionnement des machines ou échange en cas de panne. le client transfère son linge, tu annules et coupe sa machine qui soit disant ne marche pas et tu lui en redémarre une autre en gratuit. Si tu peut pas la couper, le fait de l'annuler ne l'empêche pas de l'utiliser.
Ce qui oblige toujours à un déplacement, c'est billet bloqué, monnayeur bloqué.
papillon33 a écrit :Si tu paye de la TVA, c'est que tu la récupère sur tes achats, donc tu ne peux pas faire un calcul simpliste avec les 20%. c'est plutôt de l'ordre de 10 à 15%.
En plus en autoentreprise, tu payes une taxe de 21% sur le TTC dont d'environ 32% sur le HT. Quand tu fait tous les calcul, t'inquiète, ce qu'ils ne te prennent pas d'une façon, ils le prennent d'une autre et en plus t'es baisé sur les revenues différés type sécurité sociale et retraite.
Les cotisations sont calculées sur le CA TTC des auto entrepreneur ? J'avais vu que pour les auto entrepreneurs les cotisations sont caclulées sur le HT. Quelqu'un sait si elles sont à payer sur le TTC ou le HT ? merci d'avance
Ta réponse : https://www.impots.gouv.fr/professionne … -de-la-tva
C'est bidon. Un panneau photovoltaïque comme celui qu'on voit sur la premiere photo, c'est 400 W crete. C'est à dire , c'est 400 W par grand soleil et Zéro Watt la nuit.
Donc on peut utiliser cela le jour pour allumer l'éclairage.
C'est ce qu'on appelle du greenwashing. Ca tombe bien lavage le vert en laverie, Certains l'appellent comme cela d'autres du gris ou du black.
Le photovoltaïque, ça marche, mais il faut faire comme j'ai fait chez moi, avoir 16 panneaux 400 Wc et utiliser le maximum le courant la journée. Lavage de jour, filtration de la piscine de jour, clim le jour et charge de la VE le jour. Un retraité peut se le permettre un actif moins.
j'ai actuellement qui met du Lg, il est vrai que ça fait propre et attire les clients en restant dans un budget d'achat limité, .....................l'on parle de temps de lavage à rallonge ................................... on finit par se poser la question de mettre du bas de gamme ...
Se poser la question de faire une connerie c'est la faire, donc il faut la faire et tu reviendra vite à la machine industrielle pour les raisons que tu donnes.
lavage à rallonge, deux fois plus long, deux fois moins de clients, deux fois mois de CA, tu finit vite par payer ta machine industrielle. Sans parler de tomber sur une machine non durable.
5 € la machines / machine x 300 jours = 1500 € de CA
donc si tu perd 50 % du temp, tu perd 750 € si tu as 5 machines tu perd 3750 € par an, soit environ le prix d'une machine industrielle.
Doudou19100 eh oui car le soucis c'est que c'est tellement rébarbatif comme travail que l'on se décide bien souvent trop tard à le faire....
Bon la, facile tu le fait à temps, avant que la machine fasse le bruit d'un 737 max au décollage
ET c'est vrai que sur de machine de 15 25 ans qui miaulent je ne le ferais pas, because comme dit Doudou, le problème des axes de tambour.
Changer un tambour sur une 18 kg en bon état c'est deux personnes au moins 4h et si il y pas de merde,
je sais pas combien de temp prévoit Doudou pour ce genre d'intervention, mais ça m'étonnerait que ce soit moins, en plus il faut rajouter le déplacement de l'artiste.
Si c'est loin il faut prévoir les nuitées et l'oreiller parce que l'homme n'est pas de bois.
Ces tarifs sont canons et c'est étonnant.Bien en dessous de ce que je paye chez EDF en tarif bleu pour mes laveries.
Sauf l'abonnement
Oui c à l'arrivée que j'ai installé un mano
A l'arrivée dans la laverie ?
Je pourrais demander un compteur en 25 mais je crois pas que ça change quelque chose.
Pourquoi ça fonctionnerait bien en dehors de cette plage horaire et période estivale?
Je pense comme toi que cela ne changera rien. Par contre si ton mano est à l'arrivée dans la laverie, ça veut dire que la baisse de pression est lièe à l'activité du camping.
Pour bien faire il faudrait mesurer la pression à l'arrivée dans le camping, je présume que c'est eux qui te fournissent l'eau ou du moins que tu es connecté sur leur réseau.
L'idéal c'est de déterminer ou se produit la perte de charge, puisqu'en temp normal ça se passe bien.
Si tu es raccordé directement sur l'eau de la ville, un surpresseur avec ballon peut sans doute aider et tu peut aussi faire une demande au fournisseur d'eau puisqu'il te livre une pression trop basse.
En fait j'ai 2 compteurs d'eau et l'un des 2 vient du local d'à côté mais c pas pratique avec un seul ça passe pas en été et ça tombe à 0.5bars.Je suis certain que mes cycles rallongent également,pas de beaucoup mais quand même...
Je peux pas me permettre 50min de lavage car l'été c la queue.je perdrais trop d'argent et les clients seraient furax.(même en vacances ils sont souvent énervés ?)
Il y a des surpresseurs où tu peux régler la pression.Je vais demander à pompedirect ce dont j'ai besoin comme matos mais je crois que je vais surdimenssionner histoire d'être tranquille et que le surpresseur ne se declanche pas sans arrêt.
Ta baisse de pression, c'est mesuré au compteur, c'est à dire à l'arrivée ou sur les machines ? Parce que cela peut venir du diamètre des tuyaux. Si celui ci est trop faible, ça crée une restriction et donc baisse de pression à l'utilisation. Avec 15 machines, je présume que tu es minimum en diamètre 20 tout le long. Vérifie aussi l'adduction qu'il n'y ai pas de restriction. Pareil si tu as 250 m entre l'arrivée sur le camping et ton local, bonjour la perte de charge.
Ben, as tu lit ce que j'ai dit au dessus ?
Merci pour le retour pour l'instant je n'ai pas revu cette voisine donc je laisse courir et pour tout vous dire je l'emmerde en parlant poliment! Après Abdel les chiffres que tu sors je pense que c'est pas possible car ça voudrait dire que même respirer un peu fort serait au-dessus de la moyenne!
En fait c'est 30 dB la nuit et 50 dB le jour. Ces chiffres sont alors très plausibles et tout a fait acceptable. C'est d'ailleurs le bruit d'une laverie normale. Sauf peut être la ventilation des séchoirs. Fermeture à 22h, arrêt des séchoirs à 22h30 et sauf casse nouille, pas de problème.
Ma question c’est : Y a t’il une methode, une façon de faire pour quantifier l’utilisation qui sera faite de nos machines ? Pour pouvoir faire un prévisionnel qui ne soit pas fait au pif.
Un prévisionnel c'est toujours au pif. Donc tu en fait deux, un pessimiste pour toi et un optimiste pour le banquier à qui tu vas essayé de soutirer le prêt.
Un exemple au doigt mouillé qui n'engage que toi
- 4x9 x 2 par jour --> 8 x 5€ = 40 €
- 2x15 x 2 --> 2 x 8 € = 16 €
- 1x20 x 2 --> 2 x 12€ = 24 €
-3 sechoir, Au moins 14, 1 par lavage machines donc 14 x 2 Cycles x 1.2€ = 33.6€
Total 113.6€ x 365 = 41464€ / an Ca c'est le pessimiste
41464 x 2 = 82 k€, ça c'est pour le banquier. Bien placée, avec ta conf, c'est faisable.
Voila ton prévisionnel, après tu recalcules tout pour le banquier
Loyer
Energie EDF, Gaz —> 12 à 15% CA
Eau —> 6 à 7% CA
Etc
Regarde le post de olivierdelabas pour les divers postes.
Ok, alors j’ai la possibilité de passer en gaz pour les sechoirs meme si j’aurai préfèré eviter.
Tu as tord. Les séchoirs gaz sont très efficaces et le seul problème c'est l'évacuation des vapeurs.
L'évacuation en façade sur la rue tu oublies et il faut respecter une distance entre les ouvrants et tes évacuations. A ma connaissance, ce sont les mêmes règles que pour les chaudières (Pas celle à ventouse qui ont des dérogations parce que les gaz sont dilués, mais ça pue quand même)
Ah oui aussi il faut faire intervenir un plombier QUALIGAZ par contre contrairement aux chaudières et cumulus l'entretien annuel n'est pas obligatoire (A faire confirmer par le plombier) car ce sont des appareils industriels.
Erreur de casting sur les séchoirs, tu ne pourras pas passer avec 3 séchoirs en tarif bleu
Sauf au gaz
papillon33 a écrit :(Avis d'un ancien directeur technique chez Phillips pendant 20 ans au siècle dernier)
ca fait peur.....tu gère depuis ta chambre a l EPAD ???
Merci de ta sollicitude et j'ai compris depuis longtemps que la peur n'évite pas le danger.
Ceci étant le savon de Marseille est à déconseiller en machine. C'est anecdotique, mais j'ai connu à l'époque de chez Phillips, un utilisateur landais de machine à laver domestique qui lavait ses tripes de cochon avec du sel dans la machine. La tripe met aussi du gras dans la machine. Ca n'améliorait pas la durée de vie de la machine.
Bonjour,
Je donnais un exemple pour 45k. Pour donner les chiffres, voila ce que l'on a
Dernier CA 36000€
Loyer + charge copro: 660€ / mois
Eau, elec, assurance, internet: 600€ environ (il m'a pas parlé de gaz, je pense qu'on est full elec)
Eau, elec, assurance, internet: 600€ environ
Tu veux dire
Eau 600 €
Elec 600 €
Assurance , internet 600 €
????
36000 / 12 = 3000 € / mois
3000 - 660€ - 3 x 600 = 540 €, bon je rapelle le smig est a 1.766,92 € Brut
Prix de vente du fond de commerce: 85 000€
Les machines ont l'air récente et la station de paiement l'est surement car il suit tout depuis son téléphoneLa laverie en elle-même est idéalement placée (centre ville, aucune laverie à des km a la ronde et pas loin de chez nous donc entretien plus facile), une belle vitrine avec système de fermeture automatique le soir. Seul le sol est à refaire.
Les machines à laver 3 x 9kg, 1 x 13 kg et 1 x 15kg (en panne pour la dernière)
2 gros séchoirs dont je n'ai plus la ref dont un en panneLes machines seront réparée avant la vente.
Voila, vous avez tout ?
Encore merci pour vos avis et conseils
85000 € fond de commerce ??? Si vous reprenez cette laverie vue les éléments, effectivement vous reprenez un truc bien placé qui ne gagne rien.
Poses vous la question, pourquoi as t'il des appareils en panne ? Il gagne tellement qu'il n'a pas l'argent pour les réparer.
Bon chacun fait ce qu'il veut
Jamais eu de pb de logistique avec EasyPro. En revanche la qualité de leur produit s'est dégradé: il y a 10ans, aucun pb de colmatage. Aujourd'hui je suis obligé de brasser la lessive au minimum 1 fois par semaine (lessive au savon de Marseille)
La lessive au savon de Marseille est grasse. Une lessive qui lave doit contenir des détergents. Tu peut mettre une lessive normale avec détergent et rajouter de l'huile, tu obtient du savon de Marseille (Avis d'un ancien directeur technique chez Phillips pendant 20 ans au siècle dernier)
Contacte moi en MP, j'ai surement des choses pour toi.
Bonjour a tous, j'ai contacté l'APAVE, pas de boutons d’arrêt d'urgence dans la partie clientèle!!obligatoire par contre dans la partie technique proche tableau électrique! seulement obligatoire quand il s'agit de machines utilisées par des salariés type pressing ou blanchisserie
Comme dit Olivier, ils t'ont donné le texte règlement ?
Par contre je crois que ça marche pas pour nos amis Belges
J'ai un abonnement de gestion a distance LM control mais comment programmer la porte avec le panel de control ça je ne sais pas ?
Demande à LM Control. Je pense que eux normalement ils doivent savoir.
Bonjour à tous, est-ce qu'un membre de l'AFL peut me dire si un bouton d'arrêt d'urgence électrique est obligatoire dans la laverie? Je sais que c obligatoire près du tableau électrique mais je ne trouve pas un texte de loi concret sur le sujet ! Merci.
Bonjour. Ce n'est pas un membre de l'AFL qui te répond, mais le bouton d'arrêt d'urgence est obligatoire sur les machines, mais pas son emplacement. Donc chez IPSO il est derrière de façon à respecter la loi sans permettre aux petits con-ne-s d'arrêter les machines. C'est du "en même temp" avant l'heure.
"J'envisage investir une laverie"
Donc tu n'a pas encore fait le pas et tu te renseigne. Sur ce forum, tu vas trouver plein d'indications :
- Laverie bien placée, on dit toujours que ce qui est primordial dans une laverie ce sont trois choses : L'emplacement, l'emplacement et l'emplacement.
Ensuite il faut quelle soit propre, avec du matériel moderne et il faut répondre aux demandes des clients (Souvent l'appel chiant a lieu quand tu es chez des amis à diner)
- Ne pas utiliser les franchises sauf si tu veux payer très cher. Eux ce sont vraiment des marchands. Ils mentent comme des arracheurs de dents, Ils te les arrachent et ce n'est qu'après que tu as mal.
Lit les item sur le forum et ensuite prend tes choix, si ce n'est que pour investir, laisse tomber, si c'est pour t'investir alors vas y. La laverie est un vrai métier.
le Bluetooth est très limité au point de vue distance. (Quelques mètres) Le Wifi suppose que tu ai un routeur dans ta laverie. Le camarade ne dit rien, et on ne sait pas si il a installé la commande à distance de sa centrale. Cette commande à distance suppose sans doute un accès internet soit par routeur ou box, soit par une carte GSM dans la centrale.
Bonjour
sur ta centrale tu as
Gestion à distance
• Démarrage à distance
• Reset Alimentation
Tu peut éventuellement utiliser une de ces fonctions pour couper ton aimant de port en relayant le contact.
Evidement cela suppose que tu ais une commande à distance de ta centrale.
Je suis également intéressé par un retour des gens qui auraient déjà installé ce genre de machine également.
Merci
Peut être que les informations que certains t'ont donné devrait te mettre la puce à l'oreille. On verra si quelqu'un du forum a mis une machine spéciale godasses. C'est un peu pareil que les laves chiens. De toute façon les laves chiens, ça marche pas pour les chats