Bonjour à tous

Concernant ma visite d'une laverie à Montpellier, entre temps mon cousin m'a signalé un local vacant dans le quartier de Monplaisir à Lyon, moins cher que ce que je regardais chez moi. Bref j'ai élargi mes recherches, histoire de comparer. Il y a trois semaines j'ai fait la contre-visite avec le diagnostiqueur mandaté pour le dossier ERP, et là surprise, il pointe direct les vieilles fenêtres en simple vitrage côté rue comme un point bloquant pour l'accessibilité. Bref... Apparemment ça compte aussi dans l'isolation du local, pas juste l'aspect PMR. Franchement je m'attendais pas à ce que ce soit un sujet aussi lourd dans le dossier, je pensais que que c'était surtout une question de rampe et de largeur de porte... Du coup j'ai dû intégrer ce poste dans mon prévisionnel de reprise, ça change pas mal la donne niveau budget. Trois fenêtres à changer, ca représente un certain investissement avant meme d'avoir ouvert. J'ai fini par demander un devis à un artisan Storema pour la pose de mes fenêtres pvc à Lyon avant de valider quoi que ce soit avec le vendeur du fonds, histoire d'avoir un chiffre précis à mettre dans mon plan de financement. Le devis tourne autour de 4500 euros pour les trois fenêtres posées. Est-ce que certains d'entre vous ont déjà eu ce genre de surprise lors d'un diagnostic ERP sur un local à reprendre, et comment vous l'avez négocié avec le vendeur, ça se déduit du prix de cession ou c'est à l'acheteur de tout assumer?

Bonjour à tous, je me lance. J'ai fermé ma boutique de prêt à porter, après plusieurs années compliquées à Montpellier, et depuis je réfléchis à une reconversion. Ce mois ci je suis en train de visiter une laverie automatique pas loin de chez moi, pour voir si ça pourrait coller. J'élève seule mes deux enfants une semaine sur deux, du coup le temps que ça demande compte beaucoup dans ma réflexion, peut être même plus que le reste franchement. Je viens surtout comprendre le métier avant de me décider, j'irai poser mes questions plus précises dans d'autres sujets. Bonne journée à vous.

bonsoir
j'ai deux  erreurs récurrentes  (22 et 23) sur un séchoir a gaz PRIMUS T. C'est visiblement un problème d'échec de la mise en route de l'allumage du gaz.
si je relance le séchoir l'erreur reviens et le séchoir ne démarre pas.
quelle pièce est a changer ?
Merci de vos réponses

Salut à tous, depuis la rentrée je revends sur Vinted les vêtements que les clients ne viennent jamais récupérer, une fois le délai légal de conservation passé. En fait on trie ça le soir avec ma femme, pièce par pièce (souvent des manteaux d'hiver ou des pulls oubliés d'une saison sur l'autre), on regarde l'état, les marques, et on met en ligne ce qui en vaut la peine.
Sur les 3-4 derniers mois ça tourne autour de 200 à 300 euros par mois, pas mal pour une activité qui ne coûte quasiment rien au départ. Le souci c'est que ce stock est hyper irrégulier. Il y a des mois où j'ai dix pièces correctes à vendre, et d'autres où franchement j'ai presque rien, deux ou trois trucs pas terribles. Ça dépend complètement des clients qui oublient leurs affaires, j'ai aucun contrôle là dessus. je me suis demandé un truc: passer par un fournisseur de vêtements pour compléter les mois creux, est ce que ça vaut le coup... ou ça bouffe toute la marge, je sais pas. Je précise que je cherche pas à transformer ça en activité principale, juste à lisser les creux et pas avoir des mois à vide sur ma boutique. Est ce que certains d'entre vous font déjà ça en parallèle d'une laverie ou d'un pressing? Et surtout comment vous calculez si ça reste intéressant une fois les frais et le temps de tri pris en compte, vu que là le stock pressing me coûte rien en achat. Merci d'avance pour vos retours.

Bonjour à tous.
Je gère deux laveries et un pressing avec service de retouche sur Roanne, ça fait maintenant une dizaine d'années que je suis dans le métier. Au début c'était surtout pour reprendre une affaire familiale et puis petit à petit j'ai fini par tout développer en parallèle, les machines, l'équipe, le pressing... Depuis peu je me suis mis en plus à trier et revendre des lots de vêtements en complément, histoire de ne pas rester sur un seul créneau. Perso je viens plutôt chercher des infos sur les pannes de machines et les bons plans fournisseurs, j'ai vu pas mal de sujets qui collent exactement à ce que je cherche.
Bonne continuation à tous.

Bonjour, 

Je suis à la recherche d'un cable MDB pour mettre sur un monayeur CashFlow afin de l'allimenter et de pouvoir communiquer avec un TPE et une machine. Ce serais pour intégrer un monnayeur à un Distributeur automatique. 

Voici la référence que m'a donné mon réparateur :  CABLE ALIMENTATION MDB POUR MEI CASHFLOW CF7900

Je n'arrive pas a trouver de fournisseur sur internet, et j'ai pas envie de me tromper de cable. Est-ce que quelqu'un connait un fourniseur ou pourrais me fournir ce cable ? 

Je vous remercie et vous souhaite un bon dimanche

Salut à tous, j'ai eu un différentiel 40A qui se mettait à déclencher de façon complètement aléatoire depuis quelques jours. Le genre de panne bien pénible : ça saute parfois en pleine nuit, les machines s'arrêtent et le lendemain, forcément, ça peut vite devenir compliqué avec les clients.

Le tableau est d'origine et doit avoir une bonne douzaine d'années. Il est installé dans le local technique derrière les machines, avec pas mal d'humidité ambiante, donc je me suis dit que ça pouvait aussi avoir son rôle à jouer. J'ai commencé par isoler les circuits un par un et le défaut revenait systématiquement sur la même ligne. Ça orientait plutôt vers un souci sur ce circuit qu'un problème général du tableau.

Comme je ne pouvais pas me permettre de rester fermé, j'ai finalement remplacé le matériel concerné. Pour trouver rapidement une référence équivalente, je suis passé par une boutique B2B de matériel électrique, ce qui m'a permis de commander la bonne référence sans trop chercher et d'être livré dès le lendemain. La pièce m'est revenue à moins de 40 € HT et le remplacement a été fait en une soirée.

Depuis, plus aucun déclenchement. Je surveille quand même la ligne pour être sûr que le problème ne venait pas d'un autre équipement.

Vous faites comment de votre côté quand un différentiel commence à déclencher de manière aléatoire dans vos locaux ? Vous cherchez d'abord l'appareil en défaut ou vous avez une méthode particulière pour isoler rapidement le circuit concerné ?

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Bonjour à tous, je suis à la recherche d’un technicien qui pourrait m’aider sur ma centrale. J’ai fait une mauvaise manipulation. C’est une vieille centrale LM CONTROL R0400. J’ai voulu mettre à jour le tarif et j’ai bloqué la centrale qui montre un message d’erreur 004.
Besoin d’aide svp.
Merci

Salut à tous, je suis en train de monter mon quatrième centre de lavage et cette fois je veux passer par des agents commerciaux indépendants pour la prospection d'emplacements plutôt que de tout gérer moi même comme sur les trois premiers.
J'élargis un peu la zone, Valence bien sûr mais aussi Montélimar et Romans, et franchement j'ai pas le temps de sillonner tout ça en plus de l'exploitation quotidienne. J'ai rencontré deux candidats ces dernières semaines, un via une annonce sur un site spécialisé, l'autre recommandé par un confrère exploitant, et ils n'ont clairement pas la même vision de la rémunération. Le premier veut un fixe pour avoir des revenus réguliers pendant qu'il prospecte, le second préfère tout au pourcentage sur le bail signé. Dans le détail, le premier demande 400 euros de fixe mensuel plus une commission au bail signé, le second reste sur 8% du loyer négocié la première année, sans aucun fixe. comment vous avez structuré ce genre de collaboration quand vous l'avez fait, et surtout comment fixer un taux qui reste correct sans plomber la rentabilité de l'emplacement derrière? Après, ça vaut ce que ça vaut, mais j'ai aussi regardé de mon côté du côté de plateformes qui mettent en relation agents et entreprises, histoire de voir un peu comment les contrats types sont montés en général. Après bon. Merci d'avance pour vos retours.