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Bonjour à tlm,
je suis novice dans le domaine et souhaite créer une laverie dans un local de 37 m², pour un loyer de 800 € brut de béton en RP.
L’installateur m'a fait un devis pour 45800 € de matériel :4 machines de 8 kg + 2 machines de 14 kg + 1 séchoir double 2x14 kg + 1 centrales de paiement de 10 machines + 1 lecteur de billets + 1 distributeur de lessive + 1 générateur d'eau chaude.
Et environ 30 000 € de travaux.
Je vous demande à vous les professionnels votre avis.
Merci d'avance pour vos réponses.
Dernière modification par saly94 (12-03-2013 21:28:54)
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30000 € pour poser tout cela...
une journée d'artisan est facturé entre 300 et 400 € ht déclaré... je vous laisse faire le calcul...
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Bonjour
les 30 000€ c'est l'aménagement du local qui est loué en brut de béton ( plafond, carrelage, électricité, maçonnerie, habillage, vitrine etc..)
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bonsoir Saly,
on a je pense discuté au tel hier soir.....
chrisperpi a raison il y a au moins 10000 eur de trop
et pour le matériel de lalaverie il faut aussi enlever au moins 15000€
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Bonsoir Exploitant,
en éffet on s'est parlé au tel et j'en profite pour vous remercier à nouveau pour vos conseils, d"ailleurs si vous pouviez me redonner le nom de la ste de DL, je l'ai mal noté.
je me suis adressée à deux installateurs. Dois je plutôt voir vers les occas?
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pour le DL la socièté ==> JEVEM
occas pour commencer cela me semble compliqué
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au vu du prix et du risque encouru, sans connaissance du monde de la laverie, le mieux est à mon avis d'acheter un fond de commerce existant, avec des machines pas trop agés.
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l'emplacement est interressant, dans une cité en rénovation, les habitants sont obligés de se rendre dans une laverie qui laverie qui est exantrée et qui fait un CA de 35 000 €
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donc 2 laveries à se partager le "gateau".
si tout ce passe "super bien", les 2 feront 25ke de ca , pour un investissement de 75ke....
a mon avis trouve un placement à 3% ce qui te ramene 2250 € par an sans soucis ni travail et surtout sans risque de perte de capital ...
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