Conseils pour une reprise

SLA · 02-05-2008 20:11:32

Bonjour,

Je me présente je suis le père d'une jeune femme qui suite à un accident du travail ne peut plus avoir une activité traditionnelle.

Après plusieurs rencontres avec l'ANPE il lui a été soumis de gérer une Laverie. J'ai besoin de vos conseils sur une possible reprise d'une laverie.

C/A 34000 TTC = 28500 C/A HT
EAU/EDF 650 euros mensuel
Loyer 950 euros
Reprise du fond 39000 euros
6 machines
3 sèche-linge

Matériels 3 ans d'âge

Cela vous sembles t'il viable ?

JP

Vic · 02-05-2008 21:14:20

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Dernière modification par Vic (26-11-2009 22:43:44)

SLA · 02-05-2008 22:09:15

Merci Vic

C/A 34000 TTC

EAU/EDF 650 euros mensuel TTC
Loyer 950 euros TTC
Reprise du fond 39000 euros TTC

Oui des fois il est préférable de ne rien faire mais dans le cas présent il convient de trouver une solution à la nouvelle situation de ma fille alors je creuse les possibilités qui se présente.

Du fait que ma fille est au chômage et Handicapé elle ne serait pas soumise à certaines taxes pendant plus d'un an le temps de développer cette affaire. De plus, elle peut bénéficier d'une subvention de 10.000euros car elle a été reconnue handicapé. D'autre part, je compte apporter 20.000euros + 5000euros de fond afin de l'aider à tenir le temps de développer l'affaire

La reprise du fond me semble être élevée "39000" euros en comparaison du chiffre d'affaire?

Encore merci de l'aide.

JP

françois · 03-05-2008 05:43:22

bonjour

comme le dit vic tel que l'affaire est présenté cela semble juste pour en vivre , mais il faut voir le potentiel de la laverie sa situation le nombre d'habitant dans le quatier ou la ville si petite ville et la concurence s'il y a .comment fonctionné l'ancien gérant , si activité en libre service le faites de la mettre en assisté peut faire augmenter le C.A y ajouté un service comme du repassage. Mais une chose est sur il faut faire baisser le prix de vente du font de commerce.
attention il ne faut pas compter sur la prime de la cotorep pour financer l'achat car cette aide n'ai versé que 6 mois aprés le début de l'activité . donc prévoir un financement pour le fond de roulement et le complément pour l'achat du fond
cordialement
francois

Vic · 03-05-2008 07:13:53

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Dernière modification par Vic (26-11-2009 22:44:05)

SLA · 03-05-2008 07:42:38

Je vous remercie pour vos commentaires et idées.

Je pense que vous avez raison en 1er lieu je vais lui proposer 30ke. L'idée de repassage je là retiens. J'avais oublié de vous dire qu'il ferme sa Laverie à 20H moi je pense qu'il faut au moins ouvrir jusqu'à 21h30.

C/A 34000 TTC
EAU/EDF 650 euros mensuel TTC
Loyer 950 euros TTC
Reprise du fond 39000 euros TTC (voir négo à 30keTTC)

Il me faut compter, le comptable, l'assurance, les taxes "foncier" etc... vu le C/A 28,5ke HT à votre avis cela laisserait environ combien net par mois? (Sans repassage) De plus je vais être en retraite en juillet après 44 ans de cotise alors je vais travailler avec ma fille pour le repassage à développer.

Actuellement ma fille touche dans les 600euros par mois de chômage suite à son accident du travail.

Encore merci,

Bon Week-end

JP

françois · 03-05-2008 08:35:42

bonjour

si ta fille est au chomage il faut demandé l'aide eden et l'avance de fond remboursable à l' airdie 6000 euros à taux zéro exoneration de cotisation social pendant un an et maintien de ses allocations chomage un an voir deux dans certain cas . L'AIRDIE peut aussi accorder un credit si les banques refuse de vous donner un prêt .
L'ANPE vous aidera au montage du dossier voir aussi la boutique de gestion et demander les chèques conseils a la DDTE il existe aussi pour les travailleurs reconnue handicapé le service cap emploi qui sont là aussi pour aider les personnes dans la situation de votre fille certaine ville departement ou région aide aussi les jeunes créateurs voir avec la chambre de commerce
bon courage
cordialement
francois

st louis 78 · 03-05-2008 09:39:14

Bonjour Sla
J'ai lu avec attention votre projet vous concernant (vous et votre fille) Je peut apporter ma petite contribution aux sujet des questions que vous vous poser aux sujet des services que vous pouvez faire dans votre laverie
Cordialment Stlouis

SLA · 03-05-2008 11:22:09

Bonjour et merci pour votre interet.

Oui je me pose beaucoup de question:

C/A 34000 TTC = 28500 C/A HT
EAU/EDF 650 euros mensuel
Loyer 950 euros
Reprise du fond 39000 euros (que je vais négocier à 30.000euros) vu le montant du loyer
6 machines
3 sèche-linge

le montant de la TVA récupérable par apport au loyer, EDF, EAU, Assurance etc...

Matériels 3 ans d'âge

surface laverie 40m2 + local 30m2 possibilité de repassage....

Cela vous sembles t'il viable ?

lasourcenancy · 03-05-2008 15:58:25

Bonjour et bienvenue sur le forum SLA

Je viens de faire un nouveau sujet avec ton message.

lasourcenancy · 03-05-2008 16:03:12

Bravo Vic et François pour vos précieux conseils.

SLA · 03-05-2008 16:13:52

Salut,

merci ST LOUIS 78 pour ton aide.

Bonjour et merci pour votre interet.

Oui je me pose beaucoup de question:

C/A 34000 TTC = 28500 C/A HT
EAU/EDF 650 euros mensuel
Loyer 950 euros
Reprise du fond 39000 euros (que je vais négocier à 30.000euros) vu le montant du loyer
6 machines
3 sèche-linge

le montant de la TVA récupérable par apport au loyer, EDF, EAU, Assurance etc...

Matériels 3 ans d'âge

surface laverie 40m2 + local 30m2 possibilité de repassage....

Au vue des charges cela vous sembles t'il viable avec un service en plus "repassage" ?

JP

st louis 78 · 03-05-2008 17:35:34

Combien avez vous d'habitants dans votre commune ? Et vos concurrents sont ils prés ou très éloigner de la laverie (laverie-pressing)
Je vous pose la question car c'est important aussi Pourquoi vent'il sa laverie .La surface total de la laverie est donc de 70m2 alors peut être que le prix du loyer le justifie 950€

SLA · 03-05-2008 19:09:07

Bonsoir ST Louis 78

Colombes, bois colombes, Asnières, Gennevilliers elle est bien situé mais il y a de la concurrence.

Plusieurs laveries dans un rayon de 2 kilomètres mais forte densité de population du fait que les villes se touchent.

Le propriétaire ne s'occupe plus de sa laverie depuis qu'il à retrouvé un travail c'est un membre de sa famille qui fait l'ouverture à 7H30 et la fermeture à 20H

Les 30 mètres de réserve ne son pas exploité. Locaux neuf et machines qui ont 28 mois d'âge ouverture 6 jours avant la fin de l'année 2005.

Bonne soirée.

JP

Vic · 03-05-2008 19:59:28

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Dernière modification par Vic (26-11-2009 22:44:34)

SLA · 03-05-2008 20:37:30

Bonsoir Vic,

6 machines
1 de 18 kilos
1 de 12
2 de 7
2 de 8
3 sèce-linge
1 centrale de paiement Ecoline 3
1 distributeur de lessive
2 chauffeau éléctrique
les machines sont des WASH'N DRY ...Amstrong de mémoire.

Les machines ont 2 ans et demi

Bonsoir

JP

Vic · 04-05-2008 07:46:12

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Dernière modification par Vic (26-11-2009 22:44:56)

ABDEL91 · 04-05-2008 07:57:30

SLA?

je crois connaitre la laverie en question. S'il s'agit de celle de bois colombes, il y a un concurrent mieux placé a 50m environ avec du materiel electrolux neuf. Et puis la laverie wash'n dry, on ne la voit pratiquement pas en passant par la drande avenue

SLA · 04-05-2008 09:48:40

Bonjour VIC et ABDEL91

J'y suis passé ce matin il y avait 4 machines sur les 6 en services.

Oui il y a une autre laverie pas très loin il y avait personne à l'intérieur!

Le vendeur annonce 34000 euros TTC de C/A pour 650 euros d'EAU et d'EDF cela vous semble t-il correspondre à vos dépenses?

D'autre part, j'ai vu qu'une Laverie se négociait de 80 à 120% du C/A, la question est (du C/A net ou Brut ?)

Oui développer par exemple du repassage en effet je n'ai observé aucune Laverie du secteur qui propose un tel service!!! La effectivement je m'adresse à St LOUIS j'avais remarqué qu'il en connaissait un Rayon dans le savoir faire envers la clientèle alors si il a des idées je suis preneur.

Il faut que je trouve une solution pour ma Fille alors je suis près à l'aider afin qu'elle puisse gagner sa vie.

Bon dimanche

JP

SLA · 04-05-2008 09:49:53

SLA = Léverine-Laverie-Automatique

SLA · 04-05-2008 09:50:54

Erreur

SLA = Séverine-Laverie-Automatique

cochise · 04-05-2008 10:13:08

28500 de CA net /12 soit 2375€/mois
650 de charges TTC soit +/- 520€/mois
Loyer 950
reste : 905€ pour : les autres charges (comptable, entretien, casse,...) et le salaire soit pas grand chose. Si le CA de 28500 est le déclaré, il y a peut-être un peu de marge mais certainement pas beaucoup.

Effectivement, il faut prévoir une autre activité ou agrandir.
Perso dans la ma laverie, j'ai l'opportunité d'agrandir. Je vais d'abord installer un distributeur de boissons et snack. Ensuite un MAL de grosse capacité mais ça, vous avez déjà. Le pressing, c'est une bonne idée je pense et j'ai eu la même. Je suis en contact actuellement afin de vois si c'est faisable et surtout rentable.
Ceci dit 950€ de loyer, pfiouuu dur!

ABDEL91 · 04-05-2008 10:13:41

cettes laverie , je l'ai déja visité. Dans l'état, elle ne sera pas rentable. E mettant une personne sur place, c'est certain que ca fera bouger le chiffre d'affaires.

j'ai déja parlé avec des clientsde la laverie, ils apprécient le fait que le proprieatire intervient rapidement en cas de probeleme car il habite pas tres loin. Par contre, pour la 2 ème laverie, la proprietaire habite dans le 95 et ne passe qu'une fois par semaine pour le nettoyage...

SLA · 04-05-2008 10:51:46

Salut, COCHISE, ABDEL,

Cochise tu es situé en Belgique, sache que mon Père était Belge et que mon autre fille a tournée une Pub, en Belgique pour Magie, qui passe depuis 2 ans sur les Chaines Française.

Oui tu as raison cette Laverie ne peut devenir rentable qu'en faisant une autres activité, repassage, vente.....ETC....

Et bien je vais proposer au Propriétaire 100% du C/A pour le prix de la vente pas plus.

D'autre part, ma fille ayant été reconnue Handicapée suite à son accident du travail ne devrait-être pas avoir de charges pendant 1 voir 2 ans et pouvoir conserver son allocation chômage de quoi lui permettre de démarrer.

JP

st louis 78 · 04-05-2008 11:19:19

Bonjour sla
Il faut voir son bail commercial c'y c'est écrit que laverie Sinon il faut faire une injonction d'activités à la chambre de commerce et faire un stage à la chambre des métiers (voir aussi son statut de la société Par contre il faut faire attention aux loyer car le bailleur va sûrement plus tard l'augmenter car comme vous allez faire une activée en plus donc attention.Aprés ils y a plein d'activités a faire (dépôt -pressing) il ya un service que vous pouvez faire ou les gens sont obliger de venir sans besoin faire de pub faire un RELAY 3 SUISSE ou LA REDOUTE et là c'est à vous de proposer tout les services que vous faite et là il va avoir du passage Et le repassage des chemises il y a sûrement un marché a faire Avez vous un pressing à coter ??

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#1 02-05-2008 20:11:32

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