Creation Laverie

ALAC · 23-07-2019 11:42:26

Bonjour,

En cours de réflexion très avancée pour l'ouverture d'une laverie.

Nous sommes propriétaire d'un petit local de 30 m² centre ville (Ville de 50000 hab), actuellement aucune laverie en coeur de ville et 6 laveries sur la ville.

Nous sommes en contact avec plusieurs enseigne, Speed Queen, Wash N' Dry et GLF (Groupement des Laveries Française).
Pour information, Speed Queen ne valide pas notre emplacement (Local trop petit, pas de stationnement pour les voitures), les deux autres enseignes sont favorable au projet.

Avez vous un retour d'expérience à nous fournir sur ces 3 marques (Franchise ou plutôt Concept)

Merci par avance pour vos retours.

Hectori091 · 23-07-2019 12:02:04

d'accord avec speed queen

Fafe38 · 23-07-2019 13:48:43

Il y a surtout déjà 6 laverie. Et si ils ont un meilleur emplacement que toi tu iras pas bien loin. En tout cas c'est rare qu'un vendeur te donne pas son feu vert( pour vendre ses machines) généralement ils sont prêt à tout même t'annoncer des chiffres d'affaires que tu réalisera jamais! Donc faut le souligner Bravo SPEED QUEEN.

Dernière modification par Fafe38 (23-07-2019 13:49:24)

ALAC · 23-07-2019 14:04:35

Les deux laveries les plus proches sont à 1 km et 1,3 km de notre emplacement. Et nous sommes seul en coeur de ville (commerces à proximité sur le trottoir d'en face coiffeur, pharmacie, boulangerie)

Le commercial Speed Queen a meme été radical, nous avions RDV à 17h pour visite du local. Appel à 16h pour me donner son NO GO sur le projet et annuler le RDV.
Il a fait auparavant une visite de l'extérieur du local (Vue depuis la vitrine)

Les 2 autres enseignes Wash N' Dry et GLC valident le projet.

Je me permets de poster un message sur le forum pour obtenir des avis et ne suis pas là pour critiquer le travail des uns ou des autres mais pour ne pas commettre d'erreur avec un investissement toxique.

Fafe38 · 23-07-2019 14:19:26

Et ben c'est ce que je te dis il y en a qui vendrait leur mère pour vendre des machines. Si déjà SPEED QUEEN te donne pas son feu vert c'est bien qu'il y a une raison.. sinon crois-moi sinon les machines il te les vendrai

ALAC · 23-07-2019 14:27:27

Oui je comprends bien.
Speed Queen a bonne presse ? son analyse est elle fiable ?
Il a surtout insisté sur le fait que le local de faisait que 30 m² et la possibilité de stationner en voiture (En même temps en plein centre ville, rien de plus normal).
Il y a aucune concurrence en centre ville, c'est ce qui nous fait croire au projet.

papillon33 · 23-07-2019 18:26:28

Speed Queen a bonne presse ?
Regarde sur le bon coin les laveries Speed Queen a vendre

ALAC · 24-07-2019 06:50:25

J'ai donc eu droit à un commercial à l'inverse des autres commerciaux, on connait les raisons des fermetures et vente des laveries Speed Queen ?

Notre local fait 30 m², nous avons réussit à faire une implantation pour
2 machines de 6,5 Kgs ou 3 machines de 9 Kgs
2 machines de 9 Kkgs ou 1 machine de 13 Kgs
1 machine de 18 kgs
1 séchoir double de 2x15 Kgs
1 distributeur de lessive
1 centrale Touch' n pay

Prévisionnel la première année de 38000 € de CA
Investissement matériel 40000 € HT
Rénovation local, installation eau, électricité, sol carrelage, vitrine, porte aluminium automatique.... 20000 € HT

Malgré le refus d'avancer sur notre projet de la part de Speed Queen, nous allons continuer nos démarches avec une autre enseigne.

Nous sommes propriétaire du local et ce qui nous pousse aussi est le fait qu'il y a personne en coeur de ville.
Cela vous semble t il cohérent ?

Hectori091 · 24-07-2019 08:32:20

38000€ de CA (hors taxes j'imagine?) la première année.....je me marre. En même temps si tu y arrives, alors respect, mais j'en doute.
Combien de MAL par jour en moyenne sur la première année et prix moyen d'une MAL dans ta simulation?
Pour info dans une simulation d'une des sociétés évoquée, j'ai réalisé 63% du CA de la simulation.... Donc GAFFE!!!
Bon courage et tiens nous au courant.

Dernière modification par Hectori091 (24-07-2019 08:53:34)

ALAC · 24-07-2019 11:03:21

25000 à 30000 € de CA /an me coviendrait largement.

Quelle structure juridique avez vous crée ?

Fafe38 · 24-07-2019 11:39:53

Vous tenez pas compte de la concurrence??? 6 laverie plus la tienne pour 50000 habitants tu fera jamais 30000e la première année rêve pas

ALAC · 24-07-2019 11:50:22

En fait il y en a 5 au total, dont 1 sur parking d’un Intermarché (3 machines)
En centre ville, du moins cœur de ville il y a rien.
Il y a une grande population non motorisée et à faible revenu, beaucoup d’inactifs et logement sociaux.

Hectori091 · 24-07-2019 12:42:29

ALAC a écrit :

25000 à 30000 € de CA /an me coviendrait largement.
Quelle structure juridique avez vous crée ?

eurl

stevsky · 25-07-2019 08:13:27

franchement si speedqueen ne veux pas se lancer... je ne pense pas que le projet est bon..

ALAC · 25-07-2019 09:26:37

Oui son refus nous stoppe un peu.
Mais les raisons sont les suivantes : local trop petit 30 m² et pas de stationnement (normal pour un coeur de ville)

J'ai un plan d'implantation pour 5 machines, 1 séchoir double, un banc 4 places, 2 tables de pliage et il y a personne en coeur de ville.

Ces raisons font que le projet semble viable et nous sommes propriétaire du local.

stevsky · 25-07-2019 09:30:56

après tu peux essayer de te lancer mais la laverie c'est pas si facile que sa, quand tu paye ton eau, ton éléctricité, ta TVA, ton RSI, lessive, et quand tu compte tes heures de presences c'est pas terrible en ratio.
perso je te conseil d'aller voir les autres laveries et de faires une offre de rachat ^^

ALAC · 25-07-2019 09:37:51

J'ai conscience de tout cela, je suis maintenant à nouveau salarié depuis 3 ans. Avant cela j'étais à mon compte pendant 10 ans avec 3 salariés
Je ne vais pas racheter, je veux créer sur une zone où il y a rien à ce jour.

PAUL168 · 25-07-2019 09:45:30

Ce n’est pas interdit de rêver.

ALAC · 25-07-2019 15:38:30

Tout à fait ! Apres il faut tout de même border les choses.

A titre d'informations où trouve t on le plus de laveries sur les commune de 50 à 100 000 habitants ? Centre ville, coeur de ville, zone piétonne ?

ALAC · 27-07-2019 16:43:46

Petit up sur mon message précédent, pas d'avis ?

Utilisez vous des cartes abonnements ? Quelle centrale de paiement le permet ?

olivierdelabas · 28-07-2019 07:43:07

ALAC a écrit :

Petit up sur mon message précédent, pas d'avis ?
Utilisez vous des cartes abonnements ? Quelle centrale de paiement le permet ?

toutes les centrales récentes peuvent gérer ça

GLF · 30-07-2019 14:07:35

Je viens de lire les commentaires et les bras m'en tombent!
Premièrement, Je suis toujours surpris des commentaires positifs ou négatifs d'un emplacement de laverie sans que ces personnes ne connaissent l'adresse de l'emplacement!
Moi je connais l'adresse.
Deuxièmement 6 laveries ou même 10 laveries sur une ville de 50000 habitants ne veut pas dire saturation! 3 laveries suffissent pour qu'il y ait saturation dans une ville de 50000 habitants si ces 3 laveries sont effectivement très bien placés. Mais ce n'est pas du tout le cas pour le projet ci-dessus.
Troisièmement si vous ne croyez pas en des laveries qui font des CA corrects car vous vous reportez au CA de votre laverie forcément que vous ne pouvez pas avoir la foi, faut chercher, nous avons des clients et mes laveries persos ont des CA avoisinant 10000€ Ht par mois et même bien plus mais bon ça ne sera pas le cas du projet ci-dessus mais fera bien un CA approchant les 5000€ mensuel.
Quatrièmement, le commercial de Speed queen qui doit vendre des laveries depuis 2 mois (nous 20 ans pour 350 laveries et peut-être 3 fermetures pour faute de CA) ne sait et/ou ne veut pas faire des laveries dans des petites surfaces.

Voilà c'était le coup de gueule du mois de juillet
Bien à vous

ALAC · 30-07-2019 20:38:49

GLF je vous ai adressé un mail.
5000 € de CA mensuel me semble surdimensionné

chrisperpi · 09-08-2019 05:43:19

ah GLF, il n'a pas changé….

washandsmile01 · 14-08-2019 14:36:37

quel statut juridique est a privilégier pour ouvrir sa laverie automatique svp ?

merci

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