Avis sur achat station de lavage

[Kheni]

Bonjour
Comme écrit dans le titre, j'ai trouvé une station de lavage auto 4 pistes HP a vendre dans une grande ville sur un axe très passant et vraiment de premier choix!!! je souhaiterai avoir un avis d'exploitant ou personne connaissant le domaine.je suis également gérant d'une laverie libre service et souhaiterai me lancer sur le lavage auto.
J'ai rencontré le gérant de la station qui a pût me remetre ces derniers bilan.le CA est intéressant: 100 000€ HT/an.Pas de travaux à prévoir car elle a été remise à neuf il y a 1 an j'ai pût le constater moi même lors de la visite avec le proprio:nouvelle pompe,chauffe eau,osmoseur,tuyauterie,lances...
Seul inconvénient et qui n'est pas des moindres, la station ne possède pas de portique de lavage (roulaux).Donc ce sera une installation à prévoir car je pense qu'il est primordial d'en posséder un.
Que pensez vous d'un tel chiffre d'affaire pour une station de lavage qui a été déjà renové (mais sans portique)?
Les consommations d'eau,électricité,gaz...devrai être de combien par an d'après vous par rapport au CA annoncé?
Combien vaut une tel station?
Merci de m'éclairer

[david36]

Bonjour il la vend combien ?
et les 3 dernières années le ca était de combien ?

[Kheni]

Bonjour David
Une augmentation de 5% par an sur les 3 derniers bilans.
Le prix de vente se négocie de 2,5 à 4 fois le CA HT.
Tu possède une station?

[david36]

oui j en possède plusieurs et des portiques aussi
si tu veux on se tel

[Kheni]

Oui biensur...si tu peu m'aider sa m'arrangerai beaucoup.je t'envoie mon tel en mp apel moi quand tu auras le temps.merci pour ton aide

[laverie de la mairie]

et çà donne quoi en prix de vente pour avoir une idée?

[jean924]

+1
oui on aimerais avoir une idée...

[lacasse]

CA de 75 000€ 3 pistes et 1 rouleaux et 2 aspiro emplacement tres convenable prix de vente 200 000€ station de 3.5 ans

[olivierdelabas]

CA de 75 000€ 3 pistes et 1 rouleaux et 2 aspiro emplacement tres convenable prix de vente 200 000€ station de 3.5 ans

a oui quand même

ça me parait astronomique, presque 3 fois le CA ! c'est les prix du marché?

[lacasse]

on va surtout dire que comme une laverie la premiere choise a regarder est l'emplacement. le CA est une chose mais dans mon cas la station était casi a l'arret pas de concurrence du moins pas grand chose . apres discussion avec mon depanneur le CA moyen de ce type de station est de 110 a 120 000€ HT donc oui aujourd'hui le prix était un peu cher mais demain il le vaudra vraiment. plusieur chose on penché : un loyer tres raisonnable 700€, un emplacement ideal, du materiel de 3 ans, proximité de chez moi, et futur potentiel tres interessent. le tout avec un banquier qui ma dit oui avant meme d'avoir signé fallait pas que je rate l'affaire !

[olivierdelabas]

effectivement avec un accord du banquier de cette façon fallait pas louper l'affaire

[lacasse]

de plus s'été l'occasion de passer le pas ! apres avec un peu d'experience les banques pretes beaucoup plus facilement. dans les laverie la premiere je l'ai achete sans credit la deuxieme il me fallait l'aide de la banque duand j'ai dit que j'en avait une le sourire de la banquiere c'est decrispé !

[Francklaverne]

Dans certains cas, il est intéressant de racheter une station existante en vue de la rénover ou de l'améliorer. Cela permet d’avoir une idée du chiffre d’affaires réalisé précédemment, de bénéficier de l'équipement, de la clientèle existante... Dans votre cas le CA est intéressant mais avant de vous lancer dans l'aventure renseignez vous bien des projets en cours ou à venir dans votre zone : implantation d'un concurrent, d'un centre commerciale, fermeture d'une station service...