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cochise · 27-03-2011, 08:13:40

Ha ben ca y est, new forum en vue Big Grin

Moi j'aimerais connaître un peu la rentabilité moyenne d'un car Wash, le prix que ca coute pour en ouvrir un ou pour en reprendre un (par rapport au CA), le rapport charges/revenus, les contraintes, comment on fait pour éviter le vandalisme, si le matos est fiable, si on est souvent appelé... Bref, toutes les questions comme un newbie quoi.

**lasourcenancy** · 11-04-2011, 16:56:19

Je dois visiter un vendeur de 2 sites avec 2 pistes. Prix annoncé 260 000 avec le terrain.

cochise · 12-04-2011, 08:16:11

Et ca donne quoi comme CA? Et les charges, quel pourcentage on doit compter?

**lasourcenancy** · 15-04-2011, 18:05:36

En TTC 27000/an entre 1600 et 3300 suivant les mois.
Pas de détail de charges pour l'instant.
2 pistes avec terrain pour 130 000 €
Je trouve cela terriblement cher !

st louis 78 · 15-04-2011, 21:48:05

Il existe aussi d'autres système de lavage en cabine fermée avec rouleau par contre le prix !!

st louis 78 · 15-04-2011, 21:53:40

La ces le système lavage campagne en plein air
http://www.aquabloo.com/index.php

st louis 78 · 15-04-2011, 21:56:34

La ces déjà mieux je donne mon avis Wink

http://www.eyna.eu/eynafrance/Eyna_Franc...ntact.html

cochise · 16-04-2011, 05:18:41

lasourcenancy a écrit :En TTC 27000/an entre 1600 et 3300 suivant les mois.
Pas de détail de charges pour l'instant.
2 pistes avec terrain pour 130 000 €
Je trouve cela terriblement cher !

Waouw! Effectivement, c'est cheros.

**olivierdelabas** · 16-04-2011, 09:08:58

cochise a écrit :
lasourcenancy a écrit :En TTC 27000/an entre 1600 et 3300 suivant les mois.
Pas de détail de charges pour l'instant.
2 pistes avec terrain pour 130 000 €
Je trouve cela terriblement cher !

Waouw! Effectivement, c'est cheros.

je vois pas trop ce qui justifie un tel prix de vente...... au vu du CA bien sur Wink

LECAMS64 · 16-04-2011, 12:37:15

bonjour a tous
je suis en train d'acheter un centre de lavage et le prix de vente du fond est compris en 2fois et demi et 4 le ca ht

plus le prix du terrain

les terrains en location sont chere donc voila

**olivierdelabas** · 16-04-2011, 19:09:39

merci pour l'info LECAMS64, mais qu'es qui peu justifier de tél prix de vente à ton avis?

LECAMS64 · 16-04-2011, 20:19:35

pour moi je pense que c'est la raretée des stations et des terrains (bien placé et libre) qui font que c'est chere et surtout l'investissement qui est tres lourd

et en plus il y a peu de travail juste un peu de presence a faire et la marge reste tres correct

cochise · 24-04-2011, 20:22:51

Ben je suppose que c'est comme pour nous, il doit y avoir des pannes...

barli · 13-08-2011, 21:05:15

J'ai un terrain de 316 m² est-ce suffisant pour une aire de lavage?Je suis preneur des renseignements concernant le cout d'une installation genre 3 pistes,les charges,normes,travaux,taxes...

cochise · 18-08-2011, 06:50:53

Ca me semble petit.

barli · 19-08-2011, 15:37:58

Je vais contacter un installateur qui me dira ce qu'il est possible d'en faire.

chrisperpi · 19-08-2011, 18:42:53

c'est la rentabilité qu'il faut regarder... quand on achète 2 à 4 fois le ca annuel... avec le remboursement au banquier, quand on a fini de payer le font, il faut changer le matos...

barli · 20-08-2011, 07:19:32

lasourcenancy,la surface du terrain?

saint-tex · 20-08-2011, 20:02:14

barli a écrit :Je vais contacter un installateur qui me dira ce qu'il est possible d'en faire.

Dimensions de 1 piste HP: 5m X 6m (mini)
Minimum 3 pistes compte tenu des pré-requis incompressibles qui sont:
- ingénieurie (archi + étude d'impacte)
- débourbeur
- séparateur d'hydrocarbures
- raccordements (edf, eau etc...)
- monétique
Il faut suffisamment de surface pour que les véhicules puissent s'engager sur les pistes et en repartir pour rejoindre la circulation en toute sécurité.
Il est également souhaitable de pouvoir installer des petits équipements tels que aspirateurs, gonfleur etc...)
Hors foncier, l'investissement pour 1 piste couverte se tient dans une fourchette de 15000 à 40000 Euros selon que l'on assure la maitrise d'oeuvre soi-même ou qu'on la délègue à un installateur.
Par ailleurs ce concept date de plus de 20 ans et ne répond peut-être plus exactement à la demande du consommateur; c'est à partir de ce raisonnement que American Car Wash affiche l'ambition de détrôner l'Eléphant Bleu de sa place de leader du lavage HP.

**lasourcenancy** · (Dernière modification de ce message : 21-08-2011, 17:08:24 par lasourcenancy.)

barli a écrit :lasourcenancy,la surface du terrain?

un des terrains fait 10x20m et l'autre 15x15m

david36 · 21-11-2011, 16:08:37

Pour la surface d un centre de lavage auto
c est minimum 1000 m2

david36 · 21-11-2011, 16:09:38

je parle d un vrai centre de lavage auto pas d une armoire biensur

3 centres de lavage Hp et portique

Lav tout · 28-11-2011, 22:15:55

Bonjour a tous,
J'ai travaillé pendant un an chez un constructeur de station de lavage, je me permet donc de vous répondre par mon expérience sans guider votre choix vers une marque.
Acheter une station existante : Jamais. Il faut retenir que le prix de vente correspond généralement au prix du terrain et des travaux car la durée de vie du matériel est 8 à 10 an. Alors imaginez que lorsque vous achetez il faut généralement changer de matériel au bout d'un an maximum et la attention au prix qui n'était pas inclut dans votre prévisionnel. Si vous la rénovez pas, les clients ne reviennent pas.

Pour le choix d'un terrain, il faut rechercher une zone de population et non une voie de passage type nationale. Il faut se placer à proximité des Leclercs pour capter les flux et enprofiter pour prendre leur clientelle. Les Hypremarchés achètent un prix et avec une station de bonne qualité c'est chez vous que viendront les clients.

Un terrain de 316 m² n'est pas constructible au vue des retraits d'alignements prévus sur les PLAN LOCALES D'URBANISME ( consultable gratuitement en mairie). il faut compter au minimum 5 m en entrée et en sortie plus la longueur de la piste de lavage soit 6m20.

N'hésitez pas a faire venir leurs commerciaux et voici ce qu'il faut leur demander pour connaitre leur crédibilité :

Offre de prix
Étude de rentabilité personnalisée
Implantation du projet sur site
Visite chez un exploitant de la marque

Évitez les franchises pour ce type de projet, on récupérait les anciens franchisés d'Eléphant Bleu au vue des obligations d'investissement. Pour ce projet, il suffit d'entretenir la station ( nettoyage et entretien), présence sur site pour guider les gens et n'hésitez pas à offrir un lavage de temps à autre. Bien sur, les ambulanciers, commerciaux, forces de l'ordre, comités d'entreprise sont là pour occuper la station en dehors des heures de pointe si vous leur proposer un tarif privilégié.

barli · 29-11-2011, 17:47:49

salut lav tout,merçi pour tes conseils.Pour mon projet d'aprés la mairie c'est constructible,j'ai contacté 4 commerciaux qui m'ont tous dit que le minimun:2 pistes couvertent plus 1 aspi iraient sur mon terrain.Le plus compétent (w.....c)m'a fait une offre de prix,l'implantation sur site.Il me manque l'étude de rentabilité que je vais lui demander.Si tu as d'autres conseils,je suis preneur.

Lav tout · 29-11-2011, 21:23:38

Hi Barli, je suis content que mon message t'ai apporté une aide. Puis je connaitre le matériel que tu as fait chiffré pour voir si tu as fait les bon choix ? Quelle est la population de ta ville et est ce qu'il y de la concurrence sur ta zone ( marque, type de station et age ).

Bonne soirée.

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