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29-01-2010, 10:16:39
(Modification du message : 19-05-2010, 16:29:54 par LAVERIE DES ARENES DAX.)
Bonjour à tous .
J'envisage le rachat d'une laverie libre service en aquitaine.
Elle existe depuis deux ans et elle fait un CA TTC de 24000 €/an.
Local de 40 m2 avec un loyer de 535€ /mois HT.
Je voulais votre avis :
Machines : Primus 7 kg ( 2008 ) : 3
Primus 16 kg ( 2008 ) : 1
Un double séchoir QE0300 : ( 2008 ) : 1
Centrale de paiement : Euroline .
L'exploitant actuel en demande 40.000 €.
La laverie fonctionne tout électrique.
Il fait un ca de 2000 € TTC par mois.
Que pensez vous de tout ceci ?
Quel est son coût réel ?
Merci pour vos avis !
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Au fou! 
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au vu des éléments que tu fournis ,rien ne justifie le prix , même pas le matériel récent , y a que 4 machines et 1 séchoir double après tout , donc 20000 de matos , + 15000 d'agencement =35000 ; çà vaut pas plus , si le mec a voulu se la jouer dépensier lors de la création qu'il assume ses conneries , sinon c'est toi qui va payer ses dettes
même le CA est insuffisant
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daccord avec tous le monde c'est beaucoup trop cher!!!!!
Deux laveries à Longjumeau et Ballancourt (essonne)
-8 ipso 7kg, 2 primus 16kg, 6 sechoirs speed.
-4 ipso 7kg, 1 ipso 16kg, 2 sechoirs ipso 14kg.
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ce qu'il faut regarder avant tout c'est l'emplaçement, si l'emplacement est bon ça justifie deja d'un certain prix de pas de porte qui peut couvrir l'investissement en cas de revente.(ne croyons pas trop au pere noel, un bon emplacement se vends cher et le loyer est a l'avenant ou risque d'etre reajusté si trop bas)
pour cette laverie
le chiffre d'affaire est bas par rapport au prix demandé
il faut demander au vendeur de justifier la cause
Sinon a premiere vue la valeur de cette laverie serait de 30 à 35000 euros
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il a fini de payer son crédit bail ?
ou il l'inclus dans le prix de vente ?
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c'est de la pure folie !!!!!
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laisse tomber
1 laverie electrolux 8 kg (4) 18 kg (2) 1 sechoir double , 1sechoir simple
1 laverie électrolux 7 kg (3) 18 kg (2) 2 séchoirs double
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c'est une Twingo au prix d'une Mercedès
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S'il vend après deux ans c'est qu'il y a un problème...
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Si le matériel a été installé neuf, cette laverie peut valoir 35 000 euros, pas plus. Mais je trouve le loyer assez élevé, et le matos insuffisant pour faire décoller le CA. Si je voulais l'acheter, je tenterais de négocier pour moins de 30 000 euros. A mon avis, le proprio jette l'éponge après deux ans parce qu'il est dans la mouise financièrement. Les 60 000 euros, c'est pour rembourser son prêt, j'en suis sûr.
Une laverie en primus et électrolux mélangés
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roberto70 a écrit :Si le matériel a été installé neuf, cette laverie peut valoir 35 000 euros, pas plus. Mais je trouve le loyer assez élevé, et le matos insuffisant pour faire décoller le CA. Si je voulais l'acheter, je tenterais de négocier pour moins de 30 000 euros. A mon avis, le proprio jette l'éponge après deux ans parce qu'il est dans la mouise financièrement. Les 60 000 euros, c'est pour rembourser son prêt, j'en suis sûr. Il y a 2 ans j'ai rencontré le mm cas,
J'ai renconter 1 prpriétaire de laverie qui voulait vendre au bout de 2ans 1/2 mais recupérer son investissement de depart (materiel +,agencement,+ pas de porte, etc...=) avec 1 chiffre d'affaire d'environ 32000€ il en voulait 80000
Après tt ils ont raison d'essayer, il suffit de tomber sur 1 pigeon mais heureusement que notre forum est là aussi pour alerter les "novices" sur les affaires à fuir
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lolodu66 a écrit :Après tt ils ont raison d'essayer, il suffit de tomber sur 1 pigeon mais heureusement que notre forum est là aussi pour alerter les "novices" sur les affaires à fuir on en parlait y a quelques jours sur un autre post , perso je ne crois pas que le fait de chercher le pigeon soit une bonne méthode , car primo des pigeons yen a plus des masses! surtout avec les moyens de communication actuels et deuxio , une fois qu'on a dégouté les acheteurs potentiels il est beaucoup plus difficile d'en trouver d'autre ou de faire changer d'avis un mec qui a déja dit non !
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De toute manière, même en trouvant un pigeon, la banque dira "non, et des pigeons fortunés, ca court pas les rues, alors...
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il est clair que les vendeurs sans scrupules ont du mal a faire la différence entre vendre un fond de commerce , ou les gens se donnent le temps de la réflexion et en plus ont de nombreux conseils ,
et vendre un aspirateur ou un canapé hors de prix a des ptits vieux qui confondent les euro et les francs
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LAVERIE DES ARENES DAX a écrit :Bonjour à tous .
J'envisage le rachat d'une laverie libre service en aquitaine.
Elle existe depuis deux ans et elle fait un CA TTC de 24000 €/an.
Local de 40 m2 avec un loyer de 535€ /mois HT.
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Un double séchoir QE0300 : ( 2008 ) : 1
Centrale de paiement : Euroline .
L'exploitant actuel en demande 40.000 €.
La laverie fonctionne tout électrique.
Il fait un ca de 2000 € TTC par mois.
Que pensez vous de tout ceci ?
Quel est son coût réel ?
Merci pour vos avis !
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