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#1 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Entretien séchoir Gaz - Qualigaz » 10-04-2023 20:17:53

Merci pour vos réponses.

Mais concrètement, pour vos laveries, vous faites intervenir quelqu'un chaque année ?

#2 Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » Entretien séchoir Gaz - Qualigaz » 10-04-2023 17:19:42

Paqo13
Réponses : 6

Bonjour à tous,

J'ai parcouru le forum au sujet de l'entretien annuel des séchoirs au gaz mais je n'ai pas trouvé de réponses claires à mes interrogations.

Ma laverie à maintenant un peu plus d'un an et je me pose la question des réglementations que je dois respecter sur mon installation en gaz. J'ai obtenu un certificat Qualigaz par le plombier qui est intervenu lors de la création de la laverie. Dois-je quand même faire venir chaque année un plombier pour vérifier les installations et obtenir un nouveau certificat Qualigaz ? Cela permet-il d'être en conformité auprès de son assureur ?

Je précise que j'ai deux cumulus électrique et que je n'ai pas besoin d'effectuer un entretien annuel de ce coté la. Je me posais simplement la question sur les démarches concernant mes 3 séchoirs au gaz.

Merci

#3 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » distribution de flyers par La Poste » 13-11-2020 06:31:02

Merci du retour ! smile

J'éviterai de passer par eux donc ...
C'est peut-être également la distribution classique de flyer qui ne fonctionne plus de nos jours.

#4 Re : Discussions générales sur l 'exploitation d' une laverie. » distribution de flyers par La Poste » 12-11-2020 21:56:32

Bonjour à tous,

Dsl de déterrer un post aussi ancien ... smile

Mais je voulais connaître le retour d'Hectori091 sur cette distribution de flyer via "La Poste" car tu avais l'air d'en être plutôt satisfait. Le retour sur investissement a t-il été intéressant ?

Merci

#5 Re : Installation en laverie » Rachat d'une laverie automatique » 12-11-2020 16:37:26

Merci pour vos conseils !

Effectivement, c'est une bonne idée de garder les mêmes prix. Je comptais mettre du super essorage pour les petites capacités, et du simple pour les grandes capacités afin de ne pas abîmer les couettes.

Ton raisonnement est pertinent Jerom-826. J'essaye d'analyser au mieux l'emplacement de ce local en prenant pas mal de critères en considération mais le risque 0 n'existe pas, c'est la magie de l'entreprenariat ... Je suis bien conscient qu'il y a un risque dans ce cas de figure. Je vais poursuivre dans mon analyse afin de le limiter au strict minimum. 

En tout cas, merci d'avoir pris le temps de me répondre smile

#6 Re : Installation en laverie » Rachat d'une laverie automatique » 08-11-2020 15:48:04

Merci d'avoir pris le temps de me répondre Papillon ! Effectivement, il faut savoir prendre des risques pour entreprendre.

J'ai visité le local. Celui-ci n'est pas si bien placé que je le pensais. Ce n'est pas facile de se garer à proximité et il n'y a aucun commerce proche du local. Celui-ci n'est pas très bien entretenu, il n'y a aucune connexion internet, il n'accepte pas non plus le sans contact et donc la carte bancaire. Je trouve les prix très cher, 9€ pour une MAL 16kg, 7€ pour une MAL 11kg et 5€ pour une MAL 7kg. Pas mal de points négatifs en fin de compte. En 2019, il a réalisé un CA de 33k€ et souhaite vendre son affaire pour près de 40k€. Je sais pas ce que vous en pensez mais je trouve ça excessif pour un local mal placé et des MAL de 13 ans environ. J'aurais plus mis un prix de vente équivalent à 1x le CA ...

J'ai trouvé un local dans le centre ville de la même ville bien mieux placé, proche des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac), d'un cinéma, d'écoles (école primaire + collège), d'une crèche, avec des places de parking à proximité pour se garer sans trop de difficulté et à proximité d'un arrêt de bus. Le loyer est inférieur au local précédent (600€ vs 700€) mais reste quand même élevé.

A mon avis, en mettant des MAL neuves plus performantes, moins chères, moins consommatrices, de plus grosses capacités (18kg vs 16kg), un local plus propre, une connexion internet, le paiement sans contact, un super essorage (moins d'attente) et un meilleur service tout simplement, je ne devrais pas avoir de mal à lui piquer des clients et précipiter sa fermeture car je rappelle que celui-ci souhaite vendre.

Seul bémol, c'est qu'il y a un pressing dans la même rue que ce local... Pensez-vous que celui-ci soit véritablement un concurrent ?

J'aimerais connaître votre avis sur ce projet et ces chances de succès.

Merci d'avance pour vos commentaires.

#7 Re : Choix des machines en laverie » Que pensez-vous de la marque Italclean ? » 06-11-2020 18:11:31

Merci pour la réponse. Je lui poserai la question lors de notre rendez-vous.

#8 Installation en laverie » Rachat d'une laverie automatique » 06-11-2020 13:54:15

Paqo13
Réponses : 5

Bonjour à tous,

J'ai pour projet de créer une laverie automatique dans ma région. J'ai donc ciblé une zone d'implantation avec peu de concurrence et je suis tombé sur une laverie automatique à vendre. Il s'agit de la seule laverie dans un rayon de 10km, soit une zone de chalandise de 28000 habitants environ. Hormis cette laverie automatique, j'ai recensé 5 pressing, dont un relativement proche de la laverie, les autres étant situé à 5km minimum à vol d'oiseau.

La laverie à vendre possède des machines Italclean, de 2007 d'après le propriétaire. Les clients ont l'air de se plaindre dans les commentaires google en raison de pannes à répétition. De plus, le propriétaire souhaite vendre car sa situation a changé depuis peu. Avant il mettait 15min pour se déplacer au sein de sa laverie. Désormais, il met une heure environ. Ceci pourrait expliquer le fait qu'il y ait de plus en plus de panne au sein de la laverie car il s'en occuperait moins depuis un certain temps. Cependant, au vu des commentaires, cela fait plusieurs années que les clients semblent se plaindre de ces pannes à répétition. Donc est-ce vraiment la bonne excuse ?! Je ne sais pas...

En tout cas, celui-ci a racheté en 2013 cette laverie qui datait de 1999. Le vendeur précédent voulait sans doute se séparer de sa laverie car un nouveau cycle d'investissement devenait inévitable. A mon avis, le vendeur actuel pourrait vouloir se séparer de sa laverie puisque l'emprunt semble être entièrement remboursé. En effet, nous sommes en 2020, et l'achat a été effectué en 2013, il y a 7 ans donc, ce qui correspond à la période d'emprunt classique pour un achat d'entreprise (je n'ai pas encore reçu et étudié les comptes sociaux à l'heure actuelle). Bref, il ne s'agit ici que de suppositions pour comprendre l'intérêt du propriétaire actuel à vouloir vendre son affaire. J'ai rendez-vous avec le propriétaire demain matin pour en savoir davantage.

Je me pose la question suivante : vaut-il mieux trouver un local dans la même zone pour y installer une laverie automatique avec l'investissement en machine qui en découle pour concurrencer la laverie actuelle (machine neuve, plus performante, local plus propre, service client plus réactif ...), ou bien racheter ce local en réparant les machines qui sont en panne mais en bénéficiant de la clientèle actuelle de la laverie, sachant que le loyer n'est pas donné (700€ environ). Je suis un peu sceptique pour la première solution car si ce n'est pas moi qui rachète cette laverie, ça sera peut-être quelqu'un d'autre et je me retrouverai en concurrence avec un nouveau propriétaire capable de mettre le prix pour rénover le local et réparer les machines. Il y a également la probabilité que le propriétaire vende à une personne ne désirant pas poursuivre l'activité actuelle. La 2ème solution me permets d'être seul sur le marché sur une zone de chalandise assez alléchante.

Qu'en pensez-vous ?

Merci par avance pour votre aide et vos conseils.

#9 Choix des machines en laverie » Que pensez-vous de la marque Italclean ? » 06-11-2020 11:01:25

Paqo13
Réponses : 2

Bonjour à tous,

J'ai pour projet de créer une laverie automatique dans ma région. J'ai donc ciblé une zone d'implantation sans concurrence et je suis tombé sur une laverie automatique à vendre. Il s'agit de la seule laverie dans un rayon de 10km, soit une zone de chalandise de 28000 habitants environ. Hormis cette laverie automatique, j'ai recensé 5 pressing, dont un relativement proche de la laverie, les autres étant situé à 5km minimum à vol d'oiseau.

La laverie à vendre possède des machines Italclean, de 2007 d'après le propriétaire. J'aurais voulu connaître votre avis sur ces machines car je n'ai malheureusement pas trouvé beaucoup d'informations à ce sujet sur le forum. Avez-vous une idée de la fiabilité et la durée de vie de ces machines ?

Je n'ai pas encore visité le local et pu faire un diagnostique de ces machines. En tout cas, les clients ont l'air de se plaindre dans les commentaires google en raison de pannes à répétition.

J'ai rendez-vous avec le propriétaire demain matin.

Merci par avance pour votre aide et vos conseils.

#10 Nouveaux membres : présentez-vous » Bonjour à tous » 06-11-2020 10:48:54

Paqo13
Réponses : 0

Bonjour à tous,

Je m'appelle Vladimir, j'ai 30 ans.

Après avoir parcouru le forum pendant de nombreuses heures à la recherche d'informations utiles pour créer ma laverie automatique, j'ai sauté le pas et décidé de m'inscrire sur ce forum.

Je travaille actuellement dans la finance, mais j'ai pour ambition de voler de mes propres ailes dans un futur proche. Cela fait un moment que je souhaite entreprendre et je suis actuellement sur plusieurs projets dont celui de la création d'une laverie automatique. J'ai déjà ciblé la région d'implantation, trouver un local à vendre et commencer à effectuer quelques projections financières.

A cet effet, je vais avoir quelques questions à vous poser smile

Je vous remercie pour votre accueil,

Vladimir

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