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Bonjour à vous tous; de ce côté là il semblerait alors que j'ai de la chance car EDF et la compagnie des eaux se sont déplacés en temps record 3 jours après la prise de contact pour l'élaboration des devis.
Un peu de "chance" tout de même!!!
A vous Bruno38.
Non non je n'ai rien signé comme engagement le lien lui et moi.
Maintenant je vais faire faire d'autres devis car je pense que je vais certainement avoir des écarts de prix.
Est ce courant les centrales de paiement avec distributeurs de billets et carte abonnement ?
Bonjour SOS-laverie, oui vous avez raison le local c'est moi qui l'ai trouvé, les rendez vous avec le comptable, les banquiers et la recherche du local ont été diligentés par moi même. Concernant le fameux local aucune activité n'a été exploitée depuis plus de sept ans je ne paye pas de pas de porte pas de fond de commerce puisque je crée tout et ce en collaboration avec le propriétaire des murs puisque qu'il finance la remise en état du local dans son intégralité (changement de la vitrine installation volet roulant les murs le sol et le plafond et même l'étanchéite puisqu'il n'y a pas d'habitation au dessus.
Mon fournisseur est bon vendeur et j'ai peur qu'il soit très bon vendeur je suis sur ce forum pour avoir des avis extérieurs.
Au regard de toutes ces réponses DONT JE VOUS REMERCIE PAR AVANCE ET CE INFINIMENT je pense que je vais faire faire des devis chez d'autres fournisseurs.
Bonjour modérateur oui tu as raison je me suis aperçu que certains installateurs sont champions pour le point mort sachant que les dix rotations par jour annoncées pour l'ensemble des machines (1 rotation égal 1 lavage 1 séchage et une demi dose de lessive) est une vision pessimiste pour une exploitation de 10% la premiere année apres certains m'ont dit que je serais plus proche des 20%.
Il faut savoir que je mise tout sur la communication car mon associé travaille dans un milieu où la communication est reine (organisation de soirées etudiantes - carré VIP des matchs de foot - de ruggby - soirée discothèque)
Quant au quartier j'ai eu aujourd'hui des chiffres il y a 3500 boites aux lettres l 'union du quartier ne sait pas combien d'habitant et il y a trois complexes avec chacun 250 boïtes aux lettres et ce à proximité du local (300 mètres.
Il faut savoir que le local n'est pas sur un axe passant mais qu'il est situé dans un quartier où les habitants ne vont pas voir ailleurs dans ce quartier on vit en autarcie on fait marché le commerce de proximité.
Pour finir les résidences étudiantes sont des bâtiments pour les etudiants mais pas au sens du terme tel les estudines tous les services tels buanderies, petit déj... n'existe pas.
J'ai cependant peur que ces étudiants rentrent chez eux le week end et fasssent laver leur linge par les parents
Désolé pour la longueur du texte.
MERCI A VOUS POUR LES REPONSES.
Dans le forum les collègues disent que les machines huebsch sont des machines à bon marché moi j'envisage d'équiper ma laverie en matériel neuf avec cette marque mais mon installateur m'annonce une garantie d'un an après c'est quoi qui joue la garantie constructeur ?
Un an alors que je prévois un emprunt pour les machines de cinq ans.
Laverie morillons tu travailles avec lavomatique comment sont ils?
Bonjour Controlav oui tu as raisons j'ai prévu dans le projet de ma laverie la place de rajouter un séchoir et un autre petite machine mais comme c'est une création je veux y aller doucement, tu es prévu pour que si la laverie fonctionne bien rapidement le séchoir vienne se rajouter c'est prévu dans mon bugjet.
Je te remercie de ton accueil et que penses tu du montant de l'investissement cf discussions générales et création d'une laverie
Merci à toi pour ta réponse.
Bonjour ellipse75 merci tout d'abord dr répondre à mes nombreuses interrogations.
Les 40000 euros comprennent les 4 machines huebsch de 8kg celle de 18 kg en marque primus le sèche linge double 2 X 15 kg - la centrale de paiement avec lecteur de billets et lecteur de carte abonnement 1 chauffe eau 500 litres 1 distributeur de lessive avec adoucissant les support machines et les affiches.
Loyers 550 euros.
Assurance sans perte d'exploitation prévue sur 12 mois j'ai trouvé à 584 euros.
Non je n'autofinance pas la laverie j'apporte 30 % de l'investissement.
Le point mort c'est pour qu'en faite je n'ai rien a sortir.
Je veux partir sur du matériel neuf car le quartier est riche beaucoup de personnes âgées mais aussi et surtout beaucoup d'etudiants 3 petites residence universitaire 25 logements par residence en moyenne sans compter toutes les petites surfaces.
C'est le quartier ou il y a le plus petit nombre de surfaces habitables.
L'installateur s'occupe de tout et prend en plus 16000 € HT pour tout faire.
J'aimerai aussi avoir les avis de moderateur et de sos laverie.
Merci d'avance a vous tous.
hwfy 75 de 8 kg de marque huebsch
Bonjour à vous tous Diesa c'est quoi une société comme Lavomatique ou sos laverie ou est ce un installateur sous traitant?
le lave linge hwfy 75 8 kg vous parait il une bonne machine la consommation d'eau annoncé par la fiche technique est de 110 litres d'eau n'est ce pas un peu beaucoup ?
Bonjour je m'appele bruno et je suis actuellement en pouraprlers pour la création d'une laverie automatique en Isère alors je me suis inscrit sur ce site afin de collecter un maximum d'informations et ce afin de minimiser au tant que possible les risques j'envisage d'installer dans ma laverie automatique4 lave linge HWFY 75 - 8 Kg de marque huebsch et 1 primus RS 18 puis un séchoir double de marque huebsch.
Je vous souhaite à tous et à toutes une bonne activité.
Amicalement à vous tous Bruno
Bonjour à vous Cagibi par le de compteur jaune je suis en train de créer une laverie (projet et pour parler)
et mon installateur passe tout en electrique vu la configuration du local donc compteur jaune (installation ...)
cela pose t il un problème majeur et les répercussions sur les marges sont elles importantes ?
Merci d'avance pour les réponses
Bonjour à vous tous!
Voilà je suis sur le point de créer une laverie automatique mais mon expert comptable pour la rédaction d'un prévisionnel me demande des chiffres que je n'ai pas à savoir la consommation d'eau et d'électricité par an ou par mois je sais que cela depend trop de la fréquentation de la laverie mais y a-t-il des références.
Dans ma laverie je compte installer 4 machines huebsch (bonne marque?) de 8 kg et une primus de 18 kg ainsi qu'un séchoir double huebsch tout électrique.
L'installateur pour tout faire me prend environ 40000 euros avec distributeur de lessive et centrale de paiement.
Mon point mort pour autofinacement serait de 10 rotations par jour. (1 rotation égale 1 lavage 1 séchage)
Chiffre d'affaire TTC / semaine 630 €.
Quand dans tout un quartier il n'existe pas de laverie l'emplacement est t il vraiment primordial?
L'assurance d'une laverie combien faut il payer environ.
Une personne ayant une laverie similaire à la mienne accepterait elle de m'envoyer par e-mail un bilan en prennant le soin d'effacer toutes les informations telles que adresse .....
Moi dans l'Isère.
Merci d'avance à vous tous.
J'attends vos éclaicissements avec impatience.
Amicalement A vous Bruno
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