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#1 Re : Gestion d'une laverie » Documents pour reprise fond de commerce » 21-07-2012 23:59:36
yoda25 a écrit :Cela me parait cher, vu le nombre de machines en panne, sans compter qu'il faut que tu en changes une partie
Demande un bilan sur les 3 dernières années
Selon mon comptable (en France), le prix ne doit être compris entre 80% et 120% du CA. Dans ton cas, j'aurais tendance à dire 80%
Tiens-nous au courantpitié !!!! arrêtez avec ce critère de CA qui ne veut rien dire, ayez du bon sens et parlez de multiples de résultat ou d'EBE ou d'EBITDA. Alors si en plus ça vient d'un comptable, conseillez lui de changer de job...
Salut gogo92,
Peux tu m'expliquer c'est EBE.EBITDA ? (désolé je suis nouveau sur ce forum)
Dans mon cas, je n'ai pas un document officiel (du comptable ou du SPF) mais juste un document Excel avec les résultats des derniers mois. J'ai fait un calcul se basant sur les factures d'eau pour avoir une idée approximative et c correspond +- aux nombres de machines indiqués par jour.
Y-a-t-il un moyen sur pour vérifier le nombre de machines/jour ainsi que le CA réel ?
Merci d'avance
#2 Re : Gestion d'une laverie » Documents pour reprise fond de commerce » 21-07-2012 23:55:30
Bonjour,
En effet c'est pas donné et en plus beaucoup en panne. Le matos pour moi ne vaut plus grand chose si ce n'est que tu as un clientèle de proximité existante.
Faut que tu fasses une affaire a moins de 20000€, au moins tu n'aura pas de regret si tu as quelques pannes et un CA pas super intéressant.
Si c'est celui dont je pense le loyer demandé de 1250€ me semble très cher, même si tu as un appartement à l'arrière faut encore qu'il soit loué tout le temps.
Personnellement si je peux te donner mon avis a ce prix là c'est pas l'affaire.
Si je compare avec un des lavoirs que j'ai racheté en avril 2011, 8 Machines Electrolux de 4 ans 1/2, 40 machines/jours (Prix 54.000€).
Bàt,
Fred
Salut Fred,
C'est bien le lavoir dont tu parles. Le matos est vieux et il faudra le remplacer en entier d'ici 1-2 ans grand max. Penses tu que c vaut la peine de l'acheter (prix conseillé à ton avis) ?
On m'a conseillé de proposer grand max 20 milles car il faudra tt remplacer ?
Sinon, je vais devoir attendre jusqu'à ce que je trouve la bonne occasion?
Tes lavoirs que tu veux vendre se situe où ?
Sinon , si 'lun de vous est au courant d'une affaire en vente sur Bxl , n'hésitez pas à partager l'info sur le forum.
Merci d'avance.
#3 Re : Gestion d'une laverie » Documents pour reprise fond de commerce » 20-07-2012 23:44:02
Merci pour tous ces conseils et informations.
J'ai trouvé un salon sur Bruxelles (le gérant demande 42 miles ) mais sur le conseil d"un ami gérant aussi de salon lavoir il me dit que ce n'est pas le bon prix (pour lmui grand max 25 miles) caril faudra renouveller une grande partir du matériel
Etat actuel des choses
8 Machines ipson dont 3 en panne
8 séchoirs dont 3 en panne
Age moyen des machines +-13 ans
Moyenne de 30 machines/jour
Qu'en pensez vous ?
#4 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Présentation » 16-07-2012 17:50:09
Bonjour Fred,
Pour moi le plus important est ce soit rentable. D'après ce que j'ai pu savoir , les meilleurs endroits c'est là ou il y a des étudiants (Ixelles,Etterbeek) ou une grande concentration : 1070,1090,1080..
Si t'as des infos , n'hésites pas .
Merci
#5 Re : Nouveaux membres : présentez-vous » Présentation » 16-07-2012 13:05:31
Merci cochise . C ce que je suis en train de faire mais sur le net la plupart des offres c'est dans les 80-90 milles et +.
Si jamais t'as de bon liens/Bonne adresse ou t'es au courant de certaines opportunités n'hésites pas à m'envoyer stp.
Merci
#6 Gestion d'une laverie » Documents pour reprise fond de commerce » 16-07-2012 10:54:50
- bxl1070
- Réponses : 18
Bonjour à tous,
Je compte acheter le fond de commerce d'un salon lavoir à Bruxelles. Je suis encore débutant dans le domaine.
Je voulais savoir quels documents faudrait demander lors de la vente pour éviter les surprises.
Je suis toujours à la recherche d'un salon lavoir sur Bruxelles (Budget max +-30.000).
Merci d'avance pour vos conseils.
#7 Nouveaux membres : présentez-vous » Présentation » 16-07-2012 07:39:47
- bxl1070
- Réponses : 6
Bonjour,
Je compte me lancer comme gérant de salon Lavoir 0 Bruxelles. je suis à la recherche d’opportunités sur Bruxelles.
Je m’inscris sur ce site pour partager les informations et avoir vos conseils .
Merci d’avance
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