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#1 Re : Installation en laverie » Sauter le pas? » 01-08-2011 19:28:32
Merci pour vos avis.
Je ne pense pas sauter le pas pour l'instant. Même si c'est dans ma ville, c'est suffisamment loin pour que je ne puisse pas y passer assez régulièrement.
L'état vétuste du local ne me rassure pas. Et la taille me semble un peu réduite.
Sur cette commune il y a d'autres laveries plus "clean" et surtout avec les machines qui tournent toute la journée.
Encore merci pour vos avis!!
#2 Re : Installation en laverie » Sauter le pas? » 28-07-2011 13:36:29
Bonjour,
Désolé, n'ayant pas reçu de mails m'indiquant une réponse je ne suis pas venu sur le forum...
-> Je n'ai pas les années des machines, mais elles me paraissent assez "anciennes" en tout cas de l'extérieur on sent qu'elles ont vécus...
-> D'après le vendeur il faudrait compter entre 15.000 et 17.000€/an en CA. Soit après un calcul sur la base de 15.000€ d'après ses dires (toujours) une moyenne mensuelle de 416€...
Je serais curieux de connaitre ton calcul cochise...
-> Lui ne fait aucun entretien, il répare quand ça tombe en panne.
-> Il était co-propriétaire de la laverie, l'autre associé veut vendre... et lui habite à bonne distance donc il préfère vendre aussi. Ils ont pris cette laverie il y a 3 ans, lui reste propriétaire d'une autre laverie proche de chez lui.
-> J'habite à l'opposé de la laverie il faut donc compter 20 bonnes minutes allé et idem en retour...
Merci pour vos réponses.
#3 Installation en laverie » Sauter le pas? » 27-07-2011 14:17:51
- Damien06
- Réponses : 7
Bonjour,
Depuis pas mal d'années je me pose la question de me lancer ou pas dans l'aventure de la laverie automatique.
En ce moment il y a 2/3 laveries en vente dans mon coin dont une vraiment pas excessive : 21000€
En loyer : 410€
En Eau : 150€
En EDF : 250€
Soit 810€ de frais fixe
(et 320€ d'assurance)
D'après les dires du vendeur en fin de mois il reste entre 300 (2 mois sur 12, l'été) et 500€ (10 mois sur 12) et au max 1000€
Après un tour sur place (sans lui) :
La laverie se trouve entourée d'un bar, une boulangerie/épicerie, un coiffeur, un hammam, un taxi-phone.
En face une cité HLM, derrière un lotissement résidentiel assez ancien.
Il y a quelques mois la vitre de la porte a était cassé et lors de la visite il semble qu'un battant ait juste était "rafistolé".
D'après le vendeur aucun acte particulier de vandalisme... 
Sur place 3 petites machines (6kgs5?), une grosse machine (15kgs?), 2 séchoirs.
Un distributeur de poudre (qu'il a condamné car il voulait mettre un distributeur de dosette), une centrale de paiement.
Même si c'est un investissement assez faible, c'est tout de même très important pour moi... ma question est "est-ce que cela peut
valoir le coût/coup"...
#4 Nouveaux membres : présentez-vous » Bonjour » 27-07-2011 13:52:28
- Damien06
- Réponses : 2
Bonjour,
Je suis dans le sud, et depuis pas mal d'années je me pose la question de reprendre une laverie automatique...
Là j'ai une proposition, je voudrais donc avoir vos avis...
Cdt.
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